资兴市城发车检公司(环城北路141号)部分资产拍租(第二次)(郴公产告字〔2025〕第356号)

*、标的简况

标的

信息

委托方名称

（产权人）

资兴登录解锁

受托方名称

******)

郴州登录解锁

标的名称

******（环******分资产拍租（第*次）

标的简介

本次公开拍租资产位******田心社区环城北路***号房屋及配套场地，标的为：*栋*层楼建筑物（建筑面积约****㎡）及室外配套场地（土地面积约****㎡），标的按其现状拍租。租赁期限*-*年，并提供总计**个月的******）。租金每年支付*次，先交后用，前*年每年支付*个月租金，第*年至第*年的年租金在第*年年租金基础上上调*%。

起拍价

人民币：  ******元整/年（小写：￥ **.**元/年）

标的地点

******田心社区环城北路***号

标的踏勘时间

****年**月**日-****年**月**日

联系电话： 登录解锁 周

*、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金

规定

金额

（人民币）

   ** *元整（小写：￥  ** *元）

交纳以及报名截止时间

****年**月**日—****年**月**日**点**分

保证金

退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖标的履************业务系统提交相关资料发起转款申请******财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息汇入委托方（******账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起*******发起退款申请******财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人资格条件

*、竞买人为境内依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任，无重大债务纠纷或违法记录。

*、竞买人为自然人的******为能力，无不良信用记录******人。

*、自然人参与竞拍的须提供本人身份证件原件、复印件及个人征信证明。法人或非法人组织参与竞拍的须提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证******征信报告、代理人身份证、委托书。

*、竞买人必须在拍卖会前*个小时，到郴****** *楼第 *开标室（***）******登记并接受委托方（出租方）的资质审查。通过资格预审的竞买人方能参加现场竞价。

*、资质审查单位为：资兴登录解锁，该资格条件由委托方（产权人）资兴登录解锁提出，经监督方资兴登录解锁审批同意，如因该资格条件产生争议或纠纷由委托方（产权人）、监督方负责解释并承担相关责任。

交易

流程

*、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至郴******指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金******到账时间可能出现延迟，建议提前*天转账）。步骤如下：登录网站（http://******）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的******注册，竞买人为企业的，******注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不*致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。
*、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
*、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》之日起*个工作日内将首年租金*次性******账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的租金及交易服务费，未按照规定支付支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不******理。同时，拍卖人有权在征得委托方同意************拍卖的，原竞得人必须支付第*次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。
*、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。*经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿******有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
*、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受******按规定交纳。
*、竞拍人须于拍卖时间截止前*小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托方身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴******网站（http://******）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借******为所造成的法律责任与经济赔偿******承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过*人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

*、成交后，竞得人（承租方）应在签订《成交确认书》之日起*个工作日内与委托方（出租方）资兴登录解锁签订《租赁合同》，其交纳的竞买保证金***元在成交后自动转为租赁履约保证金。租赁期间，承******为的，合同期满后出租方将租赁履约保证金全额退返承租方（不计利息）。

*、承租方须负责拍卖标的的消防和水电设施的修复与完善，并完成消防及相关验收工作******承担。承租方须在《租赁合同》签订之日的*个月内完成房屋主体消防验收工作，若未能按时完成验收的，出租方有权提前终止合同，同时，承租方已修缮的消防及水电设施无偿归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，出租方不予任何经济补偿。在《租赁合同》到期后，承租方修缮的消防及水电设施无条件归出租方所有，出租方不予任何经济补偿。

*、拍卖标的在承租期内的所有水费、电费、电话、电视网络、供冷供热、供气、物业管理费、消防、维修（含各类防漏水维修）、安全等各类费用及债务和其他经济纠******承担。承租方经营业态须事先书面征得出租方审核同意，******门办理拍卖标的相关经营手续，由此产生的*切经济损失和法******承担，拍卖人、委托人（出租方）不承担任何责任和损失。

*、承租方须在《租赁合同》签订之日起*年内对拍卖标的完成不少于****元的投资。

*、若承租方违法违规经营，则出租方可提前收回标的并终止合同，承租方已投资的固定资产（包括且仅限于承租方已完成用于保障验收的消防、给排水、电气、暖通等）无偿移交给出租方。

*、若承租方不正常经营（项目正式运营后，连续*个月未正常经营），则出租方可书面要求承租******为（如超营业执照经营范围经营项目、超合同约定经营项目、经营违法项目等），协商无效的，出租方可提前收回标的并终止合同，承租方已投资的固定资产（包括且仅限于承租方已完成用于保障验收的消防、给排水、电气、暖通等）无偿移交给出租方。

*、若******政审批，******为的，其所产生的费用及相应******承担，出租方有权书面******整改，协商无效的，出租方可提前收回标的并终止合同，承租方已投资的固定资产（包括且仅限于承租方已完成用于保障验收的消防、给排水、电气、暖通等）无偿移交给出租方。

*、其他公告未尽事宜，以双方协商签订的《租赁合同》为准。

*、拍卖信息

拍卖时间及地点

****年**月**日**点**分

郴*************楼第*开标室即*** 室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

郴******网站（http://******）

*、收费说明

*、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，在签订《成交确认书》之日起*个工作日内将首年租金*次性******账户。

*、本次拍卖佣金按标的成交价的*%计算，由承租人承担。

*、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔****〕*** 号、郴发改价发〔****〕***号文件，由竞得人承担。

*、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。            

*、组织方、监督方与市场服务方

组织方

委托方名称：资兴登录解锁

联系电话：登录解锁

本次拍卖标的的委托人（权属******置国有资产,按约定交付成交标的。

******名称：郴州登录解锁  联系电话：登录解锁

受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

监督方名称：资兴登录解锁      联系电话：登录解锁

******为的监督管理。

市场

服务

郴******

负责提供交易场地和系统、保证金管理、技无谛听权******见证。

咨询电话：登录解锁（技登录解锁）

****-*******（交易见证）

****-*******（保证金管理）

咨询时间（工作日）  *：**-**：**  **：**-**：**（冬季）

*：**-**：**  **：**-**：**（夏季）

******理

如对本次拍卖活动有疑问******咨询;如认为本******为的,可向监督方投诉,也******反映,市************理。