贵阳市花溪区人民法院关于坐落于南明区机场路西侧,兴业路两侧龙洞堡G(10)20,21,22号地块A区安置区2栋8层3号、权证号为黔(2021)贵阳市不动产权第0060257号(第一次拍卖)的公告

贵州省贵******关于拍卖

南明区机场路西侧 , 兴业路两侧龙洞堡 G(**)**,**,** 号地块 A 区安置区 * 栋 * 层 * 号 的公告

（第 * 次拍卖）

（ **** ）黔 **** 执恢 **** 号

重要提示

* 、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《特******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！

* 、竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相******承担。

贵州省贵******将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时除外） 在贵州省贵****** 淘宝 司法************账户名：贵******， ******主页网址：“ https://****** ” ），现公告如下：

*、 拍卖标 的： 南明区机场路西侧 , 兴业路两侧龙洞堡 G(**)**,**,** 号地块 A 区安置区 * 栋 * 层 * 号【不动产权证书号：黔（ **** ）贵阳市不动产权第 ******* 号】【详************下载查阅询价报告（或评估报告、议价结果）以及实体看样】。

标的物基本信息及瑕疵披******了解情况，未尽其************门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并竞买成交，******无涉）：

房屋坐落：南明区机场路西侧 , 兴业路两侧龙洞堡 G(**)**,**,** 号地块 A 区安置区 * 栋 * 层 * 号

所在小区：南明区首开紫郡兴龙苑

规划用途：住宅

建筑面积： ***.** ㎡

整栋楼层： ** 层

所在楼层： * 层

户型： * 室 * 厅 * 厨 * 卫

建筑朝向：南

其它简介 : 简装

瑕疵：房屋过户需缴纳相关税费。关于房屋是否满两年、是否是唯*住房等涉及房屋过户************************与辅助机构尚不掌握相关信息。

起拍价： ******.** 元， 保证金： *****.** 元， 增价幅度： ****.** 元 / 次。

*、 竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人 未开设淘宝账户， 可委托代理******为******，但须在竞买开始前向贵******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到贵******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托：******”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由******”统*安排）， 联系电话： *********** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更******尽量提供，如无******咨询相关单位******不承担提供办理过户相关材料的责任。如协助单位无正当理由拒不协助办理产权证照转移，******协商，如协商无果，通过司法******不承担相关责任。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金【或土地收益金】、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 原则上各自承担（详细见下“税费注意事项”）； 涉及有可能存在的成交前未缴纳的物业费、水、电等欠费， 买受人自愿承担的，由买受人承担；买受人不愿承******垫付，垫付******追偿（协商、诉讼等）；如买受人不************追偿的，相关权力******门******追偿（协商、诉讼等）******使房屋相关权利。如产生争议，双方应通过另案诉讼解决，与拍卖人无涉。 上述涉及所有 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 （买受人需知：原则上拍************门送达相应文******通知******门办理相关过户、善证事宜，决不允许故意拖延时间前往办理逃避缴税。涉及核税、完税事宜的计算时间应当以拍卖成交裁定书送达时间为准。如有因买受人故意拖延时间办理产生逃税问题出现，相关法律责任************无涉）。

（税费注意事项：

买卖产生税费由买受人与出卖人【房屋所有权人】按照国家法律规定各自承担，但由买受人预******门相关******办理退税事宜。拍卖成交************门办理过户事宜时起， ** 个工作日内缴纳相关税费后，凭缴纳税费******办理退税事宜。如超过 ** 个工作日未缴纳相应税费且未将缴纳税费相******，则******承担所有*切税费【************不再办理退税相关事宜。【非因买受人原因导致超期除外】）

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 * 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍******纳入拍卖 / 变卖黑名单的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： ************使相应权利。

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 ** 日 ******付款或者淘宝网上支******：

* ******************指定账户

开户名称：贵******

******************

开户账号： *******************

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://****** ）

* 、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******现已委托******”开展相关网络司法拍卖辅助业务，若需要看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前*个工作日编******预约，发送至手机号码： *********** ，编辑内容格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统*安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。其他******咨询。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《特别告知》和《拍卖须知》。竞买人如不实地看样拍下拍卖物，视为对本次拍卖未披露的拍卖物的瑕疵******对此不承担责任 。

本规则其他未尽事宜， 请向******”咨询。

咨询、预约看样联系电话： ***********

过户、办证事宜咨询******”联系电话： *********** 。

举报监督电话： ****-********

******咨询电话： ****-********

淘宝 技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

贵州省贵******

*〇**年**月***日

特别告知

标的物瑕疵情况：

************手中无******只负责将拍卖成******通知******门，产权过户办证事宜由买受人按************************腾房，如******强制腾房及交接房屋其他权力负担问题，时间不定，如有介意，请谨慎参拍。

房屋过户产生的税费及其他费用严格按照《竞买公告》阐明的由各自应承担主体************核准。

严正告知：买受人如悔拍，保证金不予退还悔拍人，将用于充抵案款，且不******的所有司法拍卖。*经发现，将依法追究相关法律责******罚款、拘留！！！

注：该拍卖物是否能够贷款可******（ 金 *********** ******咨询。

特别说明：

* ******至该拍卖物所属权属单位咨询过户需提供材料。

* ******司法******。若拍卖成交且余款付清后，拍卖******实际******强制收回******司法流程，时间不定，故在拍卖前******咨询，谨慎。