温州市瓯海区人民法院关于温州市瓯海区新桥街道平天路海派嘉园15幢2807室(第一次拍卖)的公告

温******将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在阿里巴巴司法******公开拍卖活动 ( 账户名：温******， ******主页网址： sf.taobao.com/**** ******页面： https://****** om/court_list.htm ） ******公开拍卖活动， 现公告如下：

*、拍卖标的：坐落于温州市瓯海区新桥街道平天路海派嘉园 ** 幢 **** 室房产。

温州市瓯海区新桥街道平天路海派嘉园 ** 幢 **** 室，权证号：浙 (****) 温州市不动产权第 ******* 号、浙 (****) 温州市不动产权第 ******* 号，登记日期： **** 年 ** 月 ** 日 , 建筑面积： ***.** 平方米，用途：住宅，已腾空。

该不动产土地使用权面积： *.** 平方米，土地用途：城镇住宅用地，权利性质 : 出让 / 市场化商品房，终止日期： **** 年 ** 月 ** 日，权利人：郑某某、叶某某名下所有。

瑕疵说明：

* 、如有欠缴的物业管理费、水电费等，均由买受人承担；

* 、拍卖标的物以交付时现状为准，不动产实况由买******前往查看确认。

税务询价： ***.*** *元，起拍价： ***.**** *元，保证金： ** *元，增价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样******已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作 （看样时间统*安排在 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分。请各竞买人提前*天电话预约如无人预约则不安排现场勘验。） 联系电话： ****-******** 。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 ** 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、 拍卖余款请在 **** 年 ** 月 ** ******指定账户 ( 遇节假日顺延 ) ，也可通过支付宝直接付余******。

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

看样请联系 “ 浙江畅拍” ， 电话： ****-******** ， 淘宝技术咨 ***-***-**** ，详细******诉讼资产 (****** ”上查询。

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温州市瓯海区 ******

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