(破)山西晋铝兴业冶金材料有限公司破产管理人关于山西晋铝兴业冶金材料有限公司房屋建构筑物、机器设备、存货资产、工程物资拆除及41176.9㎡土地使用权转让的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）山西晋铝******破产管理人关于山西晋铝******房屋建构筑物、机器设备、存货资产、工程物资拆除及*****.*㎡土地使用权转让的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：山西晋铝******破产管理人 |  监督单位：介休登录解锁 | 公告时间：****.**.** **:**:**

山西晋铝******破产管理人

关于山西晋铝******房屋建构筑物、机器设备、存货资产、工程物资拆除及 *****.* ㎡土地 使用权 转让的公告

山西晋铝******破产管理人将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至**** 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位： 山西晋铝******破产管理人 ，监督单位：介休登录解锁 ，网址： ，现公告如下：

* 、 重要提示

*. 郑重声明：本 标的系管理人 依 法 独立履 ******《 中华人民共和国 企业破产法》 第 ** 条 *项 的 职责 ******分债务 人财产 ，并 承担相应责任 。

* . 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* . 管理人将配合买受人办理不动产、股权、车辆等过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（或者管理 人将配合买受人办 理拍品交付 ， 可能产 生的 费用 由买受人承担。 ）

* . 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* . 本次拍卖标的情况较为复杂，标的物数量、完整性、品质、瑕疵及新旧程度等 ******情况均以现场实物为准，竞买人不得以实物与《资产明细表》等资料******、管理人及发拍主体不承担《资产明细表》中资产的瑕疵担保责任及任何解释义务。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。 有意者请在管理人规定的时间地点按照管理人的要求实地看样（如委托他人看样，需出具授权委托书），未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*.拆除要求：竞得人需按照国家及地方相关建筑拆除工程安全技术规范、环保规定，采用机械化为主的拆除方式，有序开展拆除作业，确保施工安全、环保，严禁违章施工、超范围拆除。

*.土地平整要求：拆除作业完成后，竞******全面平整，平整标准如下： 场地平整后标高需还原至原建筑室外地坪标高（或按 管理 ******），场地坡度符合 管理 人要求，无明显高低差、坑洼、凸起。

平整过程中，需清理拆除产生的所有建筑垃圾（包括水泥块、弃土、碎砖石、混凝土******清运至******置场所，严禁随意堆放、倾倒，清******承担。

平整******绿网覆盖（若委托人有要求），确保无裸露土方，防止扬尘污染，达到委托人验收标准，方可移交委托人。

*.土地面积为 *****.* ㎡工业用地 ， 详情见附件。

*.本标的挂网金额为不含税价格， 拍卖成******补缴******税费。土地 使用权 过户税费根据纳税主体各自承担。 “目前因重点项目建设， 本次拍卖 土地 使用权 ******分被 项目 ******分房屋建筑物、机器设备己拆除移地存放。本次拍卖以现状拍卖。后期变更手续 及拆除等事宜，竞得人 ****** 与项目建设方 协商办理。

*、 拍卖标的

本 次拍卖标的清单详见 附件 “ 包*（存货） ” 、 “ 包*（建构筑物、机器设备、工程物资） ” 、 “ 土地使用权 ” ，该明细表仅作参考说明。拍卖标的的实际数量、质量、规格、性能、瑕疵等均以现场实际交付的实物现状为准。 竞买人应在规定的看样时间内到******判断标的是否符合自身需求，未到现场看样的竞买人视为对标的现状无异议。拍卖人、委托人不对拍卖标的的任何瑕疵（包括显性、隐性瑕疵）承担担保责任，买受人不得在成交后以标的与 该 “ 包*（存货） ” 、 “ 包*（建构筑物、机器设备、工程物资） ” 、 “ 土地使用权 ” 明细表不符、存在瑕疵等为由拒绝支付价款或提出退款、赔偿要求。

