银川市兴庆区人民法院关于贺兰县塞上名居续建1-43号住宅楼1单元1601室(第二次拍卖)的公告

竞买公告

宁夏回族自治区银******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时（延时的除外） 在淘宝网司******拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 贺兰县德胜商住区大连路塞上名居续建 *-** 号住宅楼 * 单元 **** 室，建筑面积为 ***.** ㎡

评估价： ******* 元；起拍价： ****** 元；保证金： ****** 元；加价幅度： **** 元；

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人、优先购买权人 ] 可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关******承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参 加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 * 日 * 时起至 **** 年 * 月 ** 日 * 时接受咨询（法定******已委托宁夏******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。咨询电话： *********** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：

* 、本次拍卖活动周期为 ** 小时， ** 小时竞价周期内其他竞买报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳保证金，才能取得参与竞买资格；至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：有意者请亲自实地看******门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应法律后果。

*、 标的物过户登******办理。

拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、******承担。

交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担。

*、与本财产物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请******联系。

*、如果成交价等于拍卖保证金，则无需另外支付另外余款，如果成交价高于拍卖保证金，拍卖尾款须在拍卖成交后 ** ******指定账户 ( 户名：银************************************；账号 ******************* ) 。 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，退回原账户。冻结期间不计利息。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘******************已委托宁夏******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 *** *及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前 * 个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

咨询电话： ***********

银******监督电话： ****-******* 。

*〇**年*月*日