嘉兴市南湖区人民法院关于嘉兴市南湖区余新镇云之湾32幢1单元102室(第一次拍卖)的公告

浙江省嘉兴市 ******关于嘉兴市南湖区余新镇云之湾 **幢*单元***室房产 的公告

浙江省嘉******将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时 （延时除外） 在浙江省嘉****** 阿里巴巴 司法******公开拍卖活动 ******账户名 ：浙江省 嘉兴市南湖区 ******， ******主页 网址： sf.taobao.com/****/**），现公告如下：

*、 拍卖标的：拍品介绍

*. 拍卖对象： 嘉兴市南湖区余新镇云之湾 **幢*单元***室【含室内固定装修及动产（详见评估报告附件清单）】，房屋建筑面积为***.**平方米，总层数为**层，房屋所在层数为*层，房屋性质为市场化商品房，房屋结构为钢混结构，规划用途为成套住宅，登记时间为****年*月**日，土地用途为住宅用地，土地权利性质为出让，土地终止日期不明。该房产物业维修基金******前往物业缴款并领取到购房发票和房屋买卖******领取过户材料并办理该房产的过户登记手续。 具体以实际展示为准 。

起拍价： ****** 元 ，保证金 ： ****** 元，增价幅度 : **** 元及其整倍数 。

* 、 提醒： ① 拍卖标的物以实物现状为准。 ② 本次拍卖的房产能办理过户，但因减免交易税费需******人婚姻信息、案外人信息等资******解决。 ③ 房屋户******范围内，对于能否落户等相关事宜请各竞买人************咨询及了解。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。具体房产******************门信息为准。具体限购政策可详******。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 ** 小时 （ *** * 年 * 月 * 日 ** 时前） 向 嘉兴 市 南湖区 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 嘉兴市南湖区 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、禁止参加拍卖的机构及人员：

************网络司法拍卖的若干问题的规定》第***的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

① ************；

② 网络服务提供者；

③ 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

④ 第 ①②③ 项规定主体的工作人员及近亲属。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至 *** * 年 * 月 * 日 **时 止（节假日休息）接受咨询， 请各竞买人于 *** * 年 * 月 * 日 **时前 提前预约 , 于 ****年*月*日**:**-**:** 时 统* 安排看样 , 如无人预约则不安排现场看样 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

* 、特别提示：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成并公示《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、竞买******理：

************网络司法拍卖的若干问题的规定》第***条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

** 、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满*日则视为已经通知本次拍卖事项。 与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

具有优先购买权资格的竞买人应于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时前 ************审查确认后将优先购买权人的信息输入后台拍卖******提出申请的视为放弃优先购买权。

对拍卖标的物有异议的，应于 *** * 年 * 月 * 日 * * 时前 ******提出。

** 、 标的物过户登记手续（水、电、气等更名************确权裁定送达后 ** ************门办理）， 标的物过户登******办理，本次交易所产生******政法规的规定由双方各自承担，买受人在******垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳******的拍卖价款中支取。原产权人可能存在 物业欠费由买受人 ******门协商解决，竞******门确定 ； 水、电 、燃气 等 ************门了解（燃气咨询电话 ****-******** ），并由买受人承担； 未明确缴费义务人的******解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。

** 、 拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍 卖 余款 请 在 ****年*月 * * 日 前 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ****** ：

******************指定账户

(户名： 嘉************************，帐号： *****************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款 教程：

（ https://******）

*、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****** 咨询电话： ****-********、 ********

淘宝技术咨询： ***-***-****

嘉兴市南湖区 ******

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