祁门县冷链物流集散中心(农贸市场区域)经营权项目交易公告

招标公告信息

祁门县阊顺******对祁******（农贸市场区域）经营权公开竞价。本次公告转************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏或虚假陈述，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

*、转让标的基本情况

*、转让方：祁门县阊顺******

*、竞价标的：

（*）祁******（农贸市场区域）经营权。

（*）经营年限：**年，该市场建设工程预计****年*月完成竣工验收，出让合同时间以市场正式交付后*个月（预留装潢装饰期）开始计算。

（*）地址******置区南侧，建筑面积约****平方米（最终面积以产权登记面积为准），共两层，不含*层东侧*间商铺（具体详见附件图纸）。

（*）竞拍底价：***元/年。

*、竞价保证金：人民币***元整。

*、经营业态要求：*楼须以农贸市场为主业，可配套冷链、仓储等服务功能，对符合规定的本地自产自销农户免收摊位费；*楼经营业态应符合法律法规要求。

*、租金情况说明

出让期限内，每年的经营权出让底价为人民币******元（大写：***元整）。该价款每满*年递增*次，自第*年起，递增幅度为**%（最终以实际成交价格为计算基准）。如最终成交价为人民币******元（大写：***元整），则每年需支付租金示例如下：

（*）第*至*年每年支付人民币******元（大写：***元整）；

（*）第*至*年每年支付人民币******元（大写：****元整）；

（*）第*至*年每年支付人民币******元（大写：******元整）；

（*）第**年：支付人民币******元（大写：********元整）；。

*、其他要求：

（*）意向受让方需承诺自本项目正式交付之日起*年内，完成总额不低于人民币****元（大写：***元整）的投资，用于该项目配套设施建设、装饰装修、设备安装及升级等，以提升市场环境及品牌形象。

（*）意向受让方需承诺市场经营应依******门的监督管理，积******的市场公益政策和活动。如期满或途中退出，受让方前期对市场装潢等不可移动资产无偿归出让方所有，可移动资产按期搬离。

*、交易方式：

如报名产生*家合格的意向受让方，采取协议转让的交易方式（成交价格不得低于竞拍底价）；如报名产生*家或*家以上合格意向受让方的，采取电子竞价的交易方式，价高者得。《竞价须知》（详见附件）。

*、项目报名方式：

凡有意参与本项目者，可在黄******网******本项目网上报名。

*、特别注意（重要）：意向竞租人须在报名前办理CA数字证书，否则将无法登*公共资源交易系统提交报名。办理流程详见黄******网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的*次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话：****-*******（工作日）。竞租人需持CA数字证书才能登录公共资源交易系统提交报名材料。

办理地址******大厅*号窗口（黄山市屯溪区社屋前******北侧昱东大厦西区*-*层））  

电话：****-*******

工作时间：周*至周*（法定节假日除外）

上午*：**至**：** 下午*：**至*：**

*、报名：到黄山市公共资源网上交易系统http://******（报名时需在系统内上******回单及承诺函（详见附件））。

*、报名时间：****年**月**日始至****年**月**日**:**时止（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），超过报名截止时间，网上报名系统将自动关闭，投标人未按规定时间完成报名不能参******承担。

*、竞价期限：本项目采取电子竞价方式，竞价期限：****年**月**日*:**开始。

*、项目竞拍底价及每轮加价幅度

*、竞拍底价：人民币***元/年。

*、每轮加价幅度：人民币****元整或其整倍数。

本次网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。

（*）、自由竞价期：****年**月**日**:**开始，进入**分钟的自由竞价时间。

（*）、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为**秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期**秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。

*、意向受让方应具备的基本条件：

*、凡依法设立的境内企事业法******为能力的自然人（法律另有规定的除外）；

*、竞价保证金、履约保证******置：

*、意向受让方须于****年**月**日**时**分前向黄************指定账户汇入竞价保证金。

户名：黄************

******************

账号：************************

*、注意事项：

（*）意向受让方必须在报名截止时间前向竞拍标的对应的保证金缴纳账号足额汇入竞价保证金。

（*）保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账，如逾期到账，视同意向受让方自动放弃对标的的竞价。

（*）如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、CA锁未办理等原因造成未能报名成功。黄************及转让方（祁门县阊顺******）不承担任何责任。

（*）竞价保证金企事业法人必须通过本单位账户（自然人须通过本人账户）采取本地转账、异地电汇的形式划转至黄************账户（不得以现金形式交纳、不得通过支付宝、微信及超级网银转账），不得由他方代为缴纳竞价保证金。黄************将在竞价保证金缴纳截止时间后查验竞价保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格。

******置：

（*）按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的竞价保证金在缴纳完竞租价款，并合同备案后退还(不计息)。其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后*个工作日内办理退还手续(不计息)。

（*）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与受让方名称不*致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还，黄************及转让方（祁门县阊顺******）不承担任何责任。

*、成交价款的支付：

支付方式：受让方自签订《成交确认书》后*个工作日内，向祁门县阊顺******指定账户*次性付清第*年的成交价款（除第*个年度租金受让方按本公告上述要求支付外，以后每个年度租金付款方式以双方签订合同约定为准）。

*、相关要求：

*、意向受让方应在转让公告截止日前到现场************门了解转让资产的状况及各项******了解相******承担因政策变化带来的*切后果及责任。凡报名参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了资产转让范围、数量并认可转让资产现状及相关要求，转让方及黄************无义务承担任何责任。意向受让方被确定为受让方后若拒绝签订《成交确认书》或违反本公告约定，其缴纳的竞价保证金不予退还；

*、成交确认后*个工作日内，由转让方与受让方签订《资产转让合同》。合同订立后*日内受让方将《资产转让合同》报祁门县公共资源交易监督管理局备案，若受让方违反本约定，转让方可取消其成交资格且其缴纳的竞价保证金不予退还。由此给转让方造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

*、受让方须承诺******条款。

*、意向受让方对本公告若有疑问，请在****年**月**日前向转让方提出，转让方将在报名截止时间前通过黄******网站产权******发布。

*、联系方式

祁门县阊顺******

联系人：胡工

联系电话：****-*******/***********

 

祁门县阊顺******

****年**月**日