乌海市乌达区君源路原众兴集团办公楼

标题: 乌海市乌******办公楼

受委托，将在京东资产交易平台公开拍卖乌海市乌******办公楼，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：

竞买人在竞拍前须详细阅读此《拍卖公告》及《竞拍须知》，了******内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本文的各项******为承担法律责任。

*、特别说明

*.拍卖标的交易及过户按拍卖标的物所在地有关************向拍卖标的所在******门查询确认自身购买资格及过户相关政策，过******承担。************承担由此产生的相关法律责任及风险，如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等。

*.如因竞买人/买受人不符合限购政策或其他自身原因导致无法办理产权过户登记，视为买受人根本违约。在此情况下，******款项（包括但不限于竞买保证金、成交款）均不予退还，委托方及拍卖人有权按本公告第*条关于买受人违约的************置。

*.委托方、京东资产交易平台及广东******不承担******规定造成的无法过户相关责任，请竞************门咨询确******办理过户登记******协助。因标的物现状及存在瑕疵等原因延迟办理相关手续的，由买受人承担相应风险。

*.请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真查看、研究所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人条件

*******为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。

******政法规解释对本标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。

*.因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、竞拍方式

本次拍卖为增价拍卖，标的物保留价为本次起拍价，不限制竞买人数量，*人或*人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高者竞买成功。本次拍卖设置快速竞价模式，竞价期开始后，如有竞买人在竞价期中任*时间出价，则自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，标的物由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，由竞价程序结束时最高出价者竞得。竞价程序结束时竞价期结束。

*、保证金缴纳：

竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号须通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价前，按京东资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

如保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务。京东资产交易平台服务热线：***-***-****。

*、标的展示：

本次竞拍活动支持现场看样，请提前*天联系负责人，有意者可像联系人咨询看样时间及地址******

*、竞买决定：

标的图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的******核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。

建议竞买人在参拍前仔细查验并确认标的品质，竞买人参拍前，若有******置的疑问，请在缴纳保证金前，与京东资产交易平台取得联系，同时在本标的规定看样时间内，竞买人有义******尽调，详细了解此标的物的相关情况。

*、瑕疵声明：

本次网络拍************置，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。保证金交纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。委托方、京东资************置标的物所作的说明、图片、文字等内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人亲临现场看样，谨慎选择、慎重决定。

*、余款与技术服务费缴纳：

除过户时产生的税费由买受人承担外，其余在拍卖标的物交割、提取、登记注册、商检、安检、检测、转让等******税、费及安全******承担。

竞拍成交后，买受人需按照规定的时间将竞拍余款（成交价格-保证金金额）在线支付给京东资产交易平台，同时在线支付给京东成交标的总价*%的费用作为技术服务费，所有款项需在*日内完成支付。本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍余款将*并转入平台指定账户，由京东平台结算至委托方指定账户。买受人未在约定时间内支付尾款、技术服务费的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，不向违约买受人交付标的物。竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退******************置的，原买受人不得参加竞买。

*、标的交付：

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭成交款、京东技术服务费等相关费用的付款凭证、相关身份材料、委托手续等原件）到指定地点办理交接手续并正式签订《成交确认书》等相关文件。

拍卖时的起拍价及最终的成交价均不含税、费及交******费用。本次资产交易中过户时所产生的转让双方的*切税、费、工本费、公证费、资产所欠缴的费用及其他可能产生的与资产交易有关的费用******承担。

*、咨询电话：

其他未尽事项，请联系负责人咨询。

咨询电话：云经理，***********。

京东资产交易平台服务热线：***-***-****。

广东******

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原信息地址******