广西壮族自治区国有钦廉林场高峰大厦第十一层房屋公开招租项目(GXCQJY25-084)公告(截止时间:2026-06-12)

本次公开招租标的为广西壮族自治区国有钦廉林场高峰大厦第**层房屋，位于南宁市青秀区丹凤路维也纳小区北门对面的高峰大厦。标的按现状出租，租赁期间，出租房屋的维修、保养、使用均由承租人负责，并承担水电费、物业管理费及经营税费等*切费用；招租房屋分配到的地下停车位B***至B***号*个车位配套给承租方，承租******华泰******关于高峰大厦停车场管理方案的通知》交付使用费。

本次招租标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风******承担。

        标的详细资料可到广************（以下******”）查阅。

*. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止******指定账户交纳保证金。

*.承租方必须******通知后*个工作日内签订《成交确认书》，并按《竞租申请与承诺书》规定的标准交纳服务费（该费用由出租方和承租方各承担*半，承租方交纳的竞租保证金优先转为承租方的交易服务费）。  

        *.承租方签订《成交确认书》后，承租方与出租方协商约定签订房屋租赁合同（详见附件）时间。

*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

房屋租赁履约保证金为人民币***元整（¥***,***.**），承租方于正式签订租赁合同之日起*个工作日内交纳。合同期满承租方在没有任何欠费或者违约的情况且房屋交还出租方后，出租方按全额（无息）退还履约保证金给承租方；如承租方拖欠水电******理费的或者违约的，出租方将不再退还履约保证金给承租方,并停止承租方的水电使用及收回租赁房屋。

       *. 依法成立的企业法人、其他经济组******为能力的自然******************股东作为租赁合同乙方向出租方提供连带责任保证担保）；

*. 最近*年内没有重大违法或不良记录，具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力；

*. 本次招租不接受其他组织组成的联合体竞租；

       *. 符合有关法律法规规定的其他条件。

*、******招租及交接。意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的，需阅知招租方案及拟签订的《租赁合同》样本，并******状况和承租条件，自愿承租该房屋，可向出租方咨询。凡参加竞租者均视同已经实地勘查和咨询，确认了出租标的范围、面积等现状并且完全接******条款。

*、租赁房屋仅用于办公用房或生活住房（但不得设定居住权），如承租人需改变使用用途，应征得出************门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位等装修方案必须经出租方同意并将装修设计图纸提交*份给出租方备案。否则，招租方有权解除合同并收回该出租房屋。

*、租金按年*付，先付后用。自租赁合同签订之日起*个工作日内，承租方需向出租方交清第*年度房屋租金，此后交付租金时间为每期租金期满前*个月内。每*年租金递增*%。

*、租赁期间，出租房屋的维修、保养、使用均由承租方负责，并承担水电费、物业管理费及经营税费等*切费用；招租房屋分配到的地下停车位B***至B***号*个车位配套给承租方，承******华泰******关于高峰大厦停车场管理方案的通知》交付使用费。

*、该租赁房屋按现状******装修该租赁房******承担该房屋的装修费用，出租方可免收承租方装修房屋期间*个月的房屋租金。

*、房屋的租赁期限为**年，如出租方因政策性原因导******的，房屋租赁合同自然终止，出租方不承担违约责任。

*、房屋租赁履约保证金为人民币***元整（¥***,***.**），承租方于正式签订租赁合同之日起*个工作日内交纳。合同期满承租方在没有任何欠费或者违约的情况且房屋交还出租方后，出租方按全额（无息）退还履约保证金给承租方；如承租方拖欠水电******理费的或者违约的，出租方将不再退还履约保证金给承租方,并停止承租方的水电使用及收回租赁房屋。

*、承租期满后，承租方******的装修及其附属设施（包括空调、******归出租方所有，出租方对承租方不作任何的经济补偿。

        *、其他约定详见房屋租赁合同范本，未尽事宜出租方与承租方在双方签******约定，最终解释权归出租方。

总则

第*条 广************（以******）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应以仅******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均******的名义做出有关交易的******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*******官网（******）及第*产权（************指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交易的，意向方交纳的******将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产******网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无******发出的相关事项通知；

*、未及******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意******确认为成交人的，应根据公告************指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第********在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解******。

略