(破)潍坊金丰机械制造有限公司破产管理人关于潍坊金丰机械制造有限公司厂区资产的破产拍卖公告

公告详情

（破）潍坊登录解锁破产管理人关******区资产的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：潍坊登录解锁破产管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买 公告

潍坊登录解锁破产 管理人 （ 以下简称 “管理人” ） 将于 ****年 **月** 日 **时至****年 ** 月 ** 日 **时止（ 延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位： 潍坊登录解锁破产 管理人，监督单位： 山东省临朐县 ******，网址： https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 重要提示

* 、 本标******《中华人民共和国企业破产法》管理人职责******分破产人财产。

*、 竞拍前请务必遵照《 竞买 公告》 、《 竞买 须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、 本次 竞买 公告所作的情况说明 （ 包括图片、视频及文字描述、数据等 ） ，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、 本次拍卖标的物以 现场实物 为准， 拍卖标的对应的资产外观、结构、内在质量以移交时的现状为准。 管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人*旦作出竞买决定 ， 参与竞买的 ，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及未知的瑕疵 。

*、 本竞买公告并非要约文件，不具有买卖协议的约束性效力，管理人有******调整变更、有权在拍卖结束前中止拍卖******为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

* 、请认真阅读本公告 ******分 。

*、拍卖标的及起拍价

本次拍卖将 潍坊金丰机械制造 ****** （ 以下简称金丰机械 ） 位于山东省潍坊市临朐县东城街办******内（东镇路以东、粟北东路以北）的实物财产整体打包拍卖，资产总评估价值为： ********.*元， 起拍价人 民币 ********.* 元，保证金 ****** 元，增价幅度为 ** *元及其整倍数， 具体包括：

*、 土地使用权 *项， 未办理产权证明 。

*、 房屋建筑物 **项，主要包括办公楼和车间，总建筑面积*,***.**平方米， 均未办理产权证明 。

*、 构筑物 *项，包括围墙、地面、大门等。

*、 机器设备 *项，包括电力变压器*台，配电柜*个。

*、 树木 **项，**棵。

相关资产信息及评估价值， 具体 详见附件 山东红旗资产评估 ******出具的 鲁红旗评 字 【 **** 】 第 *-* 号《 资产评估报告书 》。

特别说明：

*、潍坊金丰机械制造 ******所占用土地为 金丰机械与 临朐县****** 签订《土地使用权合同》 ， 期限自 ****年*月**日至****年*月**日，使用期限**年， 金丰机械使用夏石庙村土地 **.***亩，其中：可利用面积**.***亩，道路及绿化**.***亩 。 临朐县******已书面承******上述《土地使用权合同》 。

******房（位于土地北端，使用面积约为****.*平方米）目前被潍坊亚飞喜******占用，潍坊亚飞喜******已书面承诺：竞买人竞买成功后，将按买受人的要求及时腾空场地。

*、 标的物未办理权属登记手续，目前无任何法定权属凭证。管理人仅能按交付时的现状移交实物资产，无法办理产权过户登记。

*、 拍卖标的所在地位于 山东省潍坊市临朐县东城街道 ，请************接洽、了解土地使用权属以及相关产业政策和投资规定，如竞买人在竞买后而无法达到目的，管理人不承担任何责任。

*、 ******调查可能涉及的水、电、气等 使用 情况， 管理人已现状移交，管理人不承担瑕疵责任。

*、 参与竞买人视为承诺已实地勘察标的物现状******调查土地权属、规划用途、政策限制；充分理解无法办理产权登记的法律后果；自愿承担拍卖产生************瑕疵，成交后不得以土地或权属等任何问题主张撤销或赔偿损失。

*、咨询看样

自 ** ** 年 ** 月 * 日起至 ****年 ** 月 * 日止（节 假日休息）接受咨询，有意者请于看样日前*天与管理人联系确认看样事宜。 潍坊金丰机械制造 ******管理人联系人： 陈登录解锁 （ 登录解锁 ）。

* 、竞买人条件：

*、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

与本标的物 无 优先购买权人。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*、 本次拍卖成交价不包含税费，拍卖成交价为管理人净得款， 交易过程中所产生的*切税费由买受人 支付 ，竞买人报名时，即同意交易过程中涉及的买、卖双方所需承担******由买受人 支付 （包括但不限于由卖方应支付的开票增值税、附加******门规定缴纳的各种******查******咨******门后谨慎竞买，拍卖机构对税费问题不做任何承诺或保证。

*、 在拍卖成交后，标的物产生的软件服务费、综合服务费、拆卸以及明确的或潜在的其他*切关联费用均由竞买人承担。

特别说明： 本次拍卖因标的物为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供相关税务发票。

*、保证金和余款支付

* 、 竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人支付账户，期间不计利息。

* 、 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后 的 **小时以内自动转入本管理人指定账户。

* 、 拍卖余款 请 于拍卖成交后 * 日内 *次性汇至******账户 【 户名： 潍坊金丰机械制造 ****** 破产 管理人，账号： ************ ****************** 临朐 县 民主路 ****** 】 。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

* 、 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根************支付。

*、 如买受人未能按时足额支付拍卖款项（包含软件服务费、拍卖服务费、拍卖余款等），应按相应拍卖款的每日*分之*支付违约金。逾期超过**日或者在拍卖机构 或管理人 催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍。

*、 不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的， 管理人 可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买。

*、拍品交付

******拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址****** 山东省潍坊市临朐县民主路 ********* ） 签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续。

特别说明：

*、 成交之后，拍卖按 “现状交付、******，成交后不退不换。由管理人向买受人移交的资料以管理人接管到的文件资料为限。 标的物交付以移交时的现状为准 。管理人不承担退款、赔偿等责任。因资******政诉******纠******应诉并承担费用。

*、 鲁红旗评 字 【 **** 】 第 *-* 号《 资产评估报告书 》 的******交接，如果现状和资产评估报告中不*致，以现状为准，不做调整。

*、 拍卖成交后，************区内遗留的无人认领的物品（包括废弃物、垃圾等）************理费用。

*、自标的交接之日起，标的物毁损、灭失的风险及新增产生的费******承担并负责解决。

*、本次拍卖交割过程中产生的所有费用（包括但不限于已发生的及因交割而产生的搬迁费、运输费等费用******承担。

**、 其他

* 、 参照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*、 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的 竞买 须知 。

管理人咨询电话： ***********

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

潍坊登录解锁破产管理人

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