重庆市第一中级人民法院关于重庆市渝北区金石支路321号附1号负4-1051停车用房(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第******将网络司法拍卖的事项在网络司法拍卖平台公示通知******人、抵押权人、优先购买权人、债权人等所有相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。现特予以公示。

拍卖公告

重庆****** ************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年 * 月 * 日**：**时起至****年 * 月 * 日**：**时止（即**小时，延时除外）对以下标************人依******拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物（以下简称标的物）： 重庆市渝北区金石支路***号附*号负 *-**** 停车用房

登记坐落

产权证号(大证)

土地 使用权类型

土地用途

土地使用权终止日期

房屋 用途

建筑 结构

建筑面积(㎡)

套内面积(㎡)

评估价 (元)

起拍价 (元)

保证金 (元)

增价幅度 (元)

权利限制情况

现状

重庆市渝北区金石支路***号附*号负*-****

渝****渝北区不动产权第*********号

出让

城镇住宅用地

****年**月**日

停车用房

钢混

**.**

**.**

*****

*****

****

***

无抵押、有查封

空置

其他详情请参见附件《评估报告》。

本公告附件之评******拍卖价值参考，报告所述内容及其他情******到标的物******不做瑕疵担保责任。

特别注意：

*.根据《民法典》第*百***条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。本小区业主在同等条件下享有优先购买权。

若该小区业主有意竞买，请于竞价程序开始*日前 将 房屋产权证明或购房合同、身份证 复印件、地址*********** ******局 （刘法官 ********、文法官******** ） 办理优先购买权 申报 手续。若未在拍卖公告规定的时间内办理优先购买权手续的，视为放弃优先购买权 ******承担 。

*.标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

*、咨询、展示看样******已委托******在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由******安排）；看样预约：******，联系电话：***-********或关注“重庆中润拍卖”微信小程序自助预约。

*、竞买人条件：

*. 竞买人 ******为能力的公民、法人或其他组织。******为能力的，其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受车位所在地限购政策约束、对车位购买个数及购买资格的限制等），竞买人应当具备规定的购买资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞******承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备 车位购买资格 及自愿承担法律后果。

*.竞买人需办理授权委托他******为能力的自然人）报名参与竞买的，或需多人联合竞买的竞买人，请在拍卖竞******提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始*日前向 重庆****** 提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）上述第（*）至（*）项规定主体的工作人员及近亲属。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝网平台系统的时间为准。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*.买受人在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成******有权依法重新拍卖。重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒******。

*、特别说明：

*.根据评估报告显示，标的物已办理 大证 ， 并未办理当个停车用房的单独产权证书 ，本次拍卖是按现状拍卖，是否能办理独立的权属登记证书及办理的流程************门了解并承担相应风险。若因政策或开发商原因导致无法办理独立产权证，由此产生的无法过户、无法再次交易************及辅助机构不承担办证担保责任。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，如有其他******了解，并承担由此造成的风险。

*.本次拍卖标的物已被查封。本次拍卖包括建筑物(含室内*次装修)、占用范围的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施;不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

*.标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定******分。拍卖成交后买受人在************************门办理标的物权属变更手续。出卖方应承担******垫付，之后买受人可持税务机关出******申请领取应由卖方负担的税费。买受人应当自收到过户裁定书之******提 交退费 申请 、完税证明等申请 退还已垫付税费 ************人******承担 。

*. 现场勘查时 物业描述 标的物有欠物管费，但未提供具体欠费金额， 具体欠费情************门所确认的具体金额为准，竞买人 须 ******了解并承担 物管欠费 ； 该 车位 是否缴纳大修基金需买受人******门查询标的物******分由买受人补缴差额； 该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。 ******对此均不承担瑕疵担保责任。

******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。

*.户口、户籍迁入、入学******置范******了解、核实并承担相应风险。

******门按照 房屋 产权证载明的面积交付标的物，如有******交付范围内。若涉及标的物结构调整（************罚）的******承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于拆除费、隔断费、测绘费、材料费和人工费************、网拍服务机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

*.网拍服务机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》及附件所载明材料所披露的内容，并实地走访了解拍卖标的******及网拍服务机构不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。请意向竞买人谨慎参拍******承担。

*.标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

**.标的物****** ******负责******交付 ，对于实物标的，竞买人可实******、网拍服务机构不保证标的物真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**.截止本公告发******确认登记的优先购买权人。优先购买权人参加竞买的，应 于竞价程序开始*日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

**.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法决定暂缓、中止、撤回及撤销拍卖，对因此而导致的************不予以赔偿。

**.竞买人应于拍卖前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖 成交之日起 **日内 缴入 ******指定账户(户名： 重庆****** ******： ****************** ；账号： *********************** )买受人打款时需注明竞得标的物名称。其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后**小时内解冻，保证金冻结期间不计利息，保证金解冻后到达竞买******到账为准。

**.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及附件等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于本公告写明的网拍服务机构（******）以外的其他第*方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生******承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

******咨询电话：***-********

重庆****** 咨询电话：*** - ******** （ 刘 法官）

重庆****** 监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******监察室监督电话：***-********

重庆****** 地址******道紫薇支路**号

淘宝技术咨询电话：***-***-****

重庆******

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