海通时代广场A区**-***室出租项目已由江苏盱眙龙虾******批准，本项目将采用公开竞标的方式选择承租人。永道工程******受出租人的委托具体负责本项目的竞标工作。

*、标的概况

海通时代广场A区**-***室出租项目现对外公开竞标，项目位于盱眙县盱城街道海通时代广场A区**-***室，该商品房建筑面积约**.**平方米。租赁期限为*年。本次出租标的物的具体现状以实地察勘为准。

本次出租标的物无抵押，******政诉讼事项。如果本次出租发生产权纠纷，由江苏盱眙龙虾******承担。

******去盱眙县盱城街道海通时代广场A区现场考察，出租人不组织意向承租人集中现场勘察，房产相关具体资料请咨询出租人。

*、竞标规则

本次竞标订起拍价（出租底价）人民币*****元/年。

本次出租采用有底价、有声竞拍的形式，竞标者应按主拍人******竞拍，每次报价增幅为人民币***元或***元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价，与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后*轮应价重复*次报价，第*次重复报价无人应价的则为成交价。报价不限次数，最高价中标。如应价均没有超过底价时，根据招投标领导小组意见，由主持人宣布是否成交或重新招标。

*、意向承租人应具备的具体条件

*、意向承租人要******为能力的自然人、法人和非法人组织；

*、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

*、意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录；（须提供承诺书）

*、意向承租人不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

*、意向承租人未被列入相关组织机构的黑名单。（须提供承诺书）

注：以上承诺书（模版详见附件*）为报名申请材料中要求提供的“承租人应具备的基本条件”具体内容，原件须单位加盖单位公章、自然人按指印后提交。

*、报名须知

*.报名时间：****年*月*日至****年*月**日**:**（法定节假日除外）

*.报名资料：意向承租人为自然人的需提供：（*）身份证（复印件）；（*）“意向承租人应具备的具体条件”承诺书（格式请见附件）；（*）意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；（*）意向人信用承诺书（原件）（格式请见附件）。

意向承租人为法人应提供：（*）营业执照（复印件）；（*）单位基本情况介绍（原件******同意参与本次承租的决策文件（原件）；（*）“意向承租人应具备的具体条件”承诺书（格式请见附件）；（*）意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；（*）意向人信用承诺书（原件）（格式请见附件）。

意向承租人为非法人组织应提供：（*）非法人组织相关证明材料（复印件）；（*）非法人组织基本情况介绍（原件）；（*）非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；（*）“意向承租人应具备的具体条件”承诺书（格式请见附件）；（*）意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；（*）意向人信用承诺书（原件）（格式请见附件）。

*.报名及获取文件方式：（*）携带以上报名资料；（*）法人报名应提供：法人身份证明或授权委托书；（*）文件费***元（无论中标与否不退还，逾期不予接受）至盱眙县盱城街道*里营大道**号***室永道工程******报名并领取竞标文件，联系人：费女士****-********。

*、竞标时间及地点

竞标时间：****年*月**日**时**分

竞标地点：盱眙县印象盱眙电商产业园***室

请携带本人身份证到指定地点签到，未报名者不得进场参加交易。

*、保证金及其他

竞标保证金****元，履约保证金：承租人在签订合同前须向出租人缴纳履约保证金****元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属******为，且结清所有费用后，无息退还承租人。项目代理费****元由中标单位支付。

*、确定出租人的方式：最高价中标。

*、竞标须知

*.意向承租人应在本公告报名时间截止前考察现场，主动向出租方咨询******了解该标可能涉及的法律法******相******调查和风险评估，审慎决策。完成报名的意向承租人视同已现场考察标的情况，视同接受已展示的标的实物现状，认可了标的相关情况并认可竞标公告，参加竞标拍卖视同接受竞标文件中的要求，自愿承担因上述原因导致的*切后******不承担任何责任。成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任。承租人应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致虚假中标，承租人还应承担给出租人造成的*切损失。

*.竞标结束后，竞标结果公示期（公示期为*日）结束无异议后，承租人需在*个工作日内与出租人洽谈《租赁合同》，未在规定时间内签******理，视情况追究其责任，该标由出租单位重新招标。签订合同前承租方必须按出租方规定时间内付清所有款项后，承租方方能与出租方签订《租赁合同》等手续。意向承租人被确认为承租人后不得以不了解******内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约******违约责任。

*.特别事项说明：（*）本次标的竞价不接受任何形式的联合体承租人参加竞价。

（*）本项目公告、文件是******分。

（*）未经出租人同意，承租人不得将标的物转租、转借或调换使用。

（*）不接受有信用污点的意向承租人参与竞价。

（*******拆除临建房屋及其它建筑物、搬离自己的物资。如合同终******搬离的，视同******置。

 （*）承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。

（*）承租************************************。

*、联系方式

出租人：江苏盱眙龙虾******

联系人：谢先生***********

项目代理机构：永道工程******

联系人：费女士****-********

江苏盱眙龙虾******