盘州市翰林街道翰林嘉苑21号楼商铺公开招租公告

为规范盘州市翰林街道翰林嘉苑**号楼商铺经营和管理，创建文明、卫生的市场环境，使该商铺的经营和管理符合相关要求，保证经济效益，特组织此次商铺招租活动。

*、招租原则及要求

在招租阶段承租方有下列情形之*的，根据情节轻重，将取消其竞租（或承租）资格，没收竞租保证金：

（*）竞租过程中弄虚作假、围标串标的；

（*）有其******为的；

若竞价成功的竞租人放弃竞租（或承租）资格的，出租方可根******招租或顺延第*价高竞租人。

*、经营管理规定

*、租赁期间不准转租，若乙方有特殊情况不能继续经营，承租方须将经营权交还出租方并结清尾款。

*、承租方须按照“******门的具体要求做好环境卫生等工作。

*、承租方不服从出租方的相关管理规定，如随意乱改导致设备设施损坏、或占道经营、或未按时缴纳水电、物业费等，出租方有权收回经营权，承租方须在*日内将******修复，并按实际金额缴纳水电、物业费等，出租方将结余的租金无息退还。

*、承租方在经营期间如出现政******置、升级改造、自然灾害等特殊情况，合同将自动解除，出租方不承担任何违约责任，承租方须在规定时间内搬离，出租方将无息退还剩余租金。

*、门面概况及租期、标底、竞价、招租方式

特别说明：

*******竞拍；

*、每个商铺租赁期押金为****元；

*、在本次招租期间，竞租人需要勘测现场或确认门面位置的请联系肖云天（联系电话：***********）。

*、竞租人资格要求及竞租保证金

（*）竞租人资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。

******为规范并自觉遵守国家法律法规规章及出租方各项管理规章制度和经营要求。

*、竞租人均可参加本次公开招租上述*个商铺竞拍，最多允许成交*个商铺。

（*）竞租保证金

*、本次参与竞租的竞租人应将¥****.**元/包缴纳竞租保证金缴纳到代理机构指定账户，并由代理机构出具收款单据，凭收款单据参加招租会。

保证金缴纳账户如下：

开户名：贵州登录解锁

************************

账  号：*******************

保证金缴纳方式******汇款。

保证金缴纳截止时间：****年*月**日**：**。

*、竞租人应遵守招租会议秩序，不得携带小孩及无关人员进入会场；对于故意扰乱会场秩序******的，取消竞租资格，竞租保证金将不予退还。

*、未竞租成功的竞租保证金将在*日内无息退还。

*、竞租成功的承租方未在领取《成交确认书》后*日内完成租金支付并签订合同的，竞租保证金将不予退还。

*、竞租成功的承租方在合同签订后将合同扫描件提供给代理机构，代理机构将在*日内无息退还其竞租保证金。

*、公告发布网址址

在宏财视界、盘州市人民政府网发布公告。

*、竞租人报名

（*）报名时间：****年*月*日—****年*月*日，每日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**。

（*）报名方式：现场报名（地点为：贵州省*盘水市盘州市两河街道沙坡居委会*组沙坡安置点***号）。

应提供的资料：法人或者其他组织须提交竞租人营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证明及本人身份证原件（委托人报名的需要提供授权委托书及本人身份证原件）、承诺；自然人须提交身份证复印件及原件、承诺。

身份证原件现场核验后退还。

*、招租会议及相关程序

（*）招租会议流程

*、邀请所有报名成功并缴纳了竞租保证金的竞租人参与招租会议。

*、各竞租人代表准时参加招租会议，出示竞租保证金收据单及身份证明（法人代表参会的持身份证明及本人身份证原件，委托代理人参加的持法人授权委托书及本人身份证原件，自然人参与竞租的持本人身份证原件），在会议签到表签字，领取竞租牌号，无关人员不得参会（未按时到会者视为自动放弃竞租资格）。

*、主持人就招租情况介绍。

*、主持人宣读招租规则，并现场宣读招租起拍价。

*、主持人宣读起拍价，然后竞租人举牌应价，当出现*个竞租人在主持人报价*次后，仍无其他竞价人举牌竞价，该竞价人自动成为承租方（竞租成功者）。

*、主持人现场公布招租结果：承租方名称及成交金额。

*、出租方现场在竞租确认书上签字确认。

*、会议结束。

（*）招租结果公示：在宏财视界、盘州市人民政府网公示*个工作日并同时向承租方发出《成交确认书》。

（*）合同签订：承租方应在领取《成交确认书》后*日内完成缴纳租金及合同签订工作；合同范本见本公告附件。

竞租成功者无故放弃成交资格或拒领《成交通知书》或未在领取《成交确认书》后*日内完成缴纳租金及合同签订工作，竞租保证金将不予退还。

*、招租会议时间地点

*、时间：****年*月**日上午**：**

*、地点：盘州市亦资街道胜境大道延长线宏财投资大厦**楼会议室。

*、代理服务费

代理服务费:****.**元（大写：**元整）；

支付方式：由*个商铺成交供应商均分代理费后在领取成交通知书******汇款、电汇款等代理*******次性支付给代理机构

开 户 名：贵州登录解锁

************************

账    号：*******************

*、联系方式

出租方：贵州登录解锁

联系人：黄登录解锁

联系电话:登录解锁

代理机构：贵州登录解锁

联系人：张登录解锁

联系电话：登录解锁