阜南县人民法院关于四川省眉山天府新区视高街道青林路2号(天府云城B区)1-5-19-29(变卖)的公告

安******定于 **** 年 * 月 ** 日上午 ** 时起 ** 天期间 （延时除外） , ******淘宝网司法拍卖网络平台 ( 账户******，网址： https://****** ******公开变卖活动，现公告如下：

*、 本次变卖标的物 （拍品分开挂拍，具体房号以标

的物名称为准）：

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序号	房号	面积 / ㎡	所在楼层 / 层	抵押情况	房屋规划用途	变卖起拍价 / 元
*	（天府云城 B 区） *-*-**-*	**.**	**	无抵押	办公	******
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**	（天府云城 B 区） * 幢 * 单元 ** 层 ** 号	**.**	**	有抵押	办公	******
**	（天府云城 B 区） * 幢 * 单元 ** 层 ** 号	**.**	**	有抵押	办公	******
**	（天府云城 B 区） * 幢 * 单元 ** 层 ** 号	**.**	**	有抵押	办公	******

以上标的物清单仅供参考，请竞买人务必亲临现场看样。

*、咨询、展示看样******已委托 拍辅机构 在 变卖 期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统*安排，联系******分。看样时间为公告期内。

*、网络司法变卖期 ** 天，如有竞买人在 ** 天变卖期中任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时， ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交， 变卖 结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、 标的物按照法律规定交付 ， 竞买人请******了解 变卖 标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对 变卖 标的物完全了解，并接受 变卖 标的物*切已知和未知瑕疵。任何原因导致 变卖 不成功所造成******承担并没收保证金。

*、 标的物转让登******办理，相关费用由相应主******人承担************申请退还，******过户法律文书后， ** ******申请退还。因客观原因不能及时缴纳过户******法律文书后 * ******申请延期，逾期不申请退还又不申请延期的视为放弃权利，******承担， 垫付的税费视为买受人自愿承担。 标的物所存在欠缴的 维修基金、 物业费、水费、电费等均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、 变卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请************门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 开拍 前*日 通过******联系。 本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满 *日 即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案变卖财产有 关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于 变卖 日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、 与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 前*日 ******提交合法有效的证明， ******确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。 不参与竞买的可关注本次变卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，本标的竞得者原冻结的变卖******指定账户。变卖结束后未能竞得者，冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如果成交价高于******分的变卖余款请在 竞拍成功 ** 日内 ******指定账户 （ 户************************************、 账号： ******************** 、 ******号： ************ ） 。买受人付清成交款后持付款凭证（原件及复印件 * 份）、有效身份证件（原件及复印件 * 份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安******签署《拍卖成交确认书》。

*******、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人*旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后******交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即******可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，变卖预缴款中的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变卖******人债务。原买受人交纳的变卖预缴款中的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。所造成的*切法律、经******承担，安******、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******地址****** : 安徽省阜南县 ******

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拍卖辅助机构：安徽中鼎******

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安******

*〇**年*月*日