天津市滨海新区人民法院关于天津市滨海新区大港晨晖里2-2208房屋(变卖)的公告

天津******

关于天津市滨海新区大港晨晖里 *-**** 房屋 的 变卖 公告

天津市滨海新区人民法 ******将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）在阿里巴巴司法 拍卖 网络 ******账户名：天津************主页网址： sf.taobao.com/******公开 变卖 活动，现公告如下：

*、 变卖 标的物 ： 天津市滨海新区大港晨晖里 *-**** 房屋 ， 不动 产权证号 津（ **** ）滨海新区大港不动产权第 *******号 ， 房屋规划用途为居住， 证载 总层数 ** 层， 证载 所在层 ** 层，建筑面积 **.* 平方米， 混合 结构，登记日期 **** 年 ** 月 ** 日；土地权利性质为 出让 ，土地用途为城镇住宅用地，土地使用（承包）期限 ****年*月**日起至****年*月**日止 ******已查封该房屋 ，该房屋有抵押登记信息 。

已知瑕疵 说明： 不动产登记资料显示 “私房补交土地出让金”， ******咨询相关费用及承担主体； 经现场调查， 调查过程中 多次敲门无人应答 ， 截至本 变卖 公告发布时暂未有相关权利主体申报租赁权、居住 权等优先权利； 截 至 ****年 * 月， 未能调查到电费等是否欠费，燃气已停用 ； 具体瑕疵以实物现状为 准。

变卖 价： ****** 元，保证金： ***** 元，加价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式 ：自本公告发布之日至 变卖 结束止（节假日休******已委托 “ 易迩鼎泽 （天津）****** ”在 变卖 期间对上述******咨询工作， ******不组织统*看样， 咨询电话 : *********** （易迩鼎泽 （天津）****** ）。

*、产权转移的税费承担方式 ： 变卖 财产产权转移产生的税费（仅限税务******门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担； ************人承担******人******分，买受人可持税务机关出具的******申请从 变卖 款中予以发还 。 房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税******核算（仅作参考，最终以税务******门核算为准）； 产权转移登******办理；水、电、气、暖、物业管理等户名变更、缴************门办理。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法 变卖 本身形成的税费，本次 变卖 ******理。

*、特别提醒 ：标的物以******不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

司法 变卖 房产受限购政策约束： （*）竞买人参与竞拍前，应当按照 房屋所在地购房资格有关政策文件 的要求确认自身具备购房资格；（*）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；（*） 变卖 ******出具成交裁定书前， 因买受人在房屋所在地不具备购房资格的，该次司法 变卖 无效，买受人已缴纳的保证金不予退还 ； （*）竞买人自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法 变卖 的，根据情节轻重予以罚款、拘留；（*）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证原件来天津************局（天津市滨海新区北塘鑫盛商务园 *号楼）签署确认悔拍笔录。

*、 本标的物优先购买权人相关说明 ： 无。

*、 ******依据法律文书号 ： (****)津****民初****号 民事判决书。

*、尾款支付方式： 尾款应在竞价倒计时结束后 *个自然日内（含成交当天） 缴纳，逾期视为悔拍， 在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝 -我的 拍卖 支付。

竞买人在 变卖 竞价前请******发布的《竞买须知》，《竞买须知******分。

举报监督电话： ***-********

本规则其他未尽事宜，请向 变卖 人咨询。

******咨询电话： *********** （ 易迩鼎泽 （天津）****** ）、 ***- ******** （ 拍卖 组）、 ***-********（承办法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

天津******

****年 * 月 * 日