黄家村岐江村瓷片街地块交易公告[招租中]-1-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
80万
项目地址
广东-广州
业主单位
-
招标代理
采购对象
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黄家村岐江村瓷片街地块交易公告[招租中]

****年*月*日

区交易编号：区集登录解锁

> 珠海受珠海市斗门区白蕉镇黄家村集体经济组织委托定于 ****-**-**日*:**时对黄家村岐******公开交易，交易服务机构：珠海登录解锁，欢迎有意参加单位前来竞价。

>
*、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
黄家村	**********-Z**	***	**. 平方米	平方米	***. 元/宗·月	龙桂才	建设用地	建设

>  *、底价总额：*******.** 元。
  *、租金/承包费递增方式：无。
  *、标的物的具体情况是由珠海市斗门区白蕉镇黄家村集体经济组织以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

>
*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于****.** 元/宗·月。

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*、竞投人资格条件

>  *、竞价资质要求：依法注册的独立法人、其他组******为能力的自然人。
  *、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为****-**-**日前）。
  *、本次交易******为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
  *、本次公开交易不接受联合体竞投。
  *、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

>
*、交易流程

>  *、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
  ************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

  *、******网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管******咨询，以免错过报名时间）
  *、报名成功后，等待系统审核身份资格；
  *、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
  *、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

>
*、报名时间、地点和方法

>  （*）报名时间：****-**-** *:** 起至 ****-**-** **:** 止。

  （*）说明：
  *、同*标的物*人只能报名*次；
  *、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

>
*、交易保证金与履约保证金

>  （*）交易保证金缴存：各竞投意向人须在****-**-** **:**前以本人（单位）实名按要求将交易保证金******.** 元整(￥******.**元)单******账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（******汇缴保证金不得使用现金存************），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“*本通”的存折（活期*本通、定期*本通、定活*本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；*、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；*、必******账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
  （*）交易保证金的退回
  *、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息原路退还；
  *、竞得人的交易保证金在合同签订后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金。
  （*）合同履约保证金为￥******元（大写：***元整），在合同签订后*个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。

> (*)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同*个保证金账号):

******	开户名称	账号
************	珠海登录解锁	********************

>
*******理方法

> 竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额不******理，并将其列入斗门区农村******为名单。

>*、交易说明

>  （*）竞投意向人请于 ****-**-** *:** 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束）
  （*）交易完成后，竞得人本人在*个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或*个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第*高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性全额不计息地转交农村集体没收。若第*高价出价人出******理方式与第*竞得人*致******理。
  （*）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成*致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
  （*）交易所需的税费由竞得人承担。
  （*）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归珠海市斗门区白蕉镇黄家村集体经济组织所有。
  （*）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
  （*）其他需要说明的情况：*.因此地块*周为路******安全，乙方在使用此地块期间，必须在地块*个角落各退让*平方米（共计**平方米，下称“退让区域”），退让区域具体范围以甲乙双方确认的附件*《退让区域具体位置的示意图》标注为准。 *.退让区******摆放任何物品（包括但不限于建筑材料、生产工具、杂物、临时设施等），亦不得同意、允许任何第*方在该区域内摆放任何物品，不得实施任何影响交通************为，确保退让区域保持空旷、畅通，符合道路安全视距要求。 *.甲方有权对退让******日常监督检查，若发现退让区域内有摆放物品的，有权书面或口头通知乙方限期清场，乙方应在收到甲方通知后******清场工作，将退让区域恢复至空旷状态。若乙方逾期未************置该区域内的所有物品，由此产生******置费用及其他相关损失（包括但不限于因物品妨碍交通造成的第*方损失），均由乙方全额承担，甲方有权从乙方履约保证金******分有权向乙方追偿。 *.此地块按空地状态承租，甲方同意乙方无偿使用地上建筑物，乙方对土地及地上建筑物的现状已清楚且接受，并保证将来不会因土地及地上建筑物状态向甲方提出任何疑义。 *.甲乙双方共同依据附件*《土地上建******现场交接，确认建筑物现状及附属设施情况，双方签字盖章后视为交付完成。合同终止（含到期、解除）后**日内，乙方应将建筑物及承包地块无偿归还甲方，归还标准为：建筑物主体结构完整、无安全隐患，符合正常使用条件（含天灾损坏后已完成合规加固维修）；配套设施功能完好，无缺失、损坏（自然损耗除外）；建筑物内及周边无垃圾、杂物堆积，已清理完毕。甲方应在乙方提交归还申请后*日内组织验收，验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，整改费用由乙方承担，乙方逾期未整改的，甲方有权委托第*方整改，费用由乙方承担并可从乙方履约保证金中扣除。 *.乙方需按规划功能使用，（注：不得租赁作为从事、经营烧烤等餐饮业、废品收购站、化工类、易燃易爆等用途），不得搭建任何建筑物，要符合新农村建设、城市规划用途，如有违建或违反规定，甲方有权解除本合同，并收回该土地及没收合同履约金。 *.竞得人竞得后如需流转该土地给第*方，需提前向村集体书面申请，经村审核同意后方可转租。

>*、合同事项

>  （*）合同期限：****-**-**至****-**-**，具体合同起止时间以合同签订为准。
  （*）合同金******转账。
  （*）合同金额支付时间：按合同    。

>*、违约责任

> （*）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付承包（使用）费，逾期*天乙方应向甲方支付应付承包（使用）费的 ** ‰违约金。逾期 * 个月视为乙方根本违约，甲方有权收回该土地使用权并没收合同履约保证金，同时该土地范围内的种植（养殖）物、地上附着物等财产均归甲方所有。（*）乙方擅自改变该土地的用途的，甲方有权收回该土地及没收合同履约保证金，甲方因此产生其他损失的，乙方承担赔偿责任。（*）乙方利******为的，甲方有权单方面终止承包合同，无条件收回承包土地，乙方承担违约******经济损失。（*）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期*天应向乙方支付当期应付承包（使用）费的 ** ‰违约金。逾期 * 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。。

>**、联系方式

> （*）出租方（发包方）联系方式：

> 出租方（发包方）：珠海市斗门区白蕉镇黄家村集体经济组织

> 联系人：梁

> 联系电话：

> 联系地址******村新屋村***号

> （*）交易管理机构联系方式：

> 交易管理机构：珠海

> 联系人：余

> 联系电话：

> 联系地址******

>珠海