双店粮库房屋租赁招标公告

房屋租赁招标公告

******粮库镇驻地******房屋，即将面向社会公开招标租赁，分别为标的*：*、*楼（***㎡）、标的*：*层拐角*间门面房（**㎡），现将有关事项公告如下：

*、租赁项目情况

*******粮库镇驻地办公楼的*、*层及*层。

*、租赁期限为*年，自租赁标的交付之日起算。

*、租赁标的交付方式为交付时现状交付。

*、租金支付周期为按租赁年度支付。先付租金后用房，支付期限为租赁合同签订之日*次性付清第*租赁年度的租金，之后每个租赁年度的租金均于该租赁年度起始日期前**日内*次性付清。

*、报名资格、时间、地点、条件

*、报名人应当是具有民******为能力且无不良征信记录的法人、自然******系统无不诚信履约记录。

*、报名时间：****年*月*日至*月**日止，每日*：**至**：**。

*、报************粮库办公室。

*、报名条件：

(*) 报名人的身份证明材料：报名人是法人的应提交营业执照原件及其复印件、法定代表人身份证原件、复印件及近期*个月之内的征信报告；报名人是自然人的应提供其身份证原件、复印件及近期*个月之内的征信报告。原件核实后退回，复印件由报名人签名或加盖公章后留存。

(*) 竞标保证金：报名时必须缴纳竞标保证金：标的*为*.***元；标的*为*.**元；并领取收款收据，保证金不计利息。保证金缴纳账户信息：

******：江******************

开户名称：******粮库

账 号：**********************

(*) 认可本招标公告的内容并签名确认。

*、招标咨询及竞标办法

*、即日起接受电******实地勘察、查询租赁合同文本（附后）。

*、标的*最低投标价格为*.***元/年、标的*最低投标价格为*.**元/年，低于该价格的出价无效。采取现场竞争出价的方法竞标，每轮加价为*.**元（或其整倍数）起。招标现场主持人报出最低投标价格，明示竞标开始后，所有参与竞标的人即可开始加价（主持人根据具体情况也可要求按缴纳竞标保证金的顺序依次加价），前*人出价后，其后的竞标者应在*分钟之内报出新的出价，超时加价或不高于前*出价的视为无效。依次循环直至现场无人加价后，主持人宣布现场最后加价最高者中标并发给中标通知书。中标人可当场（但不得晚于中标之日起*日内）凭中标通知书签订租赁合同；逾期不签订租赁合同的视同放弃，将重新组织招标。

*、咨询联系人: 张登录解锁，电话：登录解锁

*、竞标时间、地点

竞标时间：****年*月**日上午*：******通知。

竞标地点：东海登录解锁*楼会议室（地址********号）。

*、特别注意事项：

*、报名人是法人的由法定代表人本人或其特别委托代理人到现场参加竞标。报名人是自然人的由报名人本人到现场参加竞标，不允许委托他人代理。

*、报名人应携带竞标保证金收据原件进场参加交易，未报名者不得进场。法定代表人或自然人参加竞标应携带身份证件原件；委托代理人参加竞标应携带身份证原件并提交特别授权委托书。

*、报名人超过公告通知的竞标时间*分钟未进场参******理。

*、中标人中标后，其所缴纳的竞标保证金在租赁合同签订后自动转为履约保证金或租金，未中标的在*日内无息退还竞标保证金。

*、中标人在本公告第*.*条期限内未签订或拒绝签订租赁合同的，所缴纳的竞标保证金中扣除*****元******分无息返还，项目重新招标。

*、交易过程中如发******为的，其投标保证金不予退还。

*、租赁标的限于合法经营使用，具体用途须经招标人同意，但不得从事易燃易爆危险******业。

*、中标人应于租赁合同签订时需交纳履约保证金：标的*为****元；标的*为*****元。租******为的无息退还。

*、本公告的解释权归******粮库所有。

特此公告

****年*月*日

上述公告内容及租赁******阅读******内容和风险。

报名人：

年 月 日

租赁合同

出租人（以下简称甲方）：******粮库

承租方（以下简称乙方）：

甲方通过竞标******公开招标租赁，乙方中标，甲、乙双方经充分协商，现房屋租赁的相关事宜自愿签订如下合同：

*、租赁标的

******粮库镇驻地办公楼 层。（乙方出具收到该房屋钥匙的收条即视为甲方已交付了租赁标的）。

*、租赁期限

租赁期限为*年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

如房屋实际交付日期与上述时间不*致的，则租赁期限自实际交付之日算起。

*、租金及其支付方式

*、先付租金后用房，租赁期间年租金标准为 ¥ 元（大写 ）；

*、租金按租赁年度支付，每个租赁年度支付*次。第*租赁年度的租金由乙方于本合同签订之日*次性付清，第*、第*租赁年度的租金由乙方分别在该租赁年度起始日期前*次性付清。

