庐江县余月湖畔安置房二期项目规划方案调整批前公示

庐江县余月湖畔安置房*期周边各单位及住户：

庐江县余月湖畔安置房*期规划方案于****年*月批准，现根据建设单位申请调整规划及建筑方案，根据合肥市规划公示制度规定现予以公示，周边各单位及住户如对此规划方案有异议，请自公示之日起*日（工作日上午*：**-**:**、下午*:**-**:**）内以书面形式与我局联系。我局将在公示期满后综合分析有关单位和住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理规划许可手续。

*、用地位置：

该项目位于*军路（外环北路）与戴桥路交口东南角。

*、本次调整共具体内容如下：

*、和原审批方案相比，各项指标均有变化。

原审批方案指标，详见如下：

规划用地面积*****㎡，总建筑面积******㎡，其中地上计容建筑面积******㎡（住宅******㎡、幼儿园****㎡、社区用房***㎡、社区卫生服务站***㎡、文化活动室及老年活动室***㎡、物业管理***㎡、底层公厕**㎡、警务室**㎡、便民服务站***㎡、*********㎡、市政开闭所***㎡、变配电房***㎡、沿街商业****㎡、菜市场***㎡)，不计容建筑面积*****㎡ (架空层面积****㎡、地下建筑面积*****㎡)，容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*%，总户数****户,机动车停车位****个，非机动车停车位****个。

调整后方案指标，详见如下：

总规划用地面积*****㎡，总建筑面积******㎡，其中地上计容建筑面积******㎡（住宅******㎡、幼儿园****㎡、社区用房***㎡、社区卫生服务站***㎡、文化活动室及老年活动室***㎡、物业管理用房***㎡、底层公厕**㎡、警务室**㎡、便民服务站***㎡、社区居家养老服务站***㎡、市政开闭所***㎡、配电房****㎡、商业****㎡、菜市场***㎡），不计容建筑面积*****㎡（架空层面积****㎡、地下建筑面积*****㎡），容积率*.**，建筑密度**%，绿地率**%，总户数****户，机动车停车位****个（其中充电桩车位***个），非机动车停车位****个。

*期规划用地面积*****㎡，总建筑面积*****㎡，其中地上计容建筑面积*****㎡（住宅*****㎡、社区用房***㎡、物业管理用房***㎡、商业****㎡），不计容建筑面积****㎡（架空层面积****㎡、地下建筑面积****㎡），容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%，总户数***户，机动车停车位***个，非机动车停车位***个。

*期规划用地面积*****㎡，总建筑面积******㎡，其中地上计容建筑面积*****㎡（住宅*****㎡、幼儿园****㎡、社区卫生服务站***㎡、文化活动室及老年活动室***㎡、物业管理用房*** ㎡、底层公厕**㎡、警务室**㎡、便民服务站***㎡、社区居家养老服务站***㎡、市政开闭所***㎡、配电房****㎡、商业****㎡、菜市场***㎡)，不计容建筑面积*****㎡ (架空层面积****㎡、地下建筑面积*****㎡)，容积率*.**，建筑密度**%，绿地率**%，总户数***户,机动车停车位****个(其中充电桩车位***个)，非机动车停车位****个。

*、住宅的户型面积需求变化，具体调整为**㎡、**㎡、**㎡、***㎡、***㎡。同时，住宅的户型配比相应调整。

*、地下车库坡道位置略有调整，具体调整为**#楼南侧汽车坡道移至小区次入口附近，详见总平面图。

*、立面效果略有改变，具体见效果图。

联系电话：********    联系人:刘工

现场公示地点：*军路（外环北路）与戴桥路交口东南角。

?庐江县自然资源和规划局

****年*月**日