重庆市江北区人民法院关于重庆市九龙坡区九龙园区蟠龙大道68号9号楼11-4号房屋及室内家具家电(第二次拍卖)的公告

标题: 重******关于重庆市*龙坡区*龙园区蟠龙大道**号*号楼**-*号房屋及室内家具家电（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

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******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理。故重庆******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外******公开******人依法选定在京东司法拍卖网络平台（https://******公开拍卖，现公告如下：

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拍卖标的物：重庆市*龙坡区*龙园区蟠龙大道**号*号楼**-*号房屋及室内家具家电

（*）标的物产权证号渝（****）*龙坡区不动产权第*********号，建筑面积：**.*平方米，套内面积**.*平方米，总楼层**层，位于名义层**层；户型为*室*厅*厨*卫，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：****年**月**日止，土地用途城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅；建筑结构为钢混结构。 

（*）标的物名称为“金科云湖天都”，现状为租赁户居住，租赁已涤除。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）我******了解到该标的****年**月至****年*月欠物业管理费***.**元，物业费*.*元/平方米，此情况未经司法确认。该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管、大修基金等费用由买受人核实并依法各自承担。具体欠费情况******门实际核算的具体金额******向物管了解。·

（*）本次拍卖范围包含房屋所有权、占用范围内的国有建设用地使用权及室内不可拆卸装饰装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，含室内可移动家具家电（详情请见附件中的《评估报告清单》），不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。室内物品移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，网络拍卖成交价不予调整。如出现家具家电无******则按成交价比例从已缴纳拍卖款中予以扣减返还。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******负责交付。（交付时间较长）

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

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评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物******及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

******已委托*网拍（重******在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由*网拍（重******安排。*网拍（重******联系电话：***-*******（限工作时间）·

*、根据****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

·*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

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*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

·特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请******联系。

*、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在成交******指定账户。（开户单位：重******************************；账号：**************************）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：    **、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

咨询电话：*网拍（重******司***-***-****

重庆******咨询电话：***-********

重庆************监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

联系地址******街道金港新区**号

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重庆******

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原信息地址******