万宁市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(万让[2023]09号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
*、竞买人基本条件：本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规******门核发的《外商投资企业批准证书******门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联******人不得参加本次项目竞买。 *、竞买要求：凡在*宁市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。竞买人需在签订《成交确认书》后与*宁市科技和工业信息产业局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入******开发建设，否则将承担相关违约责任。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *宁登录解锁办公大楼用途管制和耕保组 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *宁登录解锁办公大楼用途管制和耕保组 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省政府会展楼*楼省************。各地块挂牌时间分别为:
*宁市*让****-*号地块 号地块: ****年**月**日 至 ****年**月**日 ;

*、 其他需要公告的事项：
*、该地块安置补偿落实到位，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，具备动工开发必须的条件；无法律经济纠纷。 *、土地出让控制指标：*售商业用地投资强度指标应为≥****元/亩，年度产值指标应为≥****元/亩，年度税收指标应为≥***元/亩。项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的*年内。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属******分。 *、经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发******项目建设依法需办理建设项目压覆矿产资源审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。 *、装配式建造方式应按照《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省市场监督管理局 海南省工业和信息化厅关于进*步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕*********。 *、按照《海南省自然资源和规划厅关于海南省土地交易市场竞******保函的通知》（琼自然资规〔****〕*号）要求******保函方式缴纳竞买保证金，保函应为不可撤销、见索即付保函，保函担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保函的保证期限应当自保函开立之日起至招标拍卖挂牌交易活动结束后不少于**日，保函需在保证金交纳截止时间前*个工作日内送达*宁登录解锁。 *、竞买成交当场签订《成交确认书》，并在**日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按《国有建设用地使用权出让合同》约定开工，涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省的有关规定。 *、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://******）查看和打印。

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