鹰潭市月湖区百佳城一区4号营业房的租赁权(3年)-1

 
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*、标的概况：标的为位于鹰潭市月湖区百佳城*区*号营业房的租赁权（*年），房屋用途为非住宅，结构为钢混，楼层为*-*，建筑面积约**.**㎡；
*、起拍价：**,***.**元/年租金；
*、竞买保证金：*,***.**元。

*、签订《成交确认书》
拍卖成交之日起*个工作日内******签订《拍卖成交确认书》。
*、付款方式
(*)拍卖价款的交付：竞得人应于拍卖成交之日起*个工作日内*次性付清成交价款（第*年份额），拍卖成交款由竞得人汇入出租人的指定账户。成交总价款（成交价款×*年）中第*年份额至第*年份额应分别在下*租赁年度开始前的*个月内*次性汇入出租人的指定账户。 
（*）拍卖成交之日起*个工作日内，竞得人须*次性付清拍卖佣金，拍卖佣金按成交总价款（成交价款×*年）的*.*%计算。
*、标的交付：
*、标的交付地点:标的物所在地。
*、标的交付方式:按标的物现状交付。
******拍卖成交价款及拍卖佣金之日起*个工作日内，由委托人交付给竞得人。
*、拍卖成交之日起 * 个工作日内，竞得人应与委托人（出租人）签订《租赁合同》。 

竞价方式：网络竞价方式（网址：https://******）
竞价阶梯：***元人民币/次或其整数倍。
竞价时间：网上竞价开始时间为****年*月**日上午*:**时，自由竞价时间为**分钟，限时竞价周期为***秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在******保证金退付流程*个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清******保证金退付流程*个工作日原渠道******为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。

竞买保证金、成交价款及拍租佣金等款项均以人民币结算及支付。

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。

*、本次拍卖标的承租期为*年。承租期限届满后，房屋内、外的装修由出租人无偿收回，竞得人应无条件服从。
*、本次拍卖是经法定公******的，拍卖人对拍卖标的所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保;委托人（出租人）、拍卖人对拍卖标的物的瑕疵不承担任何法律责任及风险;拍卖标的物的瑕疵不影响拍卖成交结果及******“多退少补”结算。竞租人应亲临标的物展示现场，实地看样，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竟价的标的物的实际状况;未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认。竞租人*旦作出竞价决定，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、本次拍租成交的标的，竞得人在运营期间应遵守《租赁合同》的约定，租赁期间所产生的水费、电费、物业费、经营管理费、经营所得******承担。
*、租赁期间，竞得人必须保护租赁资产的结构和设施，不得随意改变其结构。
*、竞得人在签订《房屋租赁合同》前须支付履******期限内，如竞得人未出现******为，合同期限届满后经竞得人申请，由出租人将竞得人所缴纳的履约保证金无息退还给竞得人。******期限内出现违反《房屋******为，出租人有权要******义务******，出******相关义务，履约保证金将抵扣出租人******分出租人有权要求******分退回竞得人。