江苏鹏程商业发展有限公司关于连云港市海州区亚欧建材城连7号楼224#房屋3年租赁使用权(首年租金，已刨除免租期的租金)的公告(第一次)

竞租公告

江苏******关于连云港市海州区亚欧建材城连*号楼***#房屋*年租赁使用权（首年租金，已刨除免租期的租金）网络竞租公告。

江苏******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（**个工作日具体时间以竞租须知为准）在淘宝网资产拍卖网络平台上（网址https://******，户名：江苏******关于连云港市海州区亚欧建材城*号楼***#房屋*年租赁使用权（首年租金，已刨除免租期的租金）******网络竞租活动，现公告如下：

*、竞租标的：连云港市海州区亚欧建材城*号楼***#房屋*年租赁使用权（首年租金，已刨除免租期的租金）

*、*、竞价时间：租赁期限为（*）年(租赁期为****年*月**日至****年*月**日)，租赁时限：*年；

经营业态：建材销售、办公场所。承租方不得将该房屋用于本合同以外的其他用途，不得从******为，也不得在该房屋内从事中国法律法规规章等禁止的活动。

租赁面积：***.**㎡；

保障条件：承租方须缴纳履约保证金（按照*-******收取）。拟定租赁保证金：人民币****.**元。

按竞租底价测算，年租金：*****.**元；

*、租赁竞得人（以下简称“竞得人”或“承租人”）从事任何生产经营活动须符合江苏******监管和审批要求，任何审批手******办理，与房屋产权人、江苏******无关。

*、相关工商、税务、消防、环保等所有经营许******办理，租赁项目所涉及的所有审批均由竞得人依法负责报批，与房屋产权人江苏******无关。

*、以标的物交付时现场现状为交付条件，除此之外，房屋产权人、江苏******不承担任何责任。

*、保证金及加价幅度：保证金：****.**元，加价幅度：***元或***元（首年租金的*%左右）的整数倍。

*、网络竞租方式：采用增价网络竞租方式，至少*人报名且出价不低于起始价，方可成交。本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后*分钟内如果有竞租人出价，则自动延迟*分钟。

*******置：

*、竞租人应于网络竞租前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞租的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对竞租标的物第*次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。网络竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，未竞租成功的竞租人的保证金在网络竞租结束后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。

*、本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入江苏******指定账户，竞得人在网络竞租成交后**个工作日内须将首期租金（含竞租保证金）、租赁保证金（****.**元）缴入江苏******指定账户，并缴纳相应的淘宝网软件服务费。

指定的收款账户如下：

开户单位：江苏******

************

******账号：**** **** **** **** *

*、竞租人参与竞租，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。如遇保证金支付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞租人应具备条件：

*、中华人民共和国境内******为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞租。

*、竞租人对提供的证照、印******的法律责******为，江苏******有保留追究其法律责任的权利。

*、竞租人需保证竞得租赁权后依法使用房屋，法律没有规定的，不违反公序良俗、不侵害******政机关批准方可经营的项目，应当得到相应批准后方可经营，相******负责办理，与产权人、江苏******无涉。竞租成交后，竞得人不得以相关手续未审核通过等为由，提出反悔或调整租金，否则承担违约责任。不符合条件参与竞租的，江苏******将没收竞租保证金，并保留追究其相应法律责任的权利。

*、竞租人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞租，如竞租人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞租开始前的工作日内向江苏******办理书面委托手续；竞租成功后，竞得人须与委托代理人*同到江苏******办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为******为。

*、接受咨询时间：自公告之日起至****年*月**日（截止到开拍前*天工作日节假日及双休日除外）,需现场看房的，请提前电话预约，预约电话：武女士，***********。

*、特别说明：

*.标的物以交付时现状为准，江苏******不能保证网络竞租标的物不存在未告知的其他瑕疵******为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞得人不得以任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则竞得人承担违约责任。

*. ******做好尽职调查，了解并掌握标的物所在******判断是否符合租赁本项目资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、******卡转帐支付宝帐户每日有******每日转款限额都是**元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保******卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证************了解。

*、竞租完成后，竞得人在租赁期满或提前到期时，应按约定返还房屋。

特别提示：本次网络竞租的所有房源由江苏************置，江苏******从******或其他第*方房产销售机构就该批房源的租赁、销售开展过任何形式的合作，竞租人直接上网报名参与竞租即可。

竞租人在网络竞租前请务必再仔细阅读发布的标的物的竞租须知。江苏******有权在法律规定的范围******解释。

江苏******

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