存量房地产评估项目询价函

************存量房地产评估项目询价函

第*章 询价公告

************的委托，现对***************存量房地产评**********年存量房地产公允价值评估报告及评估说明”。欢迎符合资格要求的单位根据本函要求*次性报出不得更改的价格及服务承诺。
*.采购内容及项目预算：
询价采购内容：****年存量房地产公允价值评估报告及评估说明。对*******************************年存量房地产公允价值评估报告及评估说明。
工期：*日
对象：***************存量房地产（可电话咨询）。
项目预算金额：***元。投标单位报价不得超过预算价，否则为无效报价。
*.企业资质及人员要求：
*.*符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定要求的法人；
*.*资质及人员要求：企业具备资产评估资格证书且具备证券期货相关业务评估资格证书。
*.*企业自****年*月*日以来具有类似资产评估项目业绩*项（以合同为************业不良记录。
******政法规规定的其它条件。
*.询价保证金：
*.*询价保证金：本项目不需要提交保证金
*.澄清答疑：所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关通知公告均以书面发布为准，请各投标单位及时关注，若因投标单位未及时关注而造成的*切******承担。
*.成交原则：
*.*以最低报价的投标单位作为成交候选单位。该单位的报价即为成交的合同价。
*.*由询价小组对******符合性审查，出现下列情况******理：
*.*.*单位所提交的报价函没有满足报价函构成要求的；
*.*.*单位未能提供经盖章确认后的有效报价清单；
*.*.*不能满足询价函中规定的工期要求的；
*.*.*不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求。
*.询价开标时间：****年 ** 月** 日上午*:**分
开标地*************楼会议室
*.报名时间地点：
报名时间：****年 ** 月 ** 日- ** 月 ** 日（上午*点-下午**点）镇江市官塘桥路*********号楼*楼
报名时须携带加盖单位公章的营************缴纳***元报名费，凭收据*号楼*楼办公室领取招标文件。
*.服务期：*日内提交合格的存量房地产公允价值评估报告及评估说明。（具体开始时间，签订合同时约定。）
*.付款方式：本项目合同生效后，存量房地产公允价值评估报告及评估说明完成并通过采购人确认或备案后，采购人*次性付清所有合同价款（无息）。
**.采购代理服务费：无
**.联系方式：
**************：巫工 ****-********

第*章 询价须知
*．报价函构成：
*.*投标单位及其法定代表人签署的有效报价清单、分项报价汇总表（单价、合计价，加盖公章），格式内容要求附后。
*.*单位的营业执照副本、相应资产评估资质证书（以上资料提供复印件并加盖公章）；
*.*报价函*式*份，正本*份，副本*份，须清楚地标明“正本”、“副本”字样，正本、副本应*致（若内容不同以正本为准）。
*.*满足询价函各项要求的证明材料等，包括但不限于下列内容：
*.*.*单位基本情况表；
*.*.*近*年来承担类似项目业绩证明材料（合同复印件加盖公章）；
*.*.*拟投入本项目人员情况表；（人员证书附后加盖公章）
*.*.*服务承诺（格式自拟）；
*.*.*评估方案（格式自拟）。
*.*法定代表人有效身份证复印件，其委托代理人有效身份证复印件及其法定代表人授权委托书。
备注：如果单位所提交的报价函没有满足以上报价函的构成要求，评审******理。
*.报价要求：
*.*报价以人民币报价；
*.*报价*经询价组认可，即为签约的合同价；
*.*投标单位必须按照询价函的要求*次性报出不可更改的价格及服务承诺；
******考虑市场风险，应包括完成本项目存量房地产公允价值评估报告及评估说明评审或备案并提交所有成果所发生的采购范围规定的所有费用（含利润、税金等）。投标单位发生漏报、少报等情况由投标单位自负。
*.报价函递交：
投标单位应将报价函胶装成册并密封******加盖公章，在本询价函规定的截止时间前递交至指定地点。否则，有可能按无效报价函而被拒绝接收。
*.签订合同
在询价结果公告期满后，中标企业应在**日内领取中标通知书并签订合同。
本询价文******政府采购的有关******。

第*章 服务内容及相关要求
第*节 服务内容及相关技术
询价采购******存量房地产公允价值评估报告及评估说明。对*******************************年存量房地产公允价值评估报告及评估说明。
对象：***************存量房地产（可电话咨询）。
第*节 其他要求
*、项目成果审查：
（*）审查标准：按照国家和省市及采购人有关规定、标准审查。
（*）审查程序：通过采购人确认或备案。
*、提交成果资料份数要求
向采购人提交通过采购人确认或备案的资产评估报告*份。

