宁波一介智能科技有限公司关于宁波市鄞州区云龙镇荻江郦庭9幢60号(别墅)的公告(第一次)

公告详情

宁波登录解锁关于宁波市鄞州区云龙镇荻江郦庭*幢**号（别墅）的公告(第*次)

******置单位：宁波登录解锁  | 监督单位：浙江******  | 公告时间：****.**.** **:**:**

受委托， 宁波登录解锁 将于 *** * 年 * 月 * 日 **时起至*** * 年 * 月 * 日 **时止 （ 如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（ http://***********公开拍卖，现将有关事项公告如下。

*、 竞买标的物：

【 宁波市鄞州区云龙镇荻江郦庭 *幢**号（别墅）】 （房产证面积 ***.** ㎡）

注意： 本交易性质 产权人委托 宁波登录解锁通过网络平台公开竞价交易 不动产 ******置 ，产权人可正常交付房产，此拍卖支付方式为 *次性付款 ，拍卖款进入 浙江******提存专户 ，由 浙江****** 参与分配拍卖款，完成房产的解押，保障竞买人资金安全及过户权益。

*、重大事项披露

*、满两年。

*、 查封、 抵押情况：有抵押 （全款付进 *个月内解押过户）。

*、租赁情况：无。

*、 付款方式：*次性付款（竞拍结束 ** 日内，支付除保证金之外的尾款）。

*、房产性质：住宅性质。

*、过户价格与税费计算、承担： 拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具************门核准 ； 缴******办理，并承担房屋******手续费用等，本机构、 ****** 、阿里拍卖平台不负责协调。应由出卖方负担的税费先由买受人垫付******门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向 ****** 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。 （过户时如若发生各 地区 ******系统价与拍卖成******工作******政系统价格缴税的情******承担税费差额）

*、如有欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用， 由卖方在过户前结清 。

*、该房产所属户籍问题、学区问题 不在调解机构、上拍机构协助范围 （ 上拍机构 协助产权过户） ，原户籍是否迁出、是否在学区范围内************门了解。

*、竞拍人在参与拍卖前务必实地查看，在未充分了解之前，不建议参与竞拍!

** 、 上述房屋情况介绍供参考，*切均以房屋现状为准，本机构、 ****** 、阿里拍卖平台对已知及未知瑕疵均不负责，买受人竞买视为接受该房屋的*切现状及瑕疵情况。

*、 竞价起始价： *** *元

保证金： ** *

加价幅度： ***** 元或整倍数

*、竞买人应具备条件：

******为能力的自然人、中国境内合法存续的法人或其他组织且符合拍卖标的所在地购房政策者（是否******了解），如竞价成交，买受人因政策问题无法过户，*******承担。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、参与竞买方式：

报名和竞价均通过 淘宝 -阿里资产 ******，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支******报名和参与竞买，最终《拍卖成交确认书》的竞买人信息以及 产权证上 的产权人信息以参拍者的实名认证信息为准，如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可******为能力的自然人参与竞买并在标的物开拍前*周内告知工作人员委托参拍信息。

*、保证金交纳、竞价尾款以及其他费用支付：

*、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、成功竞得标的物且支付完服务费后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入 浙江******提存专户 ， 竞价尾款请在竞价结束后 ** 个自然日内完成支付。

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。涉及到大额支付请买受人提前开通支付宝大额支付功能，或联******转入 浙江******提存专户 。

*、此次拍卖款项需*次性付清，除保证金外的拍卖剩余款项 请买受人在拍卖成交之日起 ** 个自然日内完成支付，可通过支付宝******汇款到指定账户：

（ *） 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单），付款教程：

https://******

（ ************汇款到 浙江******提存专户 。

******： ************

开户名称： 浙江******提存专户

******帐号： ********************

*、其他费用

拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起 *日内付清以下款项。

（ *）淘宝软件服务费：按拍卖成交价的*.*%（****封顶）；

（ *）综合服务费：按拍卖成交价的*.*%。

（ *）缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生成两笔待支付的服务费订单，买受人通过线上支付服务费。

（*） 相关服务费付款期限为订单生成之日起 *天内。如需服务费发票的，可在系统中查看已完成的服务费记录并点击申请开票。

注 ： 买受人应在尾款支付期限内完成两笔服务费的支付，因买受人未及时支付服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。

*、咨询、看房的时间及联系方式：

自公告之日起接受咨询。有意者请与 陈登录解锁（电话： 登录解锁 ）联系。 统*看样时间 *** * 年 * 月 ** 日 下 午 * 点（务必提前联系） 。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为准，宁波登录解锁仅代表委托人在公开******竞价交易，不承担标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、 标的物转移登记手续由买受人在竞价成功后联系本公告指定的联系人协助办理。

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。有意者请亲自实地看样， 未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 。

*、竞买******将协助竞买人和业主签订买卖合同并办理过户手续，在此过程中如因竞买人或业主的原因造******，双方根据相关******不承担任何法律责任；如果疑问请咨询 陈登录解锁 （电话： 登录解锁 ）

*、竞买人知悉******条款和内容，不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：

*、买受人应价后反悔******款项和软件服务费、综合服务费的，或逾期******理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞************、委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

*、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*、竞买人未按约定******竞买款项和软件服务费、综合服务费的；

*、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：

*）捏造散布涨价信息；

*）恶意囤货；

*）哄抬价格谋取暴利；

*）其他通过非正******为

**、本公告其他未尽事宜，请向 陈登录解锁 （电话： 登录解锁 ）咨询。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告及竞买须知。

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