嵊泗县人民法院关于坐落于菜园镇兴海园3幢10号608室、权证号为嵊国用2009第77号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

******将于 **** 年 * 月 * 日**时至 **** 年 * 月 * 日**时止 （延时除外） 在浙******淘宝司法************账户************主页网址：https://******，现公告如下:

*、拍卖标的： 浙江省 嵊泗县嵊泗县菜园镇兴海园*幢**号***室的房屋（含室内固定装饰装修物）。

浙江省嵊泗县嵊泗县菜园镇兴海园*幢**号***室不动产，建筑面积**.**㎡平方米，用途为 住宅 。土地使用权权属性质为国有，用途为 住宅 ，出让取得。不动产权证号嵊房权证菜字第*******号。该不动产无租赁、 未 腾空。

权利负担信息：有查封，有抵押， 无 共有权人 ，无其他用益物权。 该不动产照片仅供参考，以实际现场状况为准。

市场价 ： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度 **** 元（或整倍数） 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 * 日止（节假日休息）接受咨询 ， ******联系预约看样，联系电话：****-***** ** 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、特别提醒：

拍******拍卖 ，但不包括可拆卸电器、可移动物件等 ，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。 不动产 的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等******门确定的实际税（费）为准。缴纳******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税******办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费******。

* 、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据，联系电话：****-***** ** 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告 公示满 *日 视 为 已通知 。

* 、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 **** 年 * 月 ** 日 前缴纳， 如遇特殊情况需要延期支付的，买受人应自拍卖成交后 * ******书面申******支付************期间的债务利息。买受人 ******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单************款专户

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收款账号：*******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、淘******************置的唯*交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******。咨询、看样联系电话：****-***** ** ，淘宝技术咨***-***-****。

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**** 年 * 月 * 日