资中县人民法院关于坐落于四川省内江市资中县狮子镇清明嘴村6组、权证号为无(第一次拍卖)的公告

标题******关于坐落于*川省内江市资中县狮子镇清明嘴村*组、权证号为无（第*次拍卖）的公告

*川登录解锁

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等经授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托*川******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

*川登录解锁

*〇**年*月**日

*川登录解锁

拍卖公告

******定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：*，户******）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖标的

******所持有的位于资中县狮子镇清明嘴村的种猪场，为农用设施地（******房、建筑物、构筑物、机器设备及相关附属设施等资产，不包含建（构）筑物占用的土地使用权。

参考价：****.***元，起拍价：****.****元；保证金：***.***元；增价幅度：***元。

标的物说明：

房屋建筑物共**项：包括*层配怀室（*#楼、*#楼）、*层分娩室（*#楼、*#楼）、*栋单层后备培育（*#楼）、*#楼后备培育室（*#楼）、洗消房+仓库（*#楼）、*栋*层管理用房（*#楼）、*栋*层门卫室（*#楼）、外勤办公用房（**#楼）、返场消洗房（**#、**#）、水泵房（**#）、污水站管理用房（**#）；构筑物共**项******理站内各类型池子、洗车棚、烘干棚、堆粪棚、围墙、硬化地面等；机器设备若干：包括限位档、产床、大栏、料线、风机、水帘、除臭设备、料塔、变配电系统、高低压预装式变电站、变压器、低压柜、电源柜、高低压预装式变电站、**KV电缆分支箱、输电线路、回转式耙齿格栅除污机、干湿分离器、叠螺式污泥脱水机、潜水搅拌机、加药泵、溶药搅拌机、UASB罐、罗茨鼓风机、电器控制单元、内循环泵等；建筑结构、建筑面积、设备的具体数量和规格等详情请下载拍卖附件。（以现场实物为准）

*.拍卖标的物位于资中县狮子镇清明嘴村************区内，均未办理不动产产权证。房屋建筑物结构、基础、维护保养较好，使用正常。

*.上述房屋建（构）筑物占用的土地使用权为承包资中县狮子镇清明嘴村村民委员会位于资中县狮子镇清明嘴村*组的集体土地，共计***亩（其中草地**亩，林地***亩），双方约定：土地租赁年限为*年，自****年*月*日起至****年*月*日止，土地承包期满后******享有优先续租权，期限再顺延**年，年租金*****元/年，租金不递增，租金支付为每年*月*日前支付当年租金，目前土地流转费已付至**** 年**月**日。

*.拍卖成交后，买受人需重新与“资中县狮子镇清明嘴村股份经济合作联合社”签订土地使******启动拍卖后，资中县狮子镇清明嘴村股份经济合作联合社承诺“待司法拍卖程序完成、新受让主体依法取得地上******将在遵守国家法律法规、国土空间规划及农村集体资产管理制度的前提下，依法依规与新企业协商签订集体土地流转合同，保障企业正常生产经营用地需求”。

*.该种猪场已办理设施农用地备案，环境影响评价等前期资料，具******门。买受人竞得后，需遵守相关法律法规，土地用途仅限农业养殖及配套农业用途用途，不得擅自改建、扩建等，不得改变为工业、商业等非农业用途******罚。

*.周边有足够的消纳土地可用于粪污******与农户协商消纳地流转事宜或异地消纳。

*.本次拍卖范围不含建（构）筑物占用的土地使用权价值和剩余租金价值，拍卖成交后地面建（构）筑物是否能取得不动产******拍卖范******向相关机关了解，以相关机关的规定为准。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

*.无证风险：标的无不动产权证，本次拍卖的建筑物、构筑物等，仅拍卖土地上建构筑物残值，不保证后续可补办产******承担政策及合规风险，有意竞买人请务必现******门咨询相关政策，介意者慎拍。

*.标的物按现状交付，包括但不限于结构安全、质量瑕疵、破损、老化******不承担质量担保责任，竞买人*经出价视为已实地查看并接受*切已知及未知瑕疵。

*.买受人******完善相关手续，包括但不限于养殖备案、环保审批、动物防疫条件******承担因手续不全导致的停产******责任。

*.本******分建筑物、构筑物上还有设备未购置、安装完毕，买受人竞得后还需投入资金，请有意竞拍者******评价后续需继续投入资金的风险，谨慎出价。

对可能存在的影响标的物使用的水、电、气等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担；有意竞买者请亲自或聘请专业人******仔细勘查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前******联系。

本标的物优先购买权人相关说明：截止拍卖公告发******主张优先购买权。

*、竞买人条件

（*******为能力且有资格的公民、法人和其他组织（须符合生猪养殖产业准入、动物防疫及环保要求）均可参加******核实养殖备案、动物防疫条件合格证、环保验收/备案等办理要求及政策风险。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须提前*个工作日******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前*个工作日前******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）港澳台同胞以及境外人员购买，需要符合本地相关政策，同时提交竞买人******。

（*）************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

*.网络服务提供者；

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

特别提醒******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******现已委托*川无谛听******咨询解答和组织看样。

有关标的物咨询等服务可联系登录解锁、登录解锁、登录解锁（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前*天截止预约看样。预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等候通知。（看样时请携带身份证件及预约通知短信；若有特殊情形无法安排看样，本机构将及时告知，具体以实际情况为准。）

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理************门了解、核实。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买******，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、拍卖款项支付

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入*川登录解锁指定账户。（账户名称：户******诉讼费及************************，账号:***************************)。

*、标的物交付

（*）权属转移

拍卖结束后，买受人应在****年*月**日**时前交纳尾款，并凭付款凭证及相关******办理拍卖标******出具拍卖成交裁定书，标的物按现状交付，无产权证，不办理过户登记。（************门了解种猪场手续办理的等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的不产生过户税费，本次拍卖产生的法******人和买受******政法规的规定各******人承担的过******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办************从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时******办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，由保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占******不负责交付。租赁到期后，承租人不再续******************人追偿。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向京东网网络司法拍卖平台提供确切的送达地址******地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

******举报监督电话： 登录解锁（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

咨询、看样电话：登录解锁,登录解锁、登录解锁（双休及节假日除外）

京东咨询电话：**********

联系地址******县水南镇资州大道南*段***号

网址： 

拍卖信息可在“京东网”上查询。

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*〇**年*月**日

原信息地址******