自贡市自流井区人民法院关于四川省自贡市贡井区贡兴路二段877号通航.城市广场14栋2-17-32号(变卖)的公告

*川省自贡市 自流井 ******

变 卖 公 告

*川省自贡******将于*** * 年 * 月 ** 日**时起**天内（延时的除外）在自贡******淘宝网司法******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

标的物： *川省 自贡市 贡井 区 贡兴路*段***号通航.城市广场**栋*-**-**号 （ 不动产登记证书号：川（****）自贡市不动产权第*******号 ，面积：***.**平方米）。

评估价： ******.** 元，起拍价: ****** 元；保证金: ***** 元；增价幅度： **** 元。

特别说明：

*.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性******无法查知，有意者请亲自实地看样并尽调，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕******了解。

瑕疵说明：本次标的物拍卖不包含现存在于室内的动产、可移动设备等，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。

对上述标的权属有异议者请于*** * 年 * 月 ** ******联系。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、变卖流程：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。如参与竞买人未开设 淘宝 账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到*川省自贡市 自流井 ******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到*川省自贡市 自流井 ******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 : 自*** * 年 * 月 * 日起至*** * 年 * 月 ** 日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件******联系组织安排看样。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物变******办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担******人和买受人******政法规规定各******人承担的过户税费，由买受******垫付，在拍卖裁定书送达买受******提交退款申请，并附上有关缴******审核后退还买受人。逾期未申请的，该******承担。房屋所涉及水、电、气、物业费等******承担，其他可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。具体费用请竞买人于拍******查询，标的物如有原有户口难以迁出******承担解决，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于*** * 年 * 月 ** ******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成******指定账户 (账户名称：自贡******诉讼费及************************，账号： ******************* ) ，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

*、本次变卖标 的*川省 自贡市 贡井 区 贡兴路*段***号通航.城市广场**栋*-**-**号 保证金 ***** 元经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

*、根据《中华人民共和 国 诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和 国 诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向 淘宝 交纳变卖价全款参拍的竞买人， 淘宝 需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向 淘宝 转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致 淘宝 在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与 淘宝 平台均不就此承担任何责任。变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。 淘宝 作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打 淘宝 司法拍卖服务热线： *** ******* 。

**、************网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的竞拍须知。

案件、标的咨询电话： ***********

淘宝 咨询电话： *** *******

监督电话：****- *******

拍卖信息可在“ 淘宝 网”上查询。

联系地址****** 自流井 ******

*川省自贡市 自流井 ******

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