苏州市虎丘区人民法院关于坐落于苏州太湖国家旅游度假区香山街道蔚蓝四季花园7幢101室(第一次拍卖)的公告

标题: 苏******关于坐落于苏州太湖国家旅游度假区香山街道蔚蓝*季花园*幢***室（第*次拍卖）的公告

江苏省苏******

关于苏州太湖国家旅游度假区香山街道蔚蓝*季花园*幢***室

（第*次）拍卖的公告

******依照《中华人民共和国民事诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在京东网司法******公开拍卖，现将相关内容公告如下：

*、拍卖标的：苏州太湖国家旅游度假区香山街道蔚蓝*季花园*幢***室不动产，房屋建筑总面积：***.**㎡；房屋用途：成套住宅。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及询价报告电子版（竞买公告左下角）〕。

注: *、拍卖标的物状******前往了解，以现状为准。拍卖前请竞买人亲临展示现场，实地看样审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

 *、******分的建************************理。过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

 *、本次拍卖组织统*看样，是否安排看样视标的情况而定。意向买受人请于****年*月*日前预约看样，预约咨询电话：***-****-***，未预约者或未在规定时间前联系均不予看样。

*、关于司法拍卖房产限购的特别提示：

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。限购政******门，如************理。

*、竞价*******次拍卖，当******下*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第*次拍卖,竞价时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时止；******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中******变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提******提交确认优先购买权的申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************

（*）网络服务提供者

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织

（*）第（*）至第（*）项规定主体的工作人员及其亲属。

*、拍卖成交后，买受人应于成交之日起*日内将拍卖成交价余款（即扣除保证金******指定账户（户名：苏******案件标******************，账号*******************）。

买受人逾期******将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法******罚措施。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价格若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担损失。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失，则由******分。

*、有意者可联系、咨询第*方法拍服务机构——信投益达企业******（***-****-***）。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产*切已******已委托网拍协作方信投益达企业******对上述******咨询与组******提******承担责任，*切******立场，仅供竞******提供金融************无关。

*、关于苏州市住房公积金贷款购买法拍房的特别提示：

*.贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等按照苏州市住房公积金个人住房贷******，相关政策请于开拍前咨询******。

本次拍卖不接受组合性贷款方式购买。

******咨询电话：*****。

*.贷款流程：

（*）借款申请人携带******申请公积金法拍贷业务；

******受理贷款申请，*个工作日内出具并邮寄加盖公积金业务章的公积金贷款放款承诺书（见附件*）。

******根据公积金贷款放款承诺书，出具拍卖、变卖成交裁定书；

（*）******出具的司法文书，办理房产权属转移登记；

（*）担保落实机构协助抵押人办妥抵押登记；

******依据贷款放款承诺书无条件************案款虚拟子账号。

*.贷款材料

（*）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；

（*）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；

（*）已************门出具的缴款凭证；

（*）贷款******出具的拍卖成交确认书；

（*）******指定账户信息（见附件*）；贷款还款账户资料；办理异地贷款的，还需提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；个人收入证明；其他需要的资料。

*.买受人在收到成交确认书******申请办理公积金贷款业务。如不符合贷款条件，应采取其他方式于成交之日起**日内交付余款。

存在下******理：

（*）因买受人过错，其在收到成交确认书*******申请办理公积金贷款业务；

（*）因买受人过错，其收到成交裁定书后*日内未办理权属转移和抵押登记，致余款******账上的；

（*）买受人不符合公积金贷款条件，逾期未能补齐余款的。

*、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产经过评估的******参照评估价确定；未作评估的******参照市价确定，并征询当事人意见。

*、标的物过户登******办理，按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担******向税务机关缴纳；应由出卖方负担************在拍卖、变卖款中予以退还。因成交标的物的情况不******向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等及其他未知欠费均由买受人承担。有意者请在******门咨询相关标的物的过户手续及税、费等收取情况。

*、特别提醒，******房、工业用地等不动产的，该不动产区域所涉及环保、产业准入条件等政策，请有意者在************了解。

竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

预约咨询电话：

信投益达企业******：

***-****-***；****-********

******置办公室：****-********（张法官）。

监督举报电话：****-********。

联系地址******秀路*号。

江苏省苏******

*〇**年*月*日

原信息地址******