武汉经济技术开发区人民法院关于武汉经济技术开发区30R1地块观澜御苑B地块G5栋21层01室不动产(第二次拍卖)的公告

标题: 武汉经济******关于武汉经济技术开发区**R*地块观澜御苑B地块G*栋**层**室不动产（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

武汉经济******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在武汉经济******京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于武汉经济技术开发区**R*地块观澜御苑B地块G*栋**层**室不动产，不动产权证号：鄂（****）武汉市经开不动产权第*******号，建筑面积：***.**平方米，房屋楼层（总层/所在楼层）：**/**，规划用途：住宅，权利性质：市场化商品房。

评估价值：人民币*,***,***元，起拍价：人民币***,***元，保证金：人民币**,***元，增价幅度：人民币*,***元/次。

特别提醒：此拍卖标的物可能存在的水、电、物业管理等欠******承担。自****年*月至****年年底欠缴物业费****.**元，具体费用请竞买人于拍******查询。

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

    委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。

    *、咨询、展示的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、本标的物现状：******人及家人自住。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

*、特别声明：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后*日******提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备持续购房资格的相关******不予出具成交裁定书，由此产生的法******承担；买受人虚构******为无效的视为悔拍，******予以没收。重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，******************中拍卖、变卖财产的******理。

以上声明请意向竞买人特别予以关注，*旦购买视为了解本拍卖标******承担。

*、拍卖*************并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封******************门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕************分，******过户裁定书之日起******垫缴并持******申请退款。买受人逾期申请退付已垫税******理：*.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能************债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉（特别提示：此************人追偿成功的概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得******联系）；*.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退************追偿。******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其******承担。

*、本次拍卖已于****年*月*日通知当事人及当事人有关权利人，对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武汉经济******指定账户，竞拍成功后，买受人在****年*月*日前将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名：武汉经济******************武汉******，*案*账户账号：*******************）。
    竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、关于拍卖中悔拍的特别提示：

经过竞价拍卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳拍卖价全款中扣留本次拍卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

竞买人反悔不交******重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知、调查表。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉经济******，本次拍卖标的物仅由武汉中利******提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：

武汉经济******：***-********（熊法官）

武汉中利******：***-********

监督电话：***-********/武汉经济******监察室

京东技术咨询电话：**********
联系地址******道***号
网址:****
此公告在“京东网”上发布。

武汉经济******

*〇**年*月*日

原信息地址******