拜泉县人民法院关于坐落于鑫海名苑7号楼2单元602室、权证号为黑2025拜泉县不动产证明第0000679号(第一次拍卖)的公告

黑龙******将于 *** * 年 * 月 * 日**时至*** * 年 * 月 * 日**时止（延时的除外 ）在黑龙******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ？spm=a***w.*******.sfHead.*.nEXi*s）,户************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 鑫海名苑*号楼*单元***室。

*、起拍价： **.*** *元，保证金： * *元，增价幅度： *.* *元。

************门了解房屋过户事宜，拍卖成交后，除因拍卖人原因导致无法过******承担，与拍卖人无涉。

该房产拖欠物业、取暖等费用，且供暖结构与原房屋主体结构不*致，竞拍前请详细咨询 。

竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： 自*** * 年 * 月 ** 日起至*** * 年 * 月 ** 日**时止接受咨询（双休 日除外），******联系统*安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担， 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款在拍卖成******指定账户 （户******涉案扣押资金************************，账号： * ****************** ）， 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

** 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自 双方当事人议价 。

标的物详情咨询电话： *********** ( 赵 法官)

******监督电话： ****-** *****

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址************局

网址：https://******

黑龙******

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