中国电信文山分公司2026年-2028年物业服务外包(含消防监控值守)项目

 

    本招标项目为，（招标编号：），招标人为，招标代理机构为。项目资金由,资金已落实。项目已具******公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

    *.招标范围

    *.*招标内容：本项目为集中招标项目。

    本次集中招标合同有效期为：

标包*：自合同签订之日起*年。具体起止时间为**** 年*月起至 ****年*月止（共**个月）。

    *.*项目规模

   

*.*招标内容

************的物业、消防值守服务不受影响，特开**********年-****年物业服务外包（含消防监控值守）项目采购。************和*县*市的外包服务。具体如下：

******外包服务：******（开化中路***号）、东风路**号通信综合楼（***局）、城北综合楼等*个点位的房屋建筑及配套设******绿化、办公楼（室）环境卫生、安全保卫（楼宇巡视、出入管理、视频监******内交通秩序等服务；

（*）*县*市外包服务：中国登录解锁所属文山市、砚山、丘北、富宁、广南、西畴、************所在地的办公楼（室）环境卫生、安全保卫（楼宇巡视、出入管理、视频监******内交通秩序等服务。

序号	标包名称	产品名称	规格型号	数量	交货地点	交货期
*	**********年-****年物业服务外包（含消防监控值守）项目标包*	物业服务	-	*******.**	-	-
*	**********年-****年物业服务外包（含消防监控值守）项目标包*	物业服务	-	*******.**	-	-

 

    本项目。。允许投标人同时中标的最多标包数为个。

个，每个中标人对应的份额如下：
 

序号	标包名称	采购范围	预估含税金额（元）	中标数量	中标份额	实施区域
*	标包*	******外包服务	*******.**	*	***%	详见本章*.*招标内容
*	标包*	*县*市外包服务	*******.**	*	***%

注：本项目不限制投标人投标的标包数量，但允许投标人同时中标的最多标包数为*个，前序标包的第*中标候选人不再作为后序标包的中标候选人。

*.*.*服务地点：云南省文山州，具体详见本章*.*招标内容。

*.*.*质量要求：满足招******业标准的规定。

    *.*本项目。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

序号	采购内容	最高限价	备注
*	*县*市外包服务	******.** 元/月（含税）

    *.投标人资格要求
    *.*投标人基本资格要求

    *.*.* 投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。须提供相关登记注册证明材料。未按要求提供证明材料的视为不满足相关要求。
    *.*.* 投标人的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*标包投标或者未划分标包的同*招标项目投标。
}}    *.*.* 本次招标联合体投标。。}}
    *.*.* 本次招标

年（含）以上。}}}}

*.*.*投标人须具备自****年*月*日至招标公告发布之日止在全国范围内承接的物业服务业绩至少*个且单个业绩金额不少于****元。

证明材料依据：

①投标人提供总价固定的合同为单项合同；投标人提供单价固定、按实际发生数量结算的合同为框架合同。

②单项合同需提供合同关键页扫描件；框架合同需提供框架合同的关键页，以及相应的完整订单或完整订单合同证明或结算依据。关键页必须包含合同首页、合同内容页、合同金额页，******时间页或合同签订时间页、合同签章页等。

③单项合同以合同签署日期为准，合同未签署日期的以************时间为合同内容中可******时间的内容“如×年度-×年度××合******时间与“****年*月*日至招标公告发布之日止”有交集）；框架******有效期或订单合同签订时间或结算依据时间为准。

④单项合同业绩金额以合同中明确的总价为准；框架合同业绩金额以完整订单或完整订单合同证明或结算依据上的金额为准。

不提供以上证明材料的业绩不予认可（通知书不能替代合同作为证明材料）。

*.*.*人员要求（不同标包的人员可以复用，但同*标包的人员不得兼任）

******外包服务）：

①消防值守人员：投标人须为本项目（标包）配备至少*******消防救援局颁发的消防设施操作员（*级/中级）******消防局颁发的建（构）筑物消防员（*级/中级）及以上证书的消防值守人员（如证上显示分方向的，方向需为消防设施监控操作）************消防局颁发的证书扫描件或国家政务服务平台（网址:****** gov.cn）人******服务窗口或消防职业技能鉴定考试网成绩合格电子凭证（网址：https://******）网站查询截图（截图包含证书编号及人员基本信息）；

