孙吴县人民法院关于拍卖孙吴县永跃嘉苑小区A号楼021602室(第一次拍卖)的公告

重要提示

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！

*.竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相******承担。

*. 请仔细阅读******竞拍，包括房屋面积，周边配套，交通，学区等标的******实地告知为准，******。

竞买公告

******关于拍卖 孙吴县永跃嘉苑小区 A号楼******室 的公告（第*次）

孙吴县 ******将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止 （延时除外） 在 孙吴县 ******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名： ****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： 孙吴县孙吴县永跃嘉苑小区 A 号楼 ****** ，预测建筑面积 ***.** 平方米，如成交，最终房屋面积以实际测绘面积为准，目前实际测绘尚未完成，最终成交价格按照实际测绘面积多退少补， 房屋性质：住宅， 产别为私有 ， 所有权人为 孙吴县海山房****** 。

起拍价： **.*** * 元， 单价每平方米 **** 元， 保证金： * * 元，增价幅度： ** * 元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒 标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由 双方各自方 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

如成交，最终房屋面积以实际测绘面积为准，目前实际测绘尚未完成，最终成交价格按照实际测绘面积多退少补。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 孙吴县 ******办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 孙吴县 ******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨******联系统*定于 *** * 年 * 月 ** 日 *:**--**:**时安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转让登******办理，所涉及的*切 费用 均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 ** ** 年 * 月 ** ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款 在拍卖 成交后*日内 ******指定账户 (户名： ******涉案往来款专户 ************ 孙吴县 ******，账号 ： ******************* )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://******。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****- *******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

孙吴县 ******

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