西安市碑林区铁安一街西铁小吃城一层房屋招商公告

*.招商人：陕西登录解锁

*.招商项目及概况：

*.*项目概况：

*.*招商方式：公开招商。

*.*出租方式：按包件整体出租（资产现状出租）。

*.*经营范围：餐饮业、*售业。（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响铁路运输安全的活动）。

*.*款项结算：租金按半年度支付

*.竞商人资格要求：

*.*在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位或其分支机构；能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

*.*不得在信用中国（******）******人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单。

*.*满************业企业资质要求和规定。

*.*具有良好的商业信誉。

******公布“黑名单”限制************及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商。

*.*成立不足*年或连续*年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。

*.*法定代表人为同*人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同*包件。

*.*不接受联合体竞商。

*.*在近*年内（以招商公告发布之日计算）竞商人或其法定代表人（单位************为的。

*.**截至****年*月*日**时，竟商人不存在拖欠招商人****年*月*日前合同应付款项的情况。

*.**已报名成功的竞商人。

******现场踏勘并提供《现场踏勘确认书》。

*.重要事项说明：

竞商人在报************承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物状况后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充分了解，中商后发现不适宜开展其拟定业态等问题，招商人不承担任何责任，中商人不得以任何理由拒付或少付租金。

踏勘联系人：盛世华 联系电话：***********。

*.评审办法：*轮竞价法。

*.公告期限及招商报名：

*.*凡有意参加竞商者，请于****年*月*日至****年 *月**日在*****国铁招商网报名。

报名审核时间为每日上午 *:** 至 **:** ，下午**:** 至 **:** （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

*.*网上报名：竞商人需先登录*****国铁招商网https://******网上注******网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、邮箱账号、手机号等真实有效，因报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任******承担。

*.*报名所需资料：竞商人为独立法人企业的，网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证明复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）。竞商人为个体工商户或自然人的，网上报名上传的资料（扫描件）必须包括本人身份证复印件（原件备查），营业执照复印件（个体工商户提供）。

报名联系人：盛世华 联系电话：***********。

*.评审时间：以招商人通知的时间为准。

*.资信管理：

竞商人在************为等信息将被记录，纳入资信“黑名单”的限期不得再参与招商人组织的其他房屋（场地）招商项目。

*.其他说明：

*.*中商人负责对出租******日常维护。招商人负责督查租赁期内出租项目的安全、日常管理等事项。

*.*中商人承担出租房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。

*.*中商人如需对房屋增设附属设施和设备的，方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为招商******结******补偿。

*.*如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的*切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

*.*在合同期内，未经招商人书面同意，不得整体转租、转包、转借******理，招商人有权单方面提前解除合同。

*.******合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相******承担。

*.*中商人应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应修复或赔偿，或招商人代为维修或购置新物，费用由中商人承担。

*.*中商人必须严格按照合同中约定的交款计划交款。

*.*中商人******装修改造的，其装修改造方案必须经招商人书面同意，根据使用******装修改******门各项规定，并******门各项审批手续，确保改造工程符合国家、地方政******门规定，应保证装修、改造期间及使用过程中的房屋主体结构安全。

**.异议受理方式及渠道：

**.*竞商人或者其他利害关系人对竞商过程有异议的，应当在竞商现场提出，由招商人当场做出答复，并做好记录。

**.*竞商人或者其他利害关系人对招商项目的评审结果有异议的，应当在中商候选人公示期间提出。招商人自收到异议之日起*个工作日内做出答复, 异议涉及事项情况复杂，需调查取证，不能在规定期限内作出答复的，招商人将通知异议人适当延长答复期限，但最长不超过**个工作日；做出答复前，应当暂停招商活动。

**.*异议应通过书面的异议函件向招商人提出，异议函件应包括以下主要内容：

①异议人的名称、地址******

②异议人具有《营业执照》的，附《营业执照》复印件；

③异议事项的基本事实及相关证明材料；

④异议请求及主张；

⑤异议人为招商利害关系人的，应提供与招商活动存在利害关系的证明材料；

⑥异议函件有关材料为外文的，异议人应当同时提交其中文译本，并附相关的真实性证明。

异议人为法人的，异议函件须由法定代表人或其授权代表签字和加盖单位公章，并附法人授权书及授权代表人身份证复印件；异议人为其他组织或自然人的，异议函件须由其主要负责人或异议人本人签字，并附身份证复印件。

**.合同签订单位：

中商人需在中商通知书发布**日内与陕西登录解锁签订合同。

**.招商人联系方式：

招商人：陕西登录解锁

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账号：*******************

地址******友谊东路********内调度楼*楼***号

邮编：******

联系人：方登录解锁

联系方式：登录解锁

邮箱：jyfw***************om