河南省焦作市中级人民法院关于坐落于华仕中心11号楼10层1016、权证号为D20006441319(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

河南省******将于 ****年 * 月 * 日**时至****年 * 月 * 日**时（延时除外） 在河南省******阿里巴巴司法******第 * 次******账户名：河南省************主页网址：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的： 郑东新区副CBDTC*-**地块**号楼**层****号房产

评估价：*******.**元，   起拍价： *******.** 元

保证金： ****** 元，  加价幅度 ： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ****年 * 月 * 日起至****年 * 月 * （节假日休息） 接受咨******联系安排看样。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、★特别提醒：拍卖标的物以现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的面积以过户登记时确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作承诺，由买受人实地******门咨询情况，若未实地看样购买后自担风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否******不负责协调解决。

*、★瑕疵说明★：*.标的物未办理房产证。 * .标的物过户登******办理，因本次司法拍卖形成的税费依照相关法律规定，由相应主体负担。办理过户时，依法应由标的物原产权人承担的税费需由买受人垫缴后，可向******追偿（包******在本次拍卖款中退还已垫缴税费）******退还已垫缴税 、 费******门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******收到过户裁定书次日起*日内及时办理过户手续，缴纳相关******申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为************将发还该拍卖款项。水、电、气等户名变******办理，相关费用自理 .。* .未在合理期限内完成过户、交税 、费 的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后******理造成无法完成过户的责************置。 * .本次拍卖的标的物有意向购买的请实地看样，竞买即视为认可，拍卖成交后可能存在迟延交付、******以职权悔拍的，原额退回竞拍款项。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月 * 日 ******联系。

*******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 ****年 * 月 * 日 ******办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 ****年 * 月 * 日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人应在 ****年 * 月 ** 日 前缴******付款或者支付宝网上支******，并在 ****年 * 月 ** 日 前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南省******（地址******书》，办理拍卖标的物交付手续。

******************指定账户

（户名：河南省************************，账号： *************** ****

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

备注：买受人缴纳余款时请在备注栏注明“xxx缴纳（****）豫**执 ** 号拍卖余款”字样；如委托他人代缴纳拍卖余款的，请*并注明“xxx代xxx缴款”字样。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：****-** ***** ( 魏 法官）

看样联系电话：*********** （中托辅拍）

河南省******

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