内蒙古中宣拍卖有限责任公司关于呼和浩特市回民区县府街艾博龙园连体二楼共计十二套商业服务房地产经营租赁权的公告(第一次)

接受内蒙登录解锁委托，内蒙登录解锁将于****年*月*日上午**：**在阿里资产拍卖平台（https://******）******拍卖会，公开拍卖以下房产租赁经营权：

位于呼和浩特市回民区县府街艾博龙园连体*楼共计**套商业服务房地产，房屋总层数*层，钢混结构，明细如下：

年租金参考价：******元（租赁期*年）

标的介绍及图片仅供参考，标的以现状为准。

参拍须知：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加******承担相应的法律责任。参与竞拍需要有完整的淘宝账号和支付宝账号，支付宝账号需要实名认证。如已有账号，则无需重新注册。竞买人需按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名并缴纳保证金，保证金具体金额以竞拍页的详情为准。具体要求请阅读阿里资产网站页面内“买家帮助”相关教程。

*、报名时间：从即日起至平台规定时间止，以竞拍页详情为准。

*、竞价时间：****年*月*日**：**-*月*日**:**,每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟,直至无人出价拍卖结束。

*、看样时间、地点：意向************************标的现场勘******标的展示。

*、标的租赁权为*年租期，之后*年的租金按年支付，每年需提前**天*次性缴纳下*年房屋租金。买受人未按约定支付剩余年限的租金，委托方有权收************置。因房产遗留问题，基础设施不完善，无水无******联系重新接水接电，拟设置装修期*个月，首年租金*次性免除装修成本（水电管道、电线改造）***元人民币。

*、拍卖成交后，阿里拍卖平台生成竞价确认书，以最高应价竞得标的的竞买人即成为买受人。其所缴纳的保证金转为成交定金，并******分，买受人应在本房产租赁权拍卖成交之日起  *  个工作日内缴清扣除***元人民币后剩余的首年租金，并在缴清成交价款后  *  个工作日内与委托方签署《房屋租赁合同》（详见公告附件）。买受人与委托方正式签订《房屋租赁合同》后，双方权利义务以最终签订的《房屋租赁合同》为准。意向竞买人在报名参与竞买时需仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《房屋租赁合同》等附件内容。*经竞价，视为已认可相关内容以及拍卖标的现状和瑕疵情况。未了解《竞买公告》、《竞买须知》、《房屋租赁合同》等内容及拍卖标的情况而盲目竞买，造成的后果由买受人自负。买受人未按要求支付首年租金价款的视为违约，保证金不予退还，并承担相应的违约责任。

成交价款余款请缴纳至以下账户：

******呼和浩******
账户名称：内蒙登录解锁
账号：**** **** **** **** ****

******款项后，须凭身份材料、******签署《拍卖成交确认书》，并在约定时间内与委托方签署《房屋租赁协议》，逾期办理资产交割所产生资产灭失、损坏风险及其他法律责任由买受人承担。拍卖标的提取完毕之日起，拍卖标的的风险及保管责任由买受人承担。提取标的所产生的*切费用均由买受人承担。

*、履约保证金（租房押金约定）

买受人应当在《房屋租赁协议》签订之日起*个工作日内将租赁押金*****元交******账户（具体约定详见《房屋租赁协议》）。《房屋租赁协议》终止且无承租人责任后，该押金除用以抵充合同约定由承租人承******分无息退还承租人******《房屋租赁协议》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租人相应扣减或不予退还押金，押金不足以支付出租人违约金等情形时，《房屋租赁******向乙方主张。

*、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，若买受人悔拍（即拍卖成交后买受人反悔，不支付价款）或未成功签署《房屋租赁协议》导致本轮竞价流拍的，竞买人所缴纳的保证金不予退还。悔拍、流拍后，针对同*标的，该买受人将失去再次参加该标的竞买资格。

**本次拍卖的标的按现状（包括其已知************对此次拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。委托人、拍卖人不承担标的的任何瑕疵担保责任。

**、竞买人应在公告规定的展示期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看******谨慎的选******为负责，竞买人*经报名即视为完全了解和认可《竞买公告》、《竞买须知》、《房屋租赁协议》的内容，并认可标的物存在及可能存在的瑕疵，愿意承担相应风险，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*************“*包”，不提供任何售后服务，竞买人应亲自了解和看样。标的资料所示的包括但不限于名称、规格等信息仅供参考，拍卖成交后，以实际交付时的标的名称、规格等为准，如与实际不相符，不影响成交价格，不多退少补。

**、严禁竞拍过程中围标、串标，*经发现取消该单位（个人）的竞拍资格。

**、拍卖成交后，买受人须向阿里平台缴纳成交价*%的技术服务费（按照实际成交价格支付技术服务费）。

联系地址******乌达路汇商广场B*座*****室

联系电话：登录解锁  登录解锁   登录解锁

联系人：张登录解锁 石登录解锁