阳谷县人民法院关于聊城市碧桂园翡丽湾小区3号楼2单元2282室房产(第一次拍卖)的公告-谛听招标网

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山东-聊城
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阳谷登录解锁将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时止（延时除外）在阳谷登录解锁淘宝网司法************账户名称：阳谷登录解锁，网址： https://******），现公告如下：

*、拍卖标的： 聊城市碧桂园翡丽湾小区 *号楼*单元****室 房产。

标的详情：

******碧桂园翡丽湾 *号楼* 单元**层****室的房地产。产权人为郑纪尚，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，房屋总层数为**层(其中地上**层，地下*层), 对象为地上第**层(顶层),建筑面积为***.**平方米，房屋建成年份为****年；拍卖对象包含国有建设用地使用权，所在宗地土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，所在宗地土地面积 *****平方米，使用期限至****年*月**日止。所拍对象还包含 *号楼楼顶西侧储物间(面积约**.**平方米)及西侧露台使用权，不包含储藏室、车库车位、家具家电、机器设备等财产

特别说明： ******于使用状态，存在查封，房屋图片仅供参考，标的交付以实际现状为准。

起拍价： ****** 元，保证金： ** ****元，增价幅度： * ***元

*、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至工作时间接受咨询（节假日休******看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的交付以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******负************理。对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于：墙体（墙皮脱落、裂缝等）、房顶漏水、门窗及配件（玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况）、管道（上下水、暖气漏水堵塞）等*切瑕疵，拍卖成************************声明不承担质量担保责任。竞买人须******鉴别拍卖标的的品质及价值，其外观、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为************声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的*切法律后果。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、其他相关条件

*.标的物转让登******办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

*.******承担标的无法过户的风险。

*、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并承担。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交************。

*、对上述标的权属有异议者，请于 公告发布日起*日内 ******联系。

*、竞买人资格条件

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竟买的，应于公告发布日起 * ******提交合法有效******确认后才能参与竟买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。