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位于西华县箕城路南段东侧、新区政府综合楼北侧盛世华府*号楼*单元*层***号【产权证号：豫（****）西华县不动产权第*******号】的房产 司法变卖的公告

******将于 ****年* 月** 日 **时至****年* 月** 日 **时止 （延时的除外） ******阿里巴巴司法拍******账户************主页网址： http://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 位于西华县箕城路南段东侧、新区政府综合楼北侧盛世华府*号楼*单元*层***号【产权证号：豫（****）西华县不动产权第*******号】的房产 。 建筑面积：***.** 平方米。 起拍价 :**.**** * 元，保证金：* *元，增价幅度：*** * 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 ****年* 月* 日起至 ****年* 月** 日止（节假日休息）接受咨******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。限购情况：******门规定办理，竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，否******承担。该房屋能否办理过户手续，竞买人在竞拍之前务******门咨询，否则*切责任自负。

*、 标的物转让登记手续（水、电、气等更名************确权裁定送达后 ************门办理），相关费用自理。原产权人可能存在物业、水、电、气等************门协商解决，竞******门确定，与拍卖人无涉。未明确缴费义务人的******解决；标的物过户登******办理， 成交后税费情况：在资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方需要承担的税款，按照法律法规规定由权利人和买受人各自负担，************垫付。缴款******垫******门出具的出卖方已缴******申请退还已垫付本次交易产生的税款，但******款（仅限于抵押房产、保障生活用房******费******款退还已缴纳******主张，以物抵债承受******主张。 如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 ****年* 月** ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年* 月** 日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户( 户******************************，账号： *******************)

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***********（冯法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

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