*、 咨询看样

自公告之日起至竞价会结束止接受咨询，看样时间请与看样联系人联系。

踏勘地址******义安镇北辛武工业区

踏勘时间： **** 年 * 月 ** 日 **：**——**:**

踏勘联系电话 ：王先生 ***********

* 、 竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，参与竞买人需开设淘宝帐户。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参与竞******承担相应的法律责任。

************房及相关******置，内含电相关******房、危废品等，因此对报名主体资质依法作出如下要求：

竞买人竞拍成功后，在项目资产交接前，须向管理人提供与具备建筑工程施工总承包*级及以上资质、机电工程总承包*级及以上资质、建筑钢结构工程专业承包*级及以上资质的企业签订的 《委托合同》 及有效的相关资质。

特别提示*：因本项目资产拆除过程中会产生危险废物（主要类别为 HW**、HW**、HW**、HW**），根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的相关强制性要求，竞买人竞拍成功后，在项目资产交接前，须向管理******理企业签订************理企业的相关资质。

******理企业须具备如下条件：

（ * ） ******门颁发的合格有效的《危险废物经营许可证》，且经营类别必须包括 HW**、HW**、HW**、HW**；

（ * ）具备上述类别危险******置的核准经营方式；

（ * ******理企业或涉及省外危险废物转移的，应按照《危险废物******提供危险废物移出地省、自治区、直辖市人民******门、接收地省、自治区、直辖市人民******门批准，并将批准信息通报相关省、自治区、直辖市人民************门。

特别提示*******理企业的，请竞买人在************门了******置的相关******理企业具备危险废物跨省转移的经验******门不予批准跨省转移或无法在项目资产交接前取得相应批准的，视为竞买人悔拍，此次拍卖结果无效。******保证金，并重新组******承担相应的法律责任。

*、请意向受让方携带勘探申请表、授权委托书、勘探确认书 、承诺函 及报名手续中所提资料原件（同时准备上述证件复印件各*份，并加盖公章，管理人留存），前往山西晋铝******（地址******义安镇北辛武工业区 ******资质审核，审核通过后，报名缴纳保证金，参与竞拍。

竞买人若因自身问题原因导致本项目出现无法正常完成交易等情形，将承担由此产生的*切经济责任和法律风险，并对出让方、拍卖人等相关主体所造成的******赔偿责任，出让方、拍卖人有权扣除其拍卖保证金。

资质提交截止时间： **** 年 * 月 ** 日 **:** 。

* 、竞买人可委托代理******为能力的自然人）代为竞拍，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 山西晋铝****** 管理人办理交付 或 权属 转移 手续。如缺失委托手续，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

*. 本标的物优先购买权人相关说明： 有 / 无 （如有优先购买权************网络拍卖若干问题的规定》法释〔 **** 〕 ** 号公示如下信息： * . 优先购买权主体以及权利性质； * .通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。）

*. 优先购买权人参加竞买的，应于竞价开 始前 *个工作日 前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* . 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及 其他费用 承担

* 、竞拍成交后，标的物拆除、运输、转让登记手续等均由买受人承担，所涉及的拆除费用、运输费用由买受人承担。

* 、软件服务费：拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费：系统成交价总额的 *.*% 。其中：系统成交价 = 起拍价 + 溢价。软件服务费缴费方式：线上支付，标的物拍卖成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证******置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。拍卖成交价不含本条所涉及费用。

* 、综合服务费：本次******由买受人承担，费用收取标准为成交价的 *.*% ，应于拍卖成交后*个工作日内向辅助机构缴纳，逾期未支付的，辅助机构有权利追缴。拍卖成交价不含本条所涉及费用。

*、保证 金和 余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买 受人 原锁定的保证金 将在买受人支付 淘宝平台 软件服务费 、综合服务费 以后的 ** 小时以内 自动转入本管理人指定 账户 ，如保证金不足以支付淘宝平相关总费用的，买受人需要在规定时限内补齐未付费用。

买受人应在拍卖结束，竞拍系统关闭当日起 * 日 ******款项支付。 买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

