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      南京登录解锁受南京登录解锁委托，就其出租南京市江宁区上坊保障房片区润发路***号*幢***室*层-*（自编号）、***室*层-*（自编号）、***室*层至*层、***室*层至*层房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

      *.* 出租方： 南京登录解锁

      *.* 标的名称： 南京市江宁区上坊保障房片区润发路***号*幢***室*层-*（自编号）、***室*层-*（自编号）、***室*层至*层、***室*层至*层房产

      *.* 挂牌起止日期：

****年*月*日-****年*月**日

      *.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      *.* 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

      *.* 坐落位置： 江苏省南京市江宁区润发路***号*幢***室*层-*（自编号）、***室*层-*（自编号）、***室*层至*层、***室*层至*层

      *.* 有无房产证： 无

      *.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

      *.* 建筑年代： 约****年

      *.* 出租用途： 商业

      *.* 附属设施： 以实际交付为准

      *.* 招租业态： 商业（电动车销售及维修、废品回收、殡葬类除外）

      *.* 其他说明：

      （*）楼层：*-*层

      （*）装修程度：目前为简装，以房屋到期腾退后的现状交付

      （*）目前租赁状态：原租赁合同已到期，目前由原承租人继续使用，房产移交由出租方负责，以房屋到期腾退后的现状交付。

*. 出租价格及租金支付要求

      *.* 租金价格(*元/年)： **.****

      *.* 租期(月)： **个月 （首年含装修改造免租期*个月，其中首年首期免租*个月）

      *.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

      *.* 租赁押金(*元)：相当于*个月成交租金

*. 对承租方的要求：

      （*）意向承租方******为能力的自然人、企业或其分支机构。

      （*）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。

      （*）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。

      （*）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。

      （*）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转让、转借、整体转租或擅自调换使用，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。

      （*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

      （*）租金增长方式：前*年不变，第*、*、*年在第*年年租金基础上递增*%。

      （*）出租标的交付条件为房屋到期腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租************现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状（******于在租状态、房屋权属、土地性质、规划、位置、大小、物业条件、证照办理情况、装修改造所需必要条件等）、存在的瑕疵及今后装修改造******就该物业情况与办理************了沟通了解，对经营所需的各项******充分自核，涉及营业相******办理。接受以房屋到期腾退后******实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状及交付条件确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要************办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。

      （*）中选承租方必须服从******统*管理、统*运营，承租方在******分物业用于对外招商，应先向出租方报备并取得许******负责办理相关登记备案手续。承租方须将招商商户合同信息及时上传至颐悦惠社区商******备案。

      （*）承租期间******对房屋及其附******加固、拆除、装修、改造、维修等并承担相关费用，但不得破坏房屋的主体结构、房屋初始功能设计及房屋初始消防设计功能，改造装修的所有设计、图纸和施工方案提交出租方备案并经出租方书面同意后方可实施。承租方需根据拟经营业态在原有消防设施基础上完善消防设备设施，并及时办理消防、环保等报批手续，使其符合合规经营要求，由此产生的*切费用及******承担。

      （*）如遇国家政******拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

      （*）本次出租房产为******委托南京登录解锁运营管理的房产，中选承租方需与******、南京登录解锁签订*方租赁合同。

      （*）本次出租标的为整体出租，不拆*。

*. 其他说明

      ******受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交******组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

  ******向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不******未知事项及******对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

      （*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出************了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

      联系单位：南京登录解锁

      ******登录解锁（现场咨询）、桂女士（报名咨询）

      联系电话： 登录解锁、登录解锁

      联系地址******山中路*号

*. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京登录解锁

      联系人：岳登录解锁

      联系电话：登录解锁

附件

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