田坞区块安置地改造建设项目全过程工程咨询招标文件预公示

*、招标条件
田坞区块安置地改造建设项目已由建德市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以建德市发展和改革局项目备案信息表（批文名称及编号）批准建设，项目业主为建德登录解锁，建设资金来自自筹资金，招标人为建德登录解锁。项目已具备招标条件，现对该项目的******公开招标。
*、项目概况与招标范围
*.项目概况：本项目位于杭州市建德市田源路******，紧邻新安东路和沪瑞线两条主要城市道路。总用地面积*****平方米，容积率≤*.*，建筑密度≤**%。项目总建筑面积*****平方米（其中：地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积****平方米），建设内容包括：联建房、公寓用房、公共文化设施用房、社区管理用房、居家养老用房、托幼用房及停车、绿化等相关配套设施。
根据方案估算表，本项目总投资******元，构成如下：
（*）工程建安费用合计******元，其******分约**********分******元（未含田源路工程费用）；
（*）建设工程其他费*****元；
（*）建设期利息****元；
（*）基本预备费****元。
*.招标范围：投资决策综合性咨询、项目管理、工程设计（含BIM）、工程监理、全过程造价咨询。
（*）投资决策综合性咨询，包括交通影响评价、环境影响评价、节能评估、日照分析、海绵城市评估、水土保持方案编制及监测、产权初始登记、消防监测、土壤污染检测、环境空气及噪音检测、基坑围护监测、沉降观测、地基承载力检测、桩基检测、能耗检测、工程勘察、分户验收、多测合*（含宗地测绘费（放线）、建筑市政放样复测、预定位、灰线及±*.*检测、竣工测绘、规划验测）、档案备案、临水、临电、招标代理费、可研编制费、工程保险费、电力设计费；
（*）项目管理，包括项目业主委托范围内的所有内容，包括(但不限于)土建、安装、绿化、照明、智能化、管网、装修等配套工程。主要包括项目策划、报批报建报验、合同管理(招标采购管理)、技术管理、进度管理、质量管理、安全管理、环境管理、信息管理、协调管理、风险管移交管理等符合《建设工程项目管理规范》(GB/T*****-****)要求。在项目实施过程******质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，并办理竣工验收手续和竣工结算、办理产权、协助资产移交使用单位等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审；
（*）工程设计，包括方案设计、施工图设计（含景观、照明、智能化、综合管线、基坑等）及为指导项目实施所需的BIM设计；
（*）工程监理，包括项目业主委托范围内的所有内容工程监理工作，包括施工期及缺陷责任期等全过程监理。监理工作内容包括(不限于)图纸审查、工程施工、材料设备的供货、******及验收等，具体监理工作根据《建设工程监理规范》(GB*****-****)组织实施。
（*）造价咨询，包括工程量清单及预算编制或审核、工程结算审核，以及施工阶段全过程造价咨询，具体参照《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》（浙价服[********。
*.计划服务期：本项目咨询服务期自合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中前期工作自开始服务至取得施工许可证（不含征地拆迁），建设期期限以施工总承包合同签约日期为准，缺陷责任期*年。
*.资格审查采用资格后审的方式。
*、投标人资格要求
*.投标人须具有以下合法有效的资质：
（*）工程监理：专业和************门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。
（*）工程设计：专业和************门核发的工******业（建筑工程）乙级及以上或设计综合类甲级资质。
（*）造价咨询：专业和等级具有包含工程造价咨询（含同类描述）经营范围的有效营业执照。
*.项目负责人、专业负责人资格
（*）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的*级造价工程师（土木建筑专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册*级建造师（建筑工程专业）或咨询工程师（投资）或*级注册建筑师执业资格，并具有工程类高级及以上职称，且在有效期内的；
（*）专业负责人：
*）拟派项目管理负责人具有工程类中级及以上职称。
*）拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发〔****〕*号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。
*）拟派工程设计负责人具有注册在投标人单位的*级注册建筑师资格。
*）拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的建筑专业国家注册*级造价师（或国家注册造价工程师）资格。
*.本次招标是否接受联合体投标。
（*）本次招标接受联合体投标，联合体数量不超过*家。
（*）项目负责人由联合体牵头方提供，其他人员由承担相应工作内容的单位提供。
*、招标文件的获取
本工程采用资格后审，故取消报名环节，凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起，从杭州市公共资源交易网（http://******）下载招标文件、澄清、修改文件。
*、投标文件的递交
*******工程现场踏勘和投标预备会。
*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年登录解锁*时**分止，投标人应于当日时分至*时**分将投标文件递交至杭************#开标室（浙江省建德市洋安社区荷映路***号）。
*.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*、发布公告的媒介
本次招标公告在杭州市公共资源交易网（http://******）上发布。
*、联系方式
招标人：建德登录解锁
地址******
邮编：******
联系人：许登录解锁
电话：登录解锁
招标代理：浙江登录解锁
地址*******号永兴商厦*楼西侧
邮编：
联系人：甘卫芬
电话：登录解锁、登录解锁
****年     月     日