永康市西城街道寺口方村生态共富消纳场运营单位招引项目

*、项目概况：本项目为渣土消纳专业设施，涉及建设范围用地红线面积约为******㎡，主要消纳周边工程建设场地（基坑）开挖的无污染土石******置需求，同时通过完善的挡墙、排水、绿化等工程措施，防范水土流失、堆体失稳等生态及安全风险，项目属于生态保护和环境治理业，为城市基础设施配套工程。为确保项目的稳步推进，引入优质社会资源，拟面向社会诚招运营方。由运营方开展投资建设、自主运营，负责消纳场建设、渣土回填、分层压实、生态修复及日常运营管理，优************指定渣土消纳需求。 
*、权证相关信息：无。 
*、是否办理抵押登记：否。 
*、是否设立居住权：否。 
*、标的现有设施、设备情况：以双方确认的现场实际为准。 
*、此次竞买仅为渣土消纳项目运营权，所有入场的渣土归招引方所有******置。******实地勘察，项目实际位置及面积，以现场实地勘察及咨询招引方为准。 
*、报名意向方无法律法规或地方政策禁止准入的情况，在历史经营活动中不存有重大违法记录。报名意向方企业及法定代表人******人、重大税收违法案件当事人名单。 
*、其他未提及的有******。 
*、挂牌底价为*元/立方米，代表运营方收取的渣土消纳管理服务费单价下调幅度，渣土消纳管理服务费基准单价为*.**元/立方米，如最终成交价（渣土消纳管理服务费单价下调幅度）为X，则实际成交单价为基准单价减去下调幅度，即实际成交单价=*.**-X。

挂牌底价为*元/立方米，代表运营方收取的渣土消纳管理服务费单价下调幅度，渣土消纳管理服务费基准单价为*.**元/立方米，如最终成交价（渣土消纳管理服务费单价下调幅度）为X，则实际成交单价为基准单价减去下调幅度，即实际成交单价=*.**-X

入场渣土消纳管理服务费以实际成交单价为基础，由招引方按季度据实结算支付至运营方指定账户。具体以合同约定为准。

 *、项目成交后，运营方与招引方应在项目成交后*个工作日内签订合同，期限以合同生效后的第*天开始起算。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订合同的，项目自动终结。招引方有权收回标的重新挂牌。 
▲*、本项目设履约保证金人民币****元整，合同签订之日起*个工作日内由运营方交纳至招引方指定账户。本项目最大渣土消纳量设计约为****立方米，若在运营期内提前达到最大渣土消纳量，项目双方可提前解约，双方互不担责。 
▲*、款项支付方式：入场渣土消纳管理服务费，由招引方按季度据实结算支付至运营方指定账户。运营方须开具税点不少于*%的增值税专用发票。具体以合同约定为准。 
*、意向运营方************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于相关规划用途和土地既有结构等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，运营方承诺独立承担。 
*、合同运营期内运营方******业相关法规经营，若出现人身损害或财产损失等事******承担。若由于经营需要，有工程施工需求的，经招引方******。 
▲*、项目目前已完成前期建设，场地具备各项运营条件。后期运营过程中涉及的项目建设，运营方须严格按照招引方提供的初步设计方案、运营期项目建设协议书******。 
*、本项目不涉及生态保护红线和永久基本农田，不在城镇开发边界内，符合永康市市国土空间规划。本项目为渣土消纳项目，本项目用地性质内的林地均为*般林地，不涉及公益林，在施工期和运营期内均设有水土流失保护措施，符合永康市西城街道寺口方村*般管控区和永康市西城街道公益林优先保护区的要求。 
*、项目渣土回填要求和项目场地恢复要求：以招引方确认的初步设计方案为准。 
*、经招引方书面同意，项目设计可委托给具备相关资质的设计单位。项目设计需按提******门******施工图设计。 
**、运营方应确保当天的渣土当天消纳，不能影响后续渣************门规定设置控制扬尘措施。 
**、项目运营************安全，运营方进场后应在各路口搭设有足够强度的安全防护通道，负责项目影响区域内的交通疏导标示标牌等的制作、安装及日常维护，设置必要的安全防护网，******道和机动车道的设置必须满足施工期间交通组织的要求，保证交通畅通，并承担施工期间管理范围内道路的市政设施及便道的日常养护和维修工作。若由于运营方管理范围内的市政设施及施工便道的维护不力造成后果的，均由运营方负责。 
**、本项目出入口交通（疏解）便道的施工及施工期间的维护由运营方负责实施，道路面层均采用硬化路面。交通组织（含交通便道，交通设施等）方案按照交通疏解******门审批后实施。 
**、由于城市开发、道路建设等政府规划需要，合同即时终止，双方互不担责。招引方可无条件收回标的资产，运营方须配合在规定时限内完成腾退搬迁等工作。 
**、未经招引方书面同意，运营方不得以任何形式对项目运营过******转包，*经发现，招引方有权终止合同， 所造成的*切损失均由运营方负责。 
**、项目运营过******以******为发生之日起至最近*次管理服务费支付前完成缴纳。罚款缴纳方式除合同中约定外，由运营方以现金形式上缴。 
**、其他未尽事宜以公告合同为准。

*.意向运营方须为******成立*年及以上（提供营业执照）； 
*.具备建筑工程施工总承包*级及以上、市政公用工程施工总承包*级及以上资质； 
*.近*年内企业及法定代表人无重大违法记录，******人、重大税收违法名单（提供“信用中国”（******）、“国家企业信用信息公示系统”（**********信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）相关截图并盖章? ）； 
*.意向运营方需拥有项目运营所需的设备、专业技术能力与资金实力（提供承诺函）。

*.竞买活动结束后，未被确定为运营方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.运营方被确定后，其交纳的竞买保证金自动转为立约保证金。项目成交后，立约保证金由金华产权交易所按招引方书面通知函办理。 
*.项目成交后，运营方未按所报价格及项目公告条件与招******支付价款等相关义务，竞买保证金不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。 

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、挂牌期满后，如未成交，则按*个工作日为*个周期延长信息披露，直至成交。 
*、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和成交方。