定州市人民法院关于坐落于高碑店市幸福北路东侧、康华路南侧京广国际住宅小区(一期)12号楼1单元801室、权证号为冀(2018)高碑店市不动产权第0001138号(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

河****** 将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时 止（延时除外） 在 淘宝网 网络******公开拍卖活动现公告如下：

* 、标的物信息

******市幸福北路东侧、康华路南侧京广国际住宅小区（*期） ** 号楼 * 单元 *** 室房产

******置参考价： ****** 元

起拍价： ****** 元

保证金： ***** 元

加价幅度： **** 元

建筑面积：住宅面积 **.* 平米

特别提示： 房屋已腾空，拍卖成交后 ** 日内可及时交付买受人。该房产有抵押登记，拍卖成交后需先解除抵押方可办理过户。

*、竞买人条件

与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日至拍卖结束止（工作日内）接受咨询，咨询电话： *********** （白法官），看样需提前预约，其他时间有******前往看样。

*、竞价规则

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。 竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

本次拍卖活动是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞买人*经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。

*、特别提醒

拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物******不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际状况以******门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。 未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买******为，竞买人*旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲自到******门详细咨询限购、过户等相关政策******解决。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根******。

*、税费及承担方式

办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等******政法规的规定承担主体的，由相应主体******向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等************门核实。

标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承******************垫付******出具的相关法律文书后 ** 个工作日办理缴纳税******门出具相关凭证后 * ******办理退税费事项，不申请办理******不再保留相应预留退税费款项，由此造成法律后果和损失由买受人承担。

*、权属异议

对上述标的物权属有异议者，请于 拍卖开始前*日 ******联系。

*、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍******提交合法有效******确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

*、拍卖款项支付方式及账户

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的************分价款。请 买受人在 **** 年 * 月 ** 日 ** 时前 付******指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：

开户******

************************

******账号： ********************

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 ****** 签署《 网络司法拍卖成交确认书 》。

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告及竞买须知。

司法辅助机构咨询电话： ***********

******电话： *********** （白法官）

监督电话： ****-*******

京东技术咨询电话： ***-***-****

此公告同步******诉讼资产网、******业协会网、公拍网、北******融 e 购。

河******

*〇**年*月*日