收款账户名称： 山西晋铝******破产管理人

账 号 ： *******************

开 户 银 ****** ： ******************

*. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索 。

*、拍品交付

* . ******拍卖成交款且向管理人提交与符合竞买条件资质的企业签订的《******理企业签订******置合同》后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关材料到山西晋铝******管理人（地址******义安镇北辛武工业区）签署拍卖成交确认文件。自竞价成交结束起，标的物所有权归买受人所有，标的物于现场、按现状交付，标的物的毁损、灭失风险由买受人承担。

* ******拍卖成交款后 ** 个工作日仍未能提供与符合竞买条件资质的企业签订的《******理企业签订******置合同******理企业的，须提供危险************门的批准），视为买受人悔拍，此次拍卖结果无效。******保证金，并重新组******承担相应的法律责任。

* 、买受人应 于 签署成交确认文件 *** 日内完成标的物的转移，相关费用包括但不限于拆卸费、装运费、人工费、包装费、物流费、清洁费、废弃物清理转******负担。搬离过程需遵守管理人办公区域的相关规定，接收、转运、搬离标的物的过程中需保持管理人工作区域的整洁，搬离标的物的同时要搬离买受人自身以及因办理标的物而产生的杂物，废弃物，包装物等。

* 、买受人不得在管理人工作区域转卖，转交付******看样等。标的物的搬离、转运工作须在管理人工作时间完成，并应当遵守管理人和破产企业的现场规定。

*、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助******门办理产权过户手续 （如有） ，如无******不予出******通知书。

** 、 特别提醒

* 、 标的物特殊情况说明： 本次拍卖******移交，标的物已知及可能存在******了解，拍卖人对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在 竞买 前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次网络拍************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与 竞买 的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、辅助机构、淘宝网络拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******、管理人、辅助机构对此次标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*、与本标的物有利害关系的人请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

*、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在淘宝网络拍卖平台公开展示，请仔细阅读。辅助机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、本次转让标的物均已报废，拆除过程******破坏性拆除，如果再次利用，最终买受人承担*切责任，与出让方、管理人及辅助拍卖方无关。

*、本次转让标的物的拆除、清运所需人员、车辆、设备、设施、包装物以及*切******承担。买受人在转让标的物的拆除、清运期间，需遵守出让方有关制度和安全要求，作业时间*般为工作日*:**-**:**，节假日、公休日及其它特殊时期************。

**、转让标的物拆除、清运及场地平整过程中所涉及的吊装、运输、消防等安全责任和环保责任由买受人承担，在转让标的物拆除及清运结束时做到场地干净整洁。

**、买受人须严格遵守国家有关拆除、清运及场地平整作业施工法律、法规，绝对服从出让方的现场管理和全面调动指挥，买受人的拆除、清运及场地平整过程须接受出让方的组织管理，不得影响出让方相邻两家企业的正常生产经营。买受人须加强对转让标的物周围设施（包括但不限于采暖、电业、给排水、天然气、有线电视等）的保护，不得因对标的物拆除、清运及场地平整而对非标的物区域的地面、建筑物、设备、设施等造成毁坏。若因拆除、清运及场地平整导致上述设施损坏，引起的*切******由买受人承担，同时出让******并追究其经济补偿及相关法律责任。买受人在转让标的物******做好防火、防爆、人身等安全防护措施，遵守安全生产相关法律法规。在拆除、清运及场地平整过程中发生的*切安全事故及人身伤亡事故的责任及******承担，出让方概不负责。如因买受人原因给出让方或其他单位造成人身损害或财产损失的******赔偿责任。

**、买受人在转让标的物拆除、清运及场地平整过程中对周边环境发生噪声、粉尘、施工垃圾等污染，出让方视污染及对环境损害程度酌情扣除履约保证金，由此给出让方造成损失的，买受人须全额赔偿。

**、标的物买受人在拆除、运输、装卸、搬运过程中不得产生*次污染，如果产生固废、危废或其他污染的，由买******理******置等相关环保手续。

**、买受人竞得本标的后，应当按照晋中市介休市相关******************审批或备案。如给管理人造成损******赔偿责任。

**、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

淘宝 技术咨询： ***-***-****

交易问题咨询：王先生 ***********

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

山西晋铝******破产管理人

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