公开招租项目公告

项目名称

宣恩************政事业单位经营性房屋、门面公开招租

项目编号

ESJY*******

出租方名称

宣恩******

批准单位

宣恩******

挂牌起始时间

  ****—**—**

挂牌截止时间

****—**—**

出租资产

基本信息

出租

资产

明细

表

门面名称

地址******

资产

编号

总层

数

所在

层数

房屋

用途

建筑

面积

月租金

/平方米

评估

金额（元/年）

挂牌

价格（元/年）

保证金金额（元）

阳光

学校

宣恩县珠山镇民族路**号

宣财**号

*

*

办公

***.**

*.**

**,***.**

**,***.**

****.**

*幢

车库

宣恩县珠山镇民族路**号

宣审**号

*

*

车库

**.**

*.**

*,***.**

*,***.**

***.**

*幢

车库

宣恩县珠山镇民族路**号

宣审**号

*

*

车库

**.**

*.**

*,***.**

*,***.**

***.**

*幢

车库

宣恩县珠山镇民族路**号

宣审**号

*

*

车库

**.**

*.**

*,***.**

*,***.**

***.**

*幢***房

宣恩县珠山镇民族路**号

宣审**号

*

*

住宅

**.**

*.**

*,***.**

*,***.**

****.**

迪欣

针织

宣恩县珠山镇工农路**号

宣农**号

*

*

商业

**.**

**.**

**,***.**

**,***.**

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衣身

情缘

宣恩县珠山镇工农路**号

宣农**号

*

*

商业

**.**

**.**

**,***.**

**,***.**

****.**

香婆老面馒头

宣恩县珠山镇工农路**号

宣农**号

*

*

商业

**.**

**.**

**,***.**

**,***.**

****.**

**子

宣恩县珠山镇工农路**号

宣农**号

*

*

商业

**.**

**.**

**,***.**

**,***.**

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爱美

妆园

宣恩县珠山镇解放街**号

宣农**号

*

*

商业

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***.**

**,***.**

**,***.**

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******

宣恩县珠山镇解放街**号

宣农**号

*

*

商业

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***.**

**,***.**

**,***.**

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老椒园畜牧站

宣恩县椒园镇金狮路*号

宣畜**号

*

*

商业

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**.**

**,***.**

**,***.**

****.**

老椒园畜牧站

宣恩县椒园镇金狮路*号

宣畜**号

*

*-*

办公

****.**

*.**

**,***.**

**,***.**

*****.**

出租方式

  单个标的分开出租

出租期限

  *年

 出租面积

  见上述明细

评估总价格/年

 **.*******元

出租资产使用情况

其中宣财**号、宣审**—宣审**号资产******分门面房屋为闲置为闲置；

宣农**—宣农**号资产为尚在经营中。

是否涉及优先承租权

原承租方在场内同等条件下享有优先承租权

是否允许联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价确定承租方

挂牌期满，如只征集到*家符合条件的意向承租方

挂牌截止，发布*次挂牌公告，经*次公告后仍然只有*人是合格的报名人的，可按公开招租底价协议出租

信息发布期满后，
如未征集到意向承租方

信息发布终结。□

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工******延长，延长 **个 周期 。（不少于*个工作日，但不得超过*个月■

*、变更公告内容,重新申请信息发布。□

信息发布公告期

   *个工作日

承租方应具

备的资格条件

*、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，依法自主经营并独立承担法律责任。

*、本项目不接受联合承租。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（包括但不限于），并保证其真实、完整、有效。

*、*证合*营业执照副本复印件（核原件）；

******章程；

*、法定代表人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*、法人授权委托书及被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*、意向承租方合法有效的决策文件；

*、承租申请书；

*、保证金付款凭单；

*、产权交易所要求的其他有关资料。

以上材料均需加盖公章。

自然人需本人持第*代居民身份证复印件（核原件）

产权交易所要求的其他有关资料。

与出租其他需

要披露事项

*、意向承租方提交申请******充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于移交风险）对出******追责和索赔。
*、承租方取得该资产后，须按照出******使用，不能作他用。
*、报名登记前，意向承租方应到现场查看所出租房屋门面的实际状况，出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任。
*、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租人装饰装潢不做任何补************分已交租金无息予以退还。

与承租相关

其他条件

*、意向承租方报名登记时需按照《出租资产明细表》所示要求缴纳指定金额保证金（交易保证金以公告截止日**时**分足额到达武汉光谷联合产权交易所******指定账户为准），不接受担保或第*方代为支付。
*、本次招租资产出租期限为*年，租金*次性支付。

*、意向承租方被确定为承租方之日起*个工作日内到产权交易机构签订《成交确认书》，成交确认书签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日*次性付清当年******指定专用账户。承租方在合同签订当日还需向出租方交纳*定金额的履约保证金到出租方指定账户，具体金额以出租方要求为准，合同期满后承租方无违约情形无息退还。

*、本次招租资产由出租方负责移交，具体移交时间为自租赁合同签订后的*个工作日内完成移交。
*、出租方提出：（*）征得出租方书面同意后，承租方******维修或装修，未经出租方书面同意，承租方不得乱接乱搭乱建。（*）合同期间不得转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及******为；承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含装修在内的所有投资）未收回为由拒绝交还房产，合同期满，出租方若收回房产，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（*）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业务必须符合城市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构。（*）出租方以现状对该资产招租，出租后承租人对承租房屋所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前*包，做好污水系统排放，费用由承租人承担。（*）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，******购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。（*）原承租方报名时需签订《房屋、门面腾退承诺书》。
*、承租方平时所用水******结算，*月*结，不得拖欠。
*.本次交易应支付******的交易费用由租赁双方各自承担。

*、意向承租方应完全认可由出租方委托的恩******出具的《资产评估报告书》（施南评报字【****】******内容并不持异议。

报名登记时间

挂牌截止日**：**分前

保证金金额

按出租明细表要求分标的足额缴纳 

交纳保证金

截止时间

挂牌截止日**：**分前(以到账时间为准)

保证金保证事项

******置方法

*、挂牌截止后，.若只征集到*个合格意向承租方，挂牌截止，发布*次挂牌公告。经*次公告后仍然只有*人是合格的报名人的，可按公开招租底价协议出租，成交价不低于底价。经确认的承租方与出租方签订产权交易合同后其交易保证金直接******分。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向承租方，则采******交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订产权交易合同后，竞价保证金直接******分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原缴款账户。
*、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。  
*、如因非出租方原因，出现以下任何*种情形时，意向******保证金不予退还******将直接从该保证金中先扣************产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方******的经济损失，出租方******还有权进*步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式出租的，意向承租方在被确认为承租方后不签订产权交易合同及不支付承租价款的；③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为承租方后不签订产权交易合同及不支付承租价款的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从房屋租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动******分，保证金保证作用终止，合同双方权利******。

保证金账户

户  名

武汉光谷联合产权交易所******

******

************

开户账号

***************

联系方式

业务咨询电话

 ****-*******    ****-*******

联系人

 陈海燕

传 真

****-*******

联系地址******

湖北省恩施市新建街********内国有资产交易大厅）

网  址

交易机构

武汉光谷联合产权交易所******