云南省大理白族自治州中级人民法院关于大理市下关兴盛路11号兴盛小区A幢2层6-2-2号(实际为A幢A6单元A622号)房地产(第二次拍卖)的公告

云南登录解锁

拍 卖 公 告

云南登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外） 在云南登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：云南登录解锁；网址： ******页面： https://*******第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖 标的物 ： 大理市下关兴盛路 **号兴盛小区A幢*层*-*-*号（实际为A幢A*单元A***号）房地产。

（*） 本 标的物 起拍价人民币： ****** .** （大写 ********元整 ），保证金： 人民币 ***** .** 元 ，增价幅度： 人 民币 ****.** 元 (以及其整倍数)。

（*） 标的 物状况

①证载房地产

大理市下关兴盛路 **号兴盛小区A幢*层*-*-*号（实际为A幢A*单元A***号）房地产，不动产单元号************GB*****F********，权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质出让/市场化商品房，用途城镇住宅用地/住宅，共有宗地面积****.*㎡/房屋建筑面积***.**㎡，使用期限国有建设用地使用权****年**月**日起****年**月**日止，权利其他状况：独用土地面积：*.**㎡；分摊土地使用权面积：**.**㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；专有建筑面积：*.**㎡；分摊建筑面积：*.**㎡；房屋总层数：*层；所在层数：第*层；房屋竣工时间：年月日。

②标的物区位状况

标的物所在地块土地级别为大理市城镇规划区住宅用地*级，小******，北临相邻户及******等*户************机云南省地质矿产开发局第*地质大队，西临大******，东邻大理银帆房******及大理白族******。所在区域以城市道路为主，周边分布有兴盛路、苍山路、吉苍路、宾川路等主要道路，道路通达性良好，足以满足区域内生产生活需要。区域内给排水、电、路、通讯等基础设施完备；公共服务设施完善。

（*）瑕疵说明： *.标的物存在抵押关系，抵押权人：云南************。*.本次拍卖****************** 通知书、拍卖成交确认书，并向******************裁定书等法律文书即拍卖完结。 *.拍卖成交******办理产权过户手续。（不动 产由于使用和保管情况******不承担本标的物财产瑕疵保证，有意者请亲自 实地看样，未看样的竞买人视为对本 标的物 实物现状的确认，责任自负）。 标的物 ******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。 标的物 ******分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 *日向云南登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到云南登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对 标的物 权属有疑议自 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止接受咨询，联系人赵登录解锁，电话 登录解锁，咨询时间工作日（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外），现场看样时间根据具体预约看样人数统*安排，有******前往 标的物 所在查看。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物 以******不承担本 标的物 财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本 标的物 实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物 过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的******承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金******承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖方已缴******申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。

*、与本 标的物 有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本 标的物 竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款 在 *** * 年 * 月 ** 日 ******指定账户 （户名：云南无************************，账号： ******************* ， 填写缴款单时请注明本案案号：（ *** * ）云 ** 执 恢 ** 号 ） 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。本规则其他******咨询。本次拍卖相关工作由大理铭羽房地产******承担。咨询电话： 登录解锁（赵登录解锁）。

******咨询电话： ****-* ******

举报监督电话： ****-*******

大理铭羽房地产******联系电话： 登录解锁

淘宝咨询电话： ***-***-****

联系地址******鹤庆路 **号

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