平凉市崆峒区人民法院关于甘肃省庆阳市西峰区北大街西侧、凤凰路北侧亨星锦绣城5幢2单元1601室(变卖)的公告

甘肃省平******

拍卖公告

平******将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止（延时除外）在平******淘宝司法************账户名：平************主页网址：sf.taobao.com/****/*******页面： ），现公告如下：

拍卖标的： 甘肃省庆阳市西峰区北大街西侧、凤凰路北侧亨星锦绣城 *幢*单元****室房屋*套 ，建筑面积为 ***.**平方米。

变卖 起拍价： ******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式 ：

咨询电话： ****-*******,***********,联系人：刘法官。

该房屋尚未腾退，且******不组织统*看******去现场看房。

*、竞买人条件 ：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受******为。依照法释〔 ****〕*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。拍卖成交后，由买受人提供符合购******审查符******给予办理后续手续。若在缴纳尾款后*个工作日内未提交符合购买条件的资料或提交的资料不******不予办理成交手续，并由买受人承担相应法律后果。拍卖标的有关的担保物权人、优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖******提交书面材料，逾期未提交视为放******已通知当事人、优先购买权人，因下落不明无法通知的，************网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满*日，视为已经通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖方式 ：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后 *分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延*分钟。

*、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

与拍卖标的物有关的担保物权人、优先权人、对上述标的物权属有异议者，应于拍卖******提交书面材料，逾期未提交视为放******已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，************网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满*日，视为已经通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付（买方所承担税种：契税、印花税等其他相关税费；出让方所承担税种：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等其他相关税费。具体以税务局实际征税为准。 )************裁******通知书》起*******提交退款申请，并附上有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费，逾期未申请，该************办理水、电，煤等户名变更手续。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记)手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。

*、特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的*切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******理： 拍卖成交后，请买受人在******拍卖价款，******************裁******通知书》以及《拍卖成交确******门办理标的物权属过户手续。过户手续************门咨询确认。

*、拍卖保证金及尾款的支付： 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保******指定账户冲抵价款。

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以支******。 拍卖余款在 成交当 日 **时 ******指定账户， 若未按时缴纳尾款则视为悔拍。

*、保证金充值说明： 司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

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平******

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