关于《东莞市企石镇东山片区控制性详细规划A04、A05、A07街坊及工业保护线调整》的批前公示

关于《东莞市企石镇东山片区控制性详细规划A**、A**、A**街坊及工业保护线调整》的 批前公示

****年*月，我镇完成了《东莞市企石镇东山片区控制性详细规划、A**、A**街坊及工业保护线调整》草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》第***条、第***条的有关规定，******公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

*、调整范围

本次调整主要涉及《东莞市企石镇东山片区控制性详细规划》的A**、A**、A**街坊调整，调整地块位于企石镇东山片区、镇南门户，*边紧邻******快速，调整范围总用地面积公顷，调整地块面积约*.**公顷。

*、调整内容

本次调整申请控规*般修改及工业保护线微调，具体内容如下：

（*）规划用地调整

*. 永安路北侧地块社会停车场用地（A**-**）、商业金融用地（A**-**）、*类工业用地（A**-**、A**-**）、发展备用地（A**-**）调整为*类工业用地（A**-**、A**-**、A**-**）、公共绿地（A**-**）。

*. 永安路南侧发展备用地（A**-**、A**-**）、防护绿地（A**-**、A**-**、A**-**）、*类工业用地（A**-**）调整为*类工业用地（A**-**、A**-**）、社会停车场用地（A**-**）、公共绿地（A**-**、A**-**）、水域和其它用途用地（A**-**）。

*. 优化水绿空间，落实河道管理线，扩大水域、公共绿地面积。

（*）规划指标调整

工业用地（A**-**、A**-**）容积率赋值为*.*，建筑限高为**m、建筑密度**%。

*. 工业用地（A**-**、A**-**、A**-**）容积率赋值为*.*，建筑限高为**m、建筑密度**%。

*. 原控规商业金融用地（A**-**）附设的小区级肉菜市场调整到商业金融用地（A**-**）。

*. 增设*座**kV开关站，各分布在A**-**、A**-**、A**-**地块。

（*）道路调整

次干路永安路从**m调整为**m，增设中******快速主辅路出入口，保证路口与主辅路出入口间距不少于********快速主路上的掉头口，保障交通安全。

（*）技术修正与内容完善

修正禁止开口路段、建筑后退红线；依据现状路名修正规划道路名称。

新增海绵城市规划实施控制要点、通讯基础设施建设要求、城市设计管控要求、电力设施、机动车出入口、河道管理线管控要点。

（*）工业保护线调整

增补工业保护红线面积为*****㎡。

*、公示时间

****年*月*日至****年*月*日。

*、公示方式

东莞市企石镇A**、A**、A**街坊及工业保护线调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

（*）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://******）；

（*）现场展示：东莞市企石镇湖滨北路**号东莞市自然资源局企石分局*楼大厅公示栏；

（*）媒体公示

东莞日报及东莞电视台至少连续*天在黄金时段播出。

*、反馈方式

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考意见。

（*）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（*）网站留言；

（*）发送电子邮件到qis***************om；

（*）将意见表邮寄到“广东省东莞市企石镇自然资源分局*楼规划管理所”（邮编），信封表面须注明“东莞市企石镇东山片区控制性详细规划A**、A**、A**街坊及工业保护线调整公示意见”。

*、联系方式

东莞市企石镇规划管理所，联系电话****-********。

*、听证申请

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向企石镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

企石镇人民政府

****年*月*日

（联系人：苏泽荣，联系电话：********）