深圳市规划和自然资源局坪山管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2023]18号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人主体资格要求 具备下列条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地： （*）竞买申请人应为深圳注册的企业法人； （*）竞买申请人应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》规定通过重点产业项目遴选的企业。 宗地出让条件 （*）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。 （*）签订《成交确认书》后，竞得人须在成交之日起**个工作日内与深圳市坪山区投资推广服务署（以下简称坪山区投资推广服务署）签订产业发展监管协议。 （*）竞得人自签订《成交确认书》之日起**个工作日内，应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局坪山管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起**个工作日内*次性付清成交价款。 （*）竞得人缴纳地价款时，******门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深******缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。 （*）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按******门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （*）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。 （*）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起*.*年内开工，*年内竣工。 （*）本次出让宗地建设******门确认，因特殊工艺要求，建设时可按产业******建筑面宽、建筑高度比、建筑层高、屋顶构件高度、生产空间面积尺寸、设备层高度等的设计。其相关指标核算，不计核减建筑面积及设备层的规定建筑面积。 （*）本次出让宗地建设项目如符合纳入海绵城市豁免项目条件，需按照应做尽做的原则合理布置海绵城市设施；如******业特性等客观原因，对建筑空间布局等有特殊要求的，公共空间和体育活动场地可结合实际情况配置；在符合相关规划和设计规则等前提下，可设置跨街建筑物与周边地块连接；如******业特性等客观原因，对建筑空间布局等有特殊要求的，公共空间和体育活动场地可结合实际情况配置。 （*）G*****-****号宗地周边涉及油气管线，项目建设时须满足国家、省、市相关法律法规及标准规范等要求，并严格按照《市应急管理局关于邻近危险化学品生产经营企业的建设项目征求意见办理工作的通知》《市安委办关于印发涉及油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指******；同时落实相关安全评价报告内容要求，并采取相应措施。 （**）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https://****** 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市南山区沙河西路*************大楼*楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://******。各地块挂牌时间分别为:
G*****-**** 号地块: ****年**月**日 至 ****年**月**日 ;
G*****-**** 号地块: ****年**月**日 至 ****年**月**日 ;

*、 其他需要公告的事项：
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