泰安市盛和路2号院泰安旅游经济开发区社会服务中心的房地产10年租赁权(第二次)网上交易公告

 泰安市盛和路******泰安旅游经******的房地产**年租赁权（第*次）网上交易公告

 

受委托，现第*次******置泰安市盛和路******泰安旅游经******的房地产**年租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

项目编号： TASHCQ****-**（第*次）	项目名称： 泰安市盛和路******泰安旅游经******的房地产**年租赁权（第*次）网上交易项目
标的编号： TASHCQ****-**（第*次）	标的名称： 泰安市盛和路******泰安旅游经******的房地产租赁权		标的概述： 本次所出租房************门卫室，合计建筑面积*****.******建筑面积*****.**㎡，总层******门卫室建筑面积*.**㎡，总层数*层。土地使用权用途为教******。
公告期：（不少于*日历日） ****.*.**-****.*.**	保证金截止：（以到账为准） ****.*.**   **:**		交易期：（不含限时竞价） ****.*.**   *:**-**:**
每平方米日租金起始价： *.**元/天/㎡	保证金： ***元	增幅： *.**元/天/㎡			租期： **年
备案单位： /	备案编号： /			资产编号： /
评估机构： 山东登录解锁	评估报告： 山东金桥房估字T****-ZX***号			评估价： 详见评估报告
项目事项声明： *、意向受让方须承诺，在************了全面了解，*经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵******承担受让标的所带来的*切风险和后果。 *、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素************置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 *、意向******承担标的******费用和使用过程中可能产生的费用。 *、意向受让方须承诺,标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。 *、年租金起始价为每平方米每天的租金起始价。 *、租期**年，每*年为*个档期；若竞价成交，则前*年的成交年租金=成交单价×*****.**×***；年租金每*年*评估，每档期结束前由出租人委托第*方评估机构对下*******重新评估，以重新评估的年租金作为下*个档期的年租金；竞买人参与竞买即视为接受此条款，若竞价成交后不按照此条款缴纳租金，视为违约，租赁合同自动解除，承租人所缴纳的履约保证金不予退还。

*、标的基本信息

*、出租人：泰安登录解锁。

*、项目划分：本项目含*个标的，现状现况出租，用水、电费及物业管理费等按照“谁使用、谁负担”的原则，由承租人负责支付。

*、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

*、竞得人成交后，租期具体开始时间以与出租人签订的租赁合同为准；租金*年*缴，在次年租期开始*个月前承租人将下*年租金交至出租人指定账户。

*、签订租赁合同前，承租人须向出租人缴纳年租金**%数额的履约保证金。

*、竞价成交后，出租人给予承租人*个月的装修免租期；装修免租期内承租人无须支付租金，但装修费用及装修期间水、电、物业管理费等费用须承租人负责支付，消防、安全等责任由承租人承担。

******装修，须提前将装修方案、施工图纸（包括但不限于水电、消防、*次消防等的布局）报出租人审核同意后方可施工；承租人承诺施工时选择出租人指定的监理单位实施监理，监理费由承租人负责支付。

*、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内外的法人、******为能力的自然人和其他组织。

*、竞买人须具备良好的财务状况和支付能力；具备履约能力，且信誉良好，无违法、失信等不良记录。

*、本次所出租房地产土地使用权用途为教************法律法规允许范围内合法经营；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于易燃易爆******业等，并独立承担完全责任；竞买人获得租赁权后不能转租。

*、本项目设有资格预审，竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网（http://******）办理用户登录注册等报名相关******要求的证件原******联系（联系电话：***********），现场签署交易须知。不符合本公告竞买资格要求的，或未按规定提******资格审查的或未按要求签订《网上交易须知》的，不得参与本项目竞价。

*、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

*、竞买注意事项

*、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的******承担。

*、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

*、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人******的方式交纳。

交纳竞买保证金的******账户时间为******、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生*个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

*、竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任*参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时******报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

*、联系方式: 山东******     ***********

*、投诉质疑联系人及联系方式：张经理       ****-*******

 

泰安登录解锁

山东******

****年*月**日

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