关于澜山原著小区选聘物业公司的公开招标相关事项公告

关于澜山******的公开招标相关事项

公告

******将退出小区物业服务管理，为了更好的规范小区物业服务管理，提升小区居住环境，通过广泛收集了广大业主的意见，结合小区实际情况，经业委会讨论决定，以公开招标************有序衔接物业服务管理工作。

根据《民法典》、《赣州市物业管理条例》等相关法律法规，本小区公开招标相关内容如下：

*、项目简介：

*.项目名称：赣州登录解锁；

******的中标要求：住宅物业费不低于*.*元/m^*.·月，不高于*.*/m^*.·月（住宅面积约*****.**m^*.），商铺物业费不低于*.*元/m^*.·月，不高于*.*元/m^*.·月（商铺面积约****.**m^*.）。

*.停车位：共计***个，其中地上车位**个，地下车位***个；无障碍车位*个（残疾人车位），子母车位*个，横向车位*个（人防车位**个，非人防车位***个）。

*.地下停车场车位管理费不高于** 元/个。

*.小区按照******城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字〔****〕**号）有关规定，确定物业服务标准不得低于*级标准。（具体内容详看小区公开招标文件）

*.小******单*制收费包干，项目物业服务合同计划为*年期。

*、报名时间、地点、资格、方式、递交投标文件时间、地点、等

*.报名时间：*天，即自****年*月**日至****年*月**日止。（**:**-**:**,**:**-**:**）

*.报名、递交投标文件地点：赣州市沙石镇青峰大道**号澜山原著小区*栋*楼架空层社区用房。

*.投标人资格：*、基本资格条件：******《物业管理条例》规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：*.营业执照副本；*.法人授权委托书和授权代表身份证复印件（授权代表由法人代表本人担任的，仅须提供法人代表身份证）；法人授权委托书******政公章及法人代表签字（非本人手写签名的视为无效签字）的视为无效授权。②授权范围应包******内容而不得有缺项。

*、特定资格******门核发的物业管理企业资质证书复印件（或同效文件）。②投标人须提供项目经理的注册物业管理师证书复印件（或同效文件）。③必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业。

无效投标或作废投标具体约定详看小区公开物业服务招标文件。

*.报名方式：报名人需带身份证原件（以备核验）到报名地点，提交以下材料和费用向业委会报名。

①法人授权委托书和授权代表身份证复印件*份（授权代表由法人代表本人担任的，仅须提供法人代表身份证复印件*份）；②营业执照副本复印件*份；③缴纳***元报名费。

*.递交投标文件、投标保证金缴纳截止时间：****年**月**日**:**前。

*、涉及收款账户信息，费用

*.小******************）

*.小区收款对公账户名称：赣州市章贡区澜山原著小区业主委员会

*.小区收款对公账户账号：*****************

*.缴纳涉及项目资金方式：转账或电汇（请注明缴纳******和项目名称）

*.报名费用： ***元 （大写：**元整），投标人报名需向委员会缴纳报名费***元，投标人领取公开招标文件*份，报名确认书*份。（报名费***元*旦缴纳，无论何种原因，均不退还，业委会收缴报名费作为制作招标文件材料成本，人力成本，还有前期运营经费等）。

*、其他

*.本次招标活动若为废标或未能获得业主大会表决通过而中止招******负责本次招标活动所有费用，不向业委会要求赔偿。

*.物业服务企业作为投标人，*经递交投标文件，即视为同意赣州市章贡区澜山原著小区物业招标文件中的各项条款，如有违反或违约，同意按本招标******理。

*.如遇修改或未尽事项，业委会将发布通知补充说明。

*.赣州市章贡区澜山原著小区物业服务招标文件和******公告最终解释权归赣州市章贡区澜山原著小区业主委员会拥有。

*.小区招标活动联系人：业委会 主任 黄光荣 电话***********

业委会副主任 邱家寿 电话***********

业委会 委员 黄小玉 电话***********

特此公告！

赣州市章贡区澜山原著小区业主委员会

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