雷州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(雷自然资网出告字[2023]5号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
*、凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 *、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《湛江市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。 *、竞买申请人及其******政区划范围内存在下存在******为的******整改到位前，不得参加土地竞买活动： （*）存在伪造公文骗取用地和非******为的； （*）存在非法转让******为的； （*）因企业原因造成土地闲置*年以上的； （*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 竞买申请人存在以上任何*种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何*种情形的，其竞买资格无效。 *******人*律不得参与土地竞买活动。 *、竞买申请人缴纳的竞买******贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https://****** 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https://****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://******。各地块挂牌时间分别为:
LWGC******* 号地块: ****年**月**日 至 ****年**月**日 ;

*、 其他需要公告的事项：
（*）其他需要说明的问题 *、地块建设必须严格按照《关于重新下达雷州市现代化农业产业园XD-**-**A地块用地规划条件的复函》（雷自然资函〔****〕******。 *、该地块产业方向为农副食品加工业，投资强度、产出强度及税收强度必须按照《广东省现代农业产******）》粤农农规〔****〕*号、《广东省现代农业产业园财政******）》粤农农规﹝****﹞*号及湛江市工业和信息化局关于印发《湛江市工业园区产业************。 *、土地竞得人除支付土地出让金外，另需支付人民币****元地上建（构）筑物费用（根据穗衡房评字﹝****﹞第******号确定），并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内*次性支付到指定账户。 *、竞得方在成交之日起*年内未取得环评有关手续，不符合环保要求的，出让方有权按出让价格收回本宗国有建设用地，有关产业、环保、规划要求，供******门跟踪落实。 *、竞得方必须在成交之日起**个工作日内与雷州登录解锁签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得方逾期不签合同的，终止供地，合同定金不予退还。 *、交款方式：竞得方必须在签订土地合同之日******成交地价款。竞得方不能按时支付成交地价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的*‰向出让方缴纳违约金，延期付款超过**日，出让方有权解除合同，竞得方无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 *、交地时间和方式：竞得方必须在成交之日起**天内到雷******签订《国有建设用地交地确认书》。若由于非出让方原因竞得方不在此期限内与雷******签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时******成交地价款后第**个工作日起计算。 *、开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成*分之*。竣工认************通过为准。 *、动工建设时间和竣工时间：交地之日起*年内开工建设，开工之日起*年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日******约定日期开工建设的，每延期*日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 **、竞得方要************。 **、竞得方除支付地价款外，还须按规定缴纳契税、印花税等费用。 **、该地块最低开发投资总额为*****元。 **、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和有关法律、法规******。

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