②安保人员：投标人须为本项目（标包）配备******门颁发的保安员证书的安保******门颁发的保安员证书扫描件或电子版证书；

③设施设备维护人员：投标人须为本项目（标包）配备至少******门颁发的特种作业操作证（低压电工）的设施设备维护人员******门颁发的有效的特种作业操作证（低压电工）扫描件或电子版证书。

④保洁员：：投标人须为本项目（标包）配备至少*名保洁员，需具备培训和健康证。

注：以上人员均须提供以下证明材料：①人员身份证正反面扫描件；②****年*月至今任意*个月的社保证明材料（社保缴纳单位须为投标人）或该人员与投标人签订的有效的劳动合同扫描件。

标包*（*县*市外包服务）：

①消防值守人员：投标人须为本项目（标包）配备至少*******消防救援局颁发的消防设施操作员*级以上 (初级及以******消防局颁发的建（构）筑物消防员*级以上 (初级及以上) 证书的消防值守人员（如证上显示分方向的，方向需为消防设施监控操作）************消防局颁发的证书扫描件或国家政务服务平台（网址:****** gov.cn）人******服务窗口或消防职业技能鉴定考试网成绩合格电子凭证（网址：https://******）网站查询截图（截图包含证书编号及人员基本信息）；

②安保人员：投标人须为本项目（标包）配备至******门颁发的保安员证书的安保******门颁发的保安员证书扫描件或电子版证书；

③保洁员：投标人须为本项目（标包）配备至少*名保洁员，需具备培训和健康证。

注：以上人员均须提供以下证明材料：①人员身份证正反面扫描件；②****年*月至今任意*个月的社保证明材料（社保缴纳单位须为投标人）或该人员与投标人签订的有效的劳动合同扫描件。
    *.*投标人不得存在下列情形之*

    （*） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

    （*） 被依法暂停或取消投标资格的；

    （*） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

    （*） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

    （*） 在最近*年内（自************门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

    （*） 在最近*年内（自************为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

    （*） 在最近*年内（自******合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

    （*******在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平******************的除外；

    （*） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

    （**） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

    （**） 为本招标项目的代建人；

    （**） 为本招标项目的招标代理机构；

    （**） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人；

    （**） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

    ******政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

    （**）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

    ************/******中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及******为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

    （**）中国电信领导人员离职或退休后*年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

}    （**）法律法规、招标文件限定的其他情形。

    *.*投标产品资格要求

    *.*.* 应是来自中华人民共和国的。

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    *.资格审查方法

******资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
    *.招标文件的获取

    *.*招标文件获取时间:至（北京时间，下同）。

    *.*招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请******操作，獲取招標文件：

    *.*.*登录“中国电信阳光采购网（https://******）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系******招标文件登记申领。未在系统注******注册，注册方法详见本公告“*投标人注册”。

    *.*招标文件费用：元人民币，售后不退。支付要求：}

    *.投标文件的递交

    *.*投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：

    *.*电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://******）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系******投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未******招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

    *.*本项目将于投标文件递交截止同*时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

递交至。    *.*检测相关费用：}    *.投标人注册
    *.*中国电信阳光采购网注册

    未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（https://******）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

    *.* CA证书办理

    参与电子采购的潜在投标人须提******电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。

    *.*技术支撑联系方式

    服务热线：**********

    服务邮箱：zb_su***************telecom.cn（电子采购系统技术支撑）

              ***************telecom.cn（CA证书办理技术支撑）

    *.发布公告的媒介

    本招标公告同时且仅在中国电信阳光采购网（https://******）上发布，其他媒介转载无效。

    *.联系及异议接收方式

    *.*联系方式

招 标 人:		招标代理机构:
地    址：		地    址：
邮    编：		邮    编：
联 系 人：		联 系 人：
电    话：		电    话：
电子邮件：		电子邮件：
网    址：		网    址：
******：		******：
账    号：		账    号：

    *.*异议接收方式

    登录中国电信阳光采购网（https://******）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

}

招标代理机构：