寿光市委党校闲置房屋公开招租两年使用权项目交易公告

寿光市委党校闲置房屋公开招租两年使用权项目，通过潍************网采用挂******公开出让,现将有关事项公告如下：

*、项目编号：CQJY-SG-****-****

*、项目名称：寿光市委党校闲置房屋公开招租两年使用权项目

*、标的资产内容：

寿光市委党校闲置房屋公开招租两年使用权项目，位于寿光市建桥路***号市委党校校内，以现状出租。

标的*：寿光市委党校闲置房屋***-***室，面积约**.**㎡；***-***室，面积约***.**㎡；***室，面积约**.**㎡；***室，面积约**.**㎡；***室，面积约**.**㎡；***室，面积约**.**㎡；***室，面积约**.**㎡；合计面积约***.**㎡，起始价：******元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋***-***室，面积约**㎡；***-***室，面积约**.**㎡；***室，面积约**.**㎡；***室，面积约**.**㎡；****、****室，面积约**.**㎡；合计面积约***.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋***室，面积约**.**㎡；****室，面积约**.**㎡；****室，面积约**㎡；起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋***室，面积约**.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋***室，面积约**.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋****、****室，面积约**.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋****室，面积约**.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋***、***、***、***室，面积约***.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的*：寿光市委党校闲置房屋****、****室，面积约**.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的**：寿光市委党校闲置房屋***、***、***、***室，面积约***.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的**：寿光市委党校闲置房屋***、***、***、***室，面积约***.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的**：寿光市委党校闲置房屋****、****室，面积约**.*㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的**：寿光市委党校闲置房屋西平房*排，面积约***.*㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的**：寿光市委党校闲置房屋****室，面积约**.**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

标的**：寿光市委党校闲置房屋****室，面积约**㎡，起始价：*****元/*年。竞价起始时间：****年*月**日上午**：**-**：**。

竞拍保证金：每标的****元（大写：**元整）。

*、意向受让方资格及要求

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、其他经济组******为能力的自然人。

*、遵守国家法律法规，具有良好的信誉和诚信的商业道德。

*、申购须知

*、凡有意参加竞买者，请于****年*月*日至****年*月**日**:**前用IE浏览器登录潍************网站http://******注册申购，申购导引、竞买详情见《寿光市委党校闲置房屋公开招租两年使用权项目挂牌（竞价）文件》。

注:未注册的买受人应在潍******网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时 “用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。 “新版系统”请用注册过的用户名及初始密码 Wfggzy@***登录)。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞拍保证金（每标的****元（大写：**元整），到网上******子账户并登录系统对******查询（不查询将不能进入竞价系统）。

*、意向受让方若因自身网络/电脑问题等造成无法正常出价的，*切后果由意向受让方承担。

*、展示时间、地点：****年*月*日-****年*月**日，展示地点：寿光市委党校闲置房屋校内。

*、网上竞价时间

****年*月**日上午**：**-**:**,具体结束时间以实际成交时间为准。

*、公告媒体：潍******网站、寿光日报。

*、其他相关条件要求

*、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，************现场查看、全面了解，标的资产以展示时的******可咨询出让方或代理机构。*经参与竞价，即表明理解并接受本次标的资产招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵******承担租赁标的资产所带来的*切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的资产等情形的******经济责任与风险。

*、该租赁标的按现状对外承租，现场清理、垃圾外******负责。

*、出让方有对承租方场地使用情况和设******监督检查的权利。

*、租赁期内，承租方独立开展办公业务，不得经营棋牌室等娱乐项目。出让方不参与相关经营活动，承租方自负盈亏、办理经营相关手续、负责日常管理、设施设备维护、维修并承担所发生的水电暖费、物业费、卫生（垃圾）清理费、天然气设施设备安装、网络安装、企业安全生产责任险、财产保险等费用，按照租赁合同约定及时足额缴纳租赁费。租赁期满后，按照租赁合同约定将标的交还出让方，原有设施设备不得损坏、不能正常使用等情形，若有以上情形，承租方按实际造成的损失赔偿。

*、受让方须诚信守法，遵守出让方秩序管理和意识******违法犯罪或宗教信仰等对出让有不良影响的活动。*旦发现或造成严重后果，出让方有权立即终止合同并追究其违约责任。

*、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营使用，证******业规定的相关审批手续等，按照相关安全、环保、消防管理标准、有关物业管理和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等*切责任事故和安全、环保、******责任，出让方不承担任何责任。

*、承租******装修，必须以书面形式征得出让方同意，装修改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任******由承租方承担。标的资产合同解除或租赁期满终止时，承租************收回，不可移动的固定装修、设施等不得拆除及毁坏，归出让方所有，并将租赁房屋装修、改造和竣工验收资料在合同解除或终止当日*并交给出让方，且不得提任何补偿要求。若有出让方不需要的物******分，承租方应无条件根据出让方要求将物品、装修物予以拆除，拆除造成房屋损坏的，承租方应当恢复原状。

*、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第*方或在标的上设置抵押等权利负担。

*、租赁期内，承租方须配合出让方的正常业务活动，若因出让方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出让方通知后*个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施和竣工验收资料交给出让方，据实结清房租，租赁合同解除，承租方无条件搬离。

**、非因出让方原因所发的风险******承担。

**、租赁期内，因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担*切损失，无权向出让方单位追偿，所交纳的水电费及其它相关费用不予退还。

**、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（*）成交之日起 * 个工作******持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件、授权委托书；自然人持身份证原件）至******领取《成交确认书》并缴纳交易服务费等费用；（*）自接出让方通知之日起在规定期限内与其签订《租赁合同》并缴纳相关费用。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞拍保证金、履约保证金等所缴费用不予退还。

**、签订租赁合同前，承租方须按《挂牌(竞价)文件》足额缴纳履约保证金、提供相关资格证明材料至出让方，由出让方审核，审核不通过的，取消其成交资格，所缴竞拍保证金、履约保证金等视为违约金，不予退还。承租方仍须支付拍卖工作中应当支付的竞价佣金；根据《中华人民共和国拍卖法》，出************挂牌出让的费用由原承租方承担，拍卖价款低于原拍卖价款的，原承租方应补足差额；出让方保留因原承租方违约所导致其他损失的追诉权。

**、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出让方造成重大损失损害的，出让方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担*切损失，所缴纳的租赁费、交易服务费、履约保证金等各项费用不予退还。

*、联系方式：

******：******

联系电话：刘爱君  ****-*******

******地址******厦B座*楼

监督单位：寿光市财政局

联系电话：****-*******

监督单位地址******楼A座

******

****年*月*日