第*章 ******分格式
*、投标单位及其法定代表人或委托代理人有效签署的报价清单
*、投标函（报价清单格式）

单位名称（公章）：法定代表人或其委托代理人签字：
年月 日
注：报价应包******存量房地产公允价值评估报告及评估说明编制、评审或备案并提交所有成果所发生的采购范围规定的所有费用（含利润、税金等）。
中标单位应在合同约定的付款期限前*日，向采购人开具相应金额的增值税专用发票（税率*%）。若中******开票义务，由中标单位承担给采购人造成的税收损失赔偿责任。
*、投标单位的营业执照副本、相应资产评估资质证书（以上资料提供复印件并加盖公章）。
*、满足询价函要求的证明材料等，包括但不限于下列内容：
*、投标单位基本情况表；

*、近*年（****年以后）来承担类似项目业绩表。

附：业绩合同
*、拟投入本项目人员情况表（证书附后 复印件加盖公章）

*、服务承诺（格式自拟）
*、评估方案（格式自拟）
投标单位的技术文件应包括但不限于以下内容：
（*）项目评估的工作安排
（*）保证项目质量的保证措施及项目进度的技术措施和组织措施
（*）对采购人的工作建议
*、法定代表人有效身份证复印件，或委托代理人有效身份证复印件及其法定代表人授权委托。
附件：法定代表人身份证明或授权委托书（格式）

第*章采购合同（格式）
（成交后的正式合同不限于下列内容）
（以下简称“甲方”和以下简称“乙方”同意按下述条款和条件签订本合同。）
*、合同文件
下列文件是构成******分（文件内容如有抵触，以后形成的文件为准）：
*、询价文件；
*、乙方的投标文件；
*、本合同的范围和条件应与询价文件的规定相*致。
*、合同内容：
*、合同总金额、工期及服务地点
*、合同的总金额为（人民币大写）
*、项目服务期：年月日至年月日。
*、服务地点：
*、付款方式：本项目合同生效后，存量房地产公允价值评估报告及评估说明完成并通过采购人确认或备案后，甲方*次性付清所有合同价款（无息）。
中标单位应在合同约定的付款期限前*日，向采购人开具相应金额的增值税专用发票（税率*%）。若中******开票义务，由中标单位承担给采购人造成的税收损失赔偿责任。
*、双方的权利和义务
(*)甲方的权利和义务
*、对乙方提交的存量房地产公允价值评估报告及评估说明确认或备案后，按期支付项目所需资金，保证本次工作顺利开展。
*、******过程，对评估进程、工作质量、资料成果使用有权咨询。
*、根据工作成果资料，可以决定是否追加投资金额、继续工作，有取得委托区范围内有关资料的权利。
************关系，******相关费用。
(*)乙方的权利和义务
*、负责编制该项目****年存量房地产公允价值评估报告及评估说明并及时提交给采购人确认或备案。
*、负责按实际工作成果编写存量房地产公允价值评估报告及评估说明，并按时提供相关的评估资料。
*、定期或不定期向甲方汇报评估工作情况及有关信息。
*、对评估范围内取得的评估资料不得泄露给第*者，也不得将该评估资料超越合同范围使用或转让。
*、成果质量
乙方应按照相关要求开展工作，项目成果既要符合******门的相关技术规定，又要切实际，并保证通过采购人确认或备案。
*、违约责任
*、甲方延期付款（有正当拒付理由除外），应向乙方偿付拖欠款项的滞纳金，金额每日按逾期款金额的*分之*计算。
******为之*的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。******合同的，甲方可从应支付给乙方的货款中获得经济上的赔偿,其标准为每逾期*天，按合同总额的*分之*计算。
（*）乙方未按合同约定的时间交货；
*******售后服务承诺,乙方应向甲方支付合同总价*%的违约金。
*、上述违约金、滞纳金不能补偿对方损失时，双方有权向对方追索实际损失的赔偿金。
*、由于不可抗力原因使乙方延迟安装，或者由于不可抗力原因影响******违约责任条款，由双方协商解决。
*、其他约定：
*、签订合同前，乙方须将营业执照及相关企业资质证书原件交甲方查验；
*、乙方所有人员均应持证上岗，并向甲方出示相关证书原件；
*、乙方在评估过程中以及在质保期内给甲方和他人造成的所有损失和伤害*并由乙方承担与甲方无关，乙方承担*切安全责任。
*、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
**、争议的解决方式
与本合同有关的*切争议，甲方和乙方双方应通过友好协商解决，如协商仍不能解决，双方同意提交镇******裁决。
**、本合同*式*份，在甲方、乙方签字、盖章后生效。甲乙双方各持*份。

甲方： 乙方：
单位盖章： 单位盖章：
法人或授权代表签字： 法人或授权代表签字：
签订时间： 年 月 日