*、租赁用途

租赁标的限于合法经营使用，但不得从事易燃易爆危险******业。

*、甲、乙双方的权利义务

*、甲方的权利义务

（*）及时将房屋交付乙方使用。

（*）按约向乙方收取租金。

（*）有权监督乙方依法经营。

*、乙方的权利义务

（*）按约向甲方缴纳租金，必须保证租赁资产的安全，如有损坏、丢失必须予以修复或赔偿。

（******承担租赁期间发生的*切债权债务及税、费等。

（*）不得转租、分租，不得在租赁标的内建设任何建筑物、构筑物。如因经营需要确需搭建的应书面报经甲方同意后实施。租赁期满，乙方应拆除并恢复原状。

（*）非经甲方同意不得擅自改变租赁标的的结构原貌，并不得对现有环境造成任何污染，否则应恢复原状并******后果。

（*）租赁期间内，乙方系租赁标的的实际管理人，需要时刻注意防火、防盗******任何危及自身或他人人身财产安全的活动，在租赁标的内发生的*切安******承担，与甲方无关。

（*）承担租赁标的的维修维护责任和相关费用。

（*）如需装饰装修的，不得改变现有房屋结构和危及房屋的安全。不可移动的装饰装修物在合同期满或被解除后无偿归甲方所有；************理，甲方不予补偿。

（*）水电费用均由乙方承担。水、电费******************门交纳；乙方使用甲方名下水电的，应按月上缴水电费，否则甲方有权停止供水供电。

（*）乙方需认真做好租赁标的区域内环境卫生的责任落实，对环境整治工作负全责。

*、其他约定

*、如因国家法律法规、政策发生变化，或甲方因拆迁、改制、上级另有安排等原因致******的，任何*方均可通知对方解除本合同，由此给甲、乙双方造成的损失由双方各自承担，互不追究对方任何责任。

*、合同期满或被解除的，乙方应在合同期满之日或被解除之日起*日内腾空自有物品、清理拆除构筑物及附着物并将租赁标的交还甲方，每逾期*日应按租金标准的*倍赔偿占用期间的甲方损失；乙方未清理而遗留在租赁标的内的*切物品（包括装修装璜物在内）均无偿归甲方所有。

*、乙方法定代表人******本合同向甲方提供无限连带责任保证，保证期限*年，保证范围包括乙方的主债务、违约金及甲方为实现债权而支出的诉讼费、律师费、保函费、差旅费等合理费用。

*、乙方应于本合同签订时向甲方交纳 元履约保证金，租赁期******为的由甲方无息退还给乙方。

*、违约责任

甲、乙双方均应严格******，任何*方不得违约。否则，违约方应按下列约定承担违约责任。

*、任何*方擅自提前解除本合同的，应向对方支付违约金****元。

*、如甲方擅自解除本合同的，甲方还应退还乙方租期未到期期间的租金；如乙方擅自解除本合同的，甲方不退还租期未到期期间的租金。

*、如乙方未按时缴纳租金的，甲方有权解除本合同；如乙方逾期缴纳而甲方愿意接受的，则每逾期*日，乙方还应按逾期应付租金金额的千分之*向甲方支付违约金，但违约金总额不超过年租金的**%。

*、如乙方违法经营、或因违法而被采取强制措施、或******为的，甲方有权立即解除本合同，乙方除应向甲方支付违约金****元外，还应赔偿给甲方造成的实际损失。

*、任何*方违约的******为给对方造成的直接损失外，还应赔偿对方因此而支出的诉讼费、律师费、保函费、差旅费等合理费用。

*、附则

本合同*式*份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，双方各执*份******门备存*份。

甲方（公章）: 乙方:

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:

年 月 日 年 月 日

东海登录解锁国资科负责人员签字：

年 月 日

来******

*审：刘 瑛

*审：侍守东

*审：张瑞雪

监制